本文目录一览：
买二手房以后的物业管理费是以签合同时来划分还是以房产本下来的时间来...
买二手房的物业管理费应该是以签合同的时候来算的，主要是和卖方协商的结果。
法律分析：按买卖双方交房的时间来划分，交房前的物业费由原户主支付，交房后的物业费用则由买家支付。过户手续办理完毕后，卖房应按合同约定的时间交房，交房各项事宜结束后，卖方将钥匙交给买方。
二手房交易物业费通常按买卖双方交房的时间来划分，交房前的物业费由原户主支付，交房后的物业费用则由买家支付。
过户、拿房之前算原业主，过户、拿房之后算自己，双方协商解决。办理产权转移过户手续。
物业交接涉及到细节颇为繁琐，在买房的时候一定要注意，除了要对钥匙、水电、煤气等这些细节进行交接查验，还要对合同多加注意。
准备买房 购买二手房除了要付首付款之外，还要缴纳其他费用，如税费、物业管理费，如果是找中介买房，还需交纳中介费等，所以在购房之间先做好资金计划，并规划好买房的区域。
小区物业管理哪家好
1、绿城物业服务集团有限公司 简称：绿城服务 绿城物业服务集团有限公司，这个物业公司的规模也是非常大的，全国各地的很多社区都是由这个物业公司管理的，这个物业公司对外的口碑非常好，它们致力于为业主提供最满意的服务。
2、在这么多的小区物业中，个人觉得还是合达联行好一些，他们不仅对小区的管理制度也十分有序，而且安保、保洁方面也做得非常地不错。
3、有呀，个人在此推荐合达联行，这个物业很不错的，现在很多小区的物业都是他们在管理据说每个小区的业力对他们的评价都很好呢。
4、合达联行是不错的一家小区物业，其实力雄厚，管理规范，服务意识也很强，个人觉得这个物业应该会比较好一些。
5、有很多呀，时代邻里就是其中比较好的一个。这是国内知名的物业公司，还有是他们的员工很负责的，防控各方面工作做得也很不错，不明白的也可以再百度下。
6、当然是北京赛文斯塔物业管理有限公司最好，北京赛文斯塔（SEVEN STAR）物业管理有限公司是具有丰富物业管理经验、七星级品质管理、丰富的高素质人力储备、顶级服务意识的公司。
二手房物业费从过户时算吗
1、二手房物业费都是按照原有的物业算的，二手房交易后都要进行物业交割，物业交割是房屋过户完毕之后，原房主和新房主办理房产相关水、电、煤气、有线电视、供暖等费用结清和固定资产的交付。
2、按买卖双方交房的时间来划分，交房前的物业费由原户主支付，交房后的物业费用则由买家支付。过户手续办理完毕后，卖房应按合同约定的时间交房，交房各项事宜结束后，卖方将钥匙交给买方。
3、二手房交易物业费通常按买卖双方交房的时间来划分，交房前的物业费由原户主支付，交房后的物业费用则由买家支付。
4、一般情况下是交房之日起算起，交房的时候由中介人员带着双方到物业，原房主把交房前的物业费结清，水电燃气费结清。
5、法律主观：二手房交易物业费通常按买卖双方交房的时间来划分，交房前的物业费由原户主支付，交房后的物业费用则由买家支付。
