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现在买新房划算还是二手房划算
买新房划算还是二手房在大城市刚需买房人买二手房更加划算。第一个原因是新房的不确定因素大于二手房。第二个原因是楼层的方位等差异，二手房更易于察觉。第三个原因是二手房更能感觉到噪音，交通等问题。
新房和二手房进行对比的话一般来说二手房更划算，因为二手房的价格便宜，而且里面的装修大部分都是比较齐全的，直接拎包入住就可以了。如果是个人买的首套房，买新房和买二手房都是差不多的税费。
如果条件允许，买一套一手房是肯定的。然而，买房的过程很复杂。二手房二手房，买房前一定要知道手续，这样才能顺利买房。新房还是二手房好对比看地段新房：近年来，市区内新建的建筑很少，大多建在远离市区的郊区。
买二手房便宜还是新房便宜买二手房要比买新房子要便宜一些，因为二手房的价格一般都要比新房子便宜，而且价格也是可以商量的。
买新房还是二手房划算购买改善住房或者投资房产的话，新房会是更划算的选择，有以下两个原因。第一是新房子的面积比大多数的二手房都要好。
新房和二手房税费有何不同
1、两者包括的内容不同：二手房税费包括的内容：包括个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。
2、新房和二手房税费差别新房税费：契税：90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭就一套住房的，减按1%征收契税，90平方米(含)以上普通住宅5%，超过144平米(含)调整为5%，非居住用房仍为3%。
3、买二手房和买新房交税不一样。购买新房的话，通常需要缴纳两个税费，一个是契税，另一个是公共维修基金。而二手房买方则需要缴纳契税、印花税。
4、首先我们来说说新房的税费：1：契税 首套房或者二套房，房屋面积≤90平，契税为1％。首套房房屋面积＞90平，契税为5％。二套房房屋面积＞90平，契税为2％。
5、新房和二手房税费差别新房和二手房税费差别主要表现：首付款及贷款额度不同、贷款的时间以及税费不用等等。
二手房的契税和新房一样吗
二手房的契税和新房是一样的，决定契税的一般只有购房次数、房屋性质。如果买的房子是一样的，购房次数也是一样的，那么契税也会一样。不过契税显然不是购房的决定因素，还是要根据自己的需求来进行选房。
买新房和二手房契税一样，收取的比例都是按照契税政策规定来确定的，税率比例在1%-4%左右，具体会根据购房套数，房屋面积大小，房屋性质的不同情况而产生差异。
买二手房和买新房的契税是一样的，并且比例是一样的，不管你是买新房还是二手房都要交当地的契税，根据购买者购房次数和购买房屋的面积进行评定收费，大概百分之一到百分之四左右。
