本文目录一览:
- 1、二手房担保费收取标准2021
- 2、二手房贷款担保费要如何计算
- 3、买二手房320万首付三成向银行贷款需要付多少评估费和担保费
- 4、二手房担保费怎么收费
- 5、购买二手房向银行贷款需要交手续费吗?
- 6、二手房贷款费用
二手房担保费收取标准2021
法律分析:担保费究竟怎么收?面对担保费用的参差不齐,记者随意走访了几家中介了解情况。综合对比,中介对担保费的代收费用在贷款金额的1%~2%之间,其中相差的幅度较大。
二手房担保费的计算方法:评估费:评估价X0.3%。抵押登记费:80元(住宅)/550(非住宅)。公证费:贷款金额X0.15%。贷款服务费(担保费):贷款金额X1%。
.现在二手房中介费一般都是按照总房款的7%收取,其中包括2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。
目前,对于新房基本为免评估,而二手房需要进行抵押物价值评估。评估费用就需要根据房屋评估总价值的一定百分比进行收费,这也是担保费组成中的一种。
二手房交易中介费是怎么收的?根据物价局相关文件,10万元以下(含10万元)的房产交易金额按2%收取;金额超过10万元至100万元(含100万元)的,按1%收取;超过100万元的,按0.5%收取。
其中担保中心担保涉及担保服务费,担保费收费标准为,贷款额度的千分之三,收费300,对于个人信用评估AA,8折扣,个人信用评估AAA,5折扣。
二手房贷款担保费要如何计算
1、二手房贷款担保费计算按照正常程序,银行只看到住房抵押贷款将被释放,而贷款需要房屋转让,两证齐全的问题,这种贷款不仅繁琐,而且卖方和房地产可能面临的两个空的尴尬局面,为了避免这样的情况。二手房贷款担保费应运而生。
2、二手房担保费的计算方法:评估费:评估价X0.3%。抵押登记费:80元(住宅)/550(非住宅)。公证费:贷款金额X0.15%。贷款服务费(担保费):贷款金额X1%。
3、二手房过户没有担保费用,除非公积金贷款收取担保费。具体收费标准是:(全款)中介费2%,复杂情况上浮0.2%,过户费500,物业交割200,取证费(丰台)85元/本。如果是商贷:加收贷款服务费200元,评估费是600元。
4、住房按揭贷款担保费测算:保险费用标准是:今年初贷款本金账户余额年担保费率的1%。担保费在签订借款协议时一次性扣除。二手房贷款担保费只要是有经济实体的担保证明,此时所付款费用便是住房贷款担保费。
5、%范围;如果你能找到第三方(比较有实力的个人或企业)为你反担保,也可以只答应1%~2%范围;其它像评估费、查档费是担保公司自己因为调查你的征信需要发生的费用,不能算你头上,你只需要自己去交按揭费、办证费。
买二手房320万首付三成向银行贷款需要付多少评估费和担保费
1、二手房贷款有手续费,主要是房屋评估费和担保费: 房屋评估费,费用一般是评估价值的千分之三,最低收取300元,最高1500元。 担保费,费用一般为贷款额度的千分之三,最低收取300元。
2、二手房担保费的计算方法:评估费:评估价X0.3%。抵押登记费:80元(住宅)/550(非住宅)。公证费:贷款金额X0.15%。贷款服务费(担保费):贷款金额X1%。
3、一般情况下,二手房需要进行抵押物价值评估。
二手房担保费怎么收费
二手房过户没有担保费用,除非公积金贷款收取担保费。具体收费标准是:(全款)中介费2%,复杂情况上浮0.2%,过户费500,物业交割200,取证费(丰台)85元/本。如果是商贷:加收贷款服务费200元,评估费是600元。
二手房担保费如何收费作为中介费的担保费收取方式相对多样,可以二手房房屋过户双方各收取1%的费用,但目前房地产市场中介费基本由买房方支付。
.现在二手房中介费一般都是按照总房款的7%收取,其中包括2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。
购买二手房向银行贷款需要交手续费吗?
1、二手房贷款银行不会收取额外费用,但是办理其他相关手续及证件需要一些费用。
2、去银行办理二手房按揭贷款,如果资质和信誉都很好的情况下,一般费用是1到2千左右,如你需要包装的话,可能是需要6千左右的。
3、贷款买房子手续费是肯定需要缴纳的,手续费包括测绘费评估费交易费工本费 抵押 登记费等,并且还要缴纳相应的税务。
4、贷款服务费一般由银行收取,也有由帮助办理贷款业务的第三方收取的。贷款服务费,收费标准视各地情况而定。
二手房贷款费用
1、担保费,费用一般为贷款额度的千分之三,最低收取300元。
2、今天小兔就来为大家讲一讲二手房的按揭费用怎么算。
3、去银行办理二手房按揭贷款,如果资质和信誉都很好的情况下,一般费用是1到2千左右,如你需要包装的话,可能是需要6千左右的。
4、买二手房需要交哪些费用税费:存档费用。按照户口簿上的人口总数,每人10元。公证费的买卖。买卖公证费用为成交价格的3%。契税。契税分为两类。