本文目录一览：
- 1、200平米二手房过户手续费要多少
- 2、170平跃层二手房简单装修大概多少钱
- 3、买二手房跃层划算吗？还是买平层房子划算？
- 4、南京万科金色里程怎么样？想买那里的二手房，看跃层的感觉还不错，网上二手价格为什么只有14000多样子？
- 5、二手房，为什么跃层比平层要便宜？感觉来说 跃层不是高大上一点么
- 6、二手房，整栋楼都是跃层，买一层送第二层，买三层送四层，买五送六，层高均为2.6m，每层的结构均一致
200平米二手房过户手续费要多少
在面积上超过144平判定为非普通住宅。
1、营业税：5.56%*合同价、（合同价-原发票价）*0.56%，二选一取低征收。
2、个税：1%*合同价、（合同价-原发票价）*20%，二选一取低征收。产权【满五年】出卖房出卖家庭单位唯一住宅免征。
3、契税：3%*合同价。
3、登记、工本、测绘费大概1000元上下，纯商业贷款评估费：合同价*0.5%，没有就不涉及。
4、中介费按照当地工商/物价局规定收取。
170平跃层二手房简单装修大概多少钱
170平跃层二手房简单装修大概多少钱；二手房简单装修（全包）的价格是 。。。
如果是大众化装修，需要550-600元/平方，这属普通性简单装修 。
如果想一般化装修，需要用在400-450元/平方，属简单装修 。
如果按300-350元/平方装修，就属简易装修了 。
所以简单装修就是 投资多点就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简易装修了 。
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买二手房跃层划算吗？还是买平层房子划算？
买二手房跃层划算还是买平层房子划算需要根据个人的情况。
在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。
1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。
2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解： 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。
3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。
4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时，一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。如有的买方签约后认为房价偏高或不想支付过户税费，就拖延办理过户手续，致使卖方交房后无法及时收到余款；有的卖方发现房价飙升，则称未征得其他共有人同意的买卖合同无效，要求买方退房。
南京万科金色里程怎么样？想买那里的二手房，看跃层的感觉还不错，网上二手价格为什么只有14000多样子？
里程的房子是经历了房价暴涨风波的，一期售价仅7千到9千。没几个月，全国房价暴涨，二期就涨到13000左右了。又过两三个月，三期开盘，房价还在上涨，又涨到15000。到四期开盘时，已经涨到17000左右了。
你现在看到的二手房有可能是一期的。所以才会有14000的价格出现。
二手房，为什么跃层比平层要便宜？感觉来说 跃层不是高大上一点么
跃层有效使用率并不高，而且在保温隔热方面存在劣势，这应该是最主要的原因。
二手房，整栋楼都是跃层，买一层送第二层，买三层送四层，买五送六，层高均为2.6m，每层的结构均一致
买一层送一层 产证上当然只有一层的面积了 应为另一层是送你的，不在产证面积之内 就和你买新房一样 阳台是送的 当然不会写在产证面积上了
