本文目录一览：
- 1、杭州二手房首付多少,贷款政策是怎么规定的啊
- 2、如何评估二手房价格
- 3、杭州购买二手房公积金贷款首付多少
- 4、杭州二手房首付多少?
- 5、杭州二手房贷款政策规定杭州二手房贷款首付比例杭州二手房贷款...
- 6、杭州二手房贷款首付比例杭州二手房贷款能贷多少杭州二手房贷款年限
杭州二手房首付多少,贷款政策是怎么规定的啊
1、杭州二手房公积金贷款首付比例：买方选择公积金来贷款购买首套住房，较低首付的比例为杭州房屋评估价的20%，较高贷款比例为80%。
2、你好，现在二手房的首付基本是50%，具体要看你们当地的政策来决定。
3、在杭州，房龄20年以上的首付最低40%；除纯公积金贷款以外，房龄超过30年的二手房交易银行不予贷款。公积金贷款年限贷款期限最长为30年，且不超过职工及其配偶法定退休年龄延后5年(男性65周岁，女性60周岁)。
4、执行二套房信贷政策，贷款首付款比例不低于60%。
5、法律主观：杭州买二套房需要的条件是：具有杭州本地户籍，贷款买房首付60%，贷款利率不得低于基准利率的1倍。购房者年龄在18-65周岁，提供有效身份证件。有稳定的工作收入，征信良好。
6、购买本市二手房的，房屋建造的年份在2000年（含）以后的，首付款比例不得低于购房款的30%；房屋建造年份在2000年以前的，首付款比例不得低于40%。
如何评估二手房价格
找有评估水平的熟人。对买卖双方来说，二手房评估是为了让自己心里有数，熟人评估比较靠谱。平均估价法。平均估价法可以由本人评估，方法就是把近期、同类型甚至同楼层的房子的成交价格汇总，取平均值得到估价。
二手房评估价的定价方式一般有以下几种：市场行情定价：根据当前同类房屋的市场售价来进行定价，可以参考同区域、同户型、同楼层等房屋的售价。
因此房龄高的二手房，评估价格更低。 房屋的楼层、朝向等也是影响房屋评估价格的因素，如果是三小户型这类不是很合理的二手房户型，那么需要减去10%的同地区房价。
运动设施的配备以及房屋的外观造型等情况需要综合考虑。二手房评估的收费标准如下：根据物价局的有关规定，目前评估费收费标准采取累进计费率，如下：房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0.42%。
但大多数评估机构在有条件的情况下一般选用市场比较法对房屋进行评估。修正价格的因素包括：位置、地段。二手房与新房价格一样，北边比南边贵，城里的比城外贵。
杭州购买二手房公积金贷款首付多少
在杭州，房龄20年以上的首付最低40%；除纯公积金贷款以外，房龄超过30年的二手房交易银行不予贷款。公积金贷款年限贷款期限最长为30年，且不超过职工及其配偶法定退休年龄延后5年(男性65周岁，女性60周岁)。
在杭州购买二套房的首付比例至少要在60%以上，如果是公积金申请贷款的话，那么贷款的利率是首套房的1倍。
杭州买房首付比例2022在住房公积金贷款政策上，个人购房实行二次住房公积金贷款，按揭首付不少于60%，按揭利率为1倍。在商业住房贷款上，实行二次按揭，首付不得少于60%。
杭州二手房首付多少?
在杭州，房龄20年以上的首付最低40%；除纯公积金贷款以外，房龄超过30年的二手房交易银行不予贷款。公积金贷款年限贷款期限最长为30年，且不超过职工及其配偶法定退休年龄延后5年(男性65周岁，女性60周岁)。
首付大概80多万，加上税费，至少准备90万吧。没有找到5月的房价，给个4月房价参考下4月份杭州市区二手房均价为34315元/平米，环比上涨18%，仍然保持上涨趋势，同比上涨29%。
购买商品房（含经济适用住房）建面140平方米以下的，首付比例不得低于20%；购买商品房（含经济适用住房）建面140平方米（含）以上的，首付比例不得低于30%。
在杭州市没有住房但是有房屋贷款记录的，需要支付的首付款比例最低是60%。在杭州市已经拥有1套住房，需要支付的首付款比例最低是60%。
杭州二手房贷款政策规定杭州二手房贷款首付比例杭州二手房贷款...
1、杭州二手房公积金贷款首付比例：买方选择公积金来贷款购买首套住房，较低首付的比例为杭州房屋评估价的20%，较高贷款比例为80%。
2、在住房公积金贷款政策方面，购买普通自住房执行二套住房公积金贷款政策，贷款首付款比例不低于60%，公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率1倍执行。
3、评估费一般收取的标准是按照房屋面积的一定比例收取，保证金一般收取的标准是按照贷款金额的一定比例收取，担保费一般收取的标准是按照贷款金额的一定比例收取，利息一般收取的标准是按照贷款金额和贷款期限的一定比例收取。
4、你好，现在二手房的首付基本是50%，具体要看你们当地的政策来决定。
5、根据杭州二套房购房政策规定，名下已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的，购买二套房首付款比例不低于60%，公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率1倍执行。
杭州二手房贷款首付比例杭州二手房贷款能贷多少杭州二手房贷款年限
买方选择商业贷款来购买二套以上住房，较低首付的比例为杭州房屋评估价的50%，较高贷款比例为50%。买方选择商业贷款来购买商业用房，较低首付的比例为杭州房屋评估价的50%，较高贷款比例为50%。
其中，二手房贷款年限加房龄最长不超过50年。一般年龄太大的需要也需要提高首付二手房贷款跟房龄有关，20年以上房龄公积金贷款首付最低40%这些因素都会影响到二手房买房首付这个主要和你购买房屋的年限有关系。
法律分析：杭州二手房房龄加贷款年限的总和由之前的40年放宽至50年，最低首付款比例也将降低至购房总价的20%。房龄为5年(含)以内且建筑面积在140平方米以下的，贷款首付比例不低于20%。
评估费一般收取的标准是按照房屋面积的一定比例收取，保证金一般收取的标准是按照贷款金额的一定比例收取，担保费一般收取的标准是按照贷款金额的一定比例收取，利息一般收取的标准是按照贷款金额和贷款期限的一定比例收取。
无按揭记录），那么首付40%房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1倍。各地区首付比例会有差别。
进一步调整信贷首付比例，在市区范围内，对于已拥有一套住房，或无住房但有住房贷款记录的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买住房，执行二套房信贷政策，首付款比例不低于60%。
