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八方小区都是什么人住 买房子注意什么
八方小区都是什么人住，不同小区针对性的人群是不一样的，所以房价和楼盘的地理位置有关系。买房子注意什么呢，在买房的时候需要了解很多的小常识和细节，这样才能完善购房构成，下面就来具体介绍。
不同 楼盘 的优势是不一样的，在选择楼盘的时候需要根据个人和家庭需求来选择适合的楼盘，这样才能选择性价比高的房子。那么八方 小区 都是什么人住，不同小区针对性的人群是不一样的，所以房价和楼盘的地理位置有关系。 买房 子注意什么呢，在买房的时候需要了解很多的小常识和细节，这样才能完善 购房 构成，下面就来具体介绍。
八方小区都是什么人住
八方小区应该说的是长沙岳麓区那边的一个楼盘，小区里面的住户人群大多都是做生意的老板，或是公务员之类的人。
如果是中关周边其他的一些小区，房价大概每平米应该是在16，000块钱到18，000块钱之间，房价并不算很低，而八方小区的价格会更高，大概现在已经达到了24，000块钱到24，500块钱之间，这个价格确实是比较高的，所以一般普通老百姓是不可能买得起的。
买房子注意什么
买房子的注意以下几点：
个，买房子不仅要看价格和更要注意房子的 地段 ，生活设施，一般很多年轻人买房只看价格，离自己上班地方的很近，就匆匆买了房子，买房子千万不要急，要从多方面考虑，更要做长远的考虑，除了价格更要看周围的发展，设施设备，比如：银行，超市，医院，吃饭的地方，娱乐的地方，在几公里以内这些设施都有，因为自己买的房子不像 出租房 ，住一段时间就会搬离，自己的房子是要长时间居住的，当然要做长久的打算。
第二个就是，这是个老僧长谈的话题了，大部分买房不是为了自己结婚就是为了给儿女买婚房，既然是结婚，以后肯定会有孩子，有孩子肯定要考虑到孩子的上学问题，所以买房子的时候不仅要注意上面的地段问题，还注意周围的校区分布，每个父母都希望自己的孩子以后上的学府，所以购买很重要。
第三点，就是交通问题了，在一个交通便利的地方买房子，对以后出行就是一大助力，上班下班不仅方便，而且孩子上学也很方便。选择地铁，公交，高铁，都比较便利的地方。
第四点，买房子大家肯定也很在乎房子的楼层问题了，选楼层还是很有讲究的事情，选择9到11层，因为火灾发生时救火的云梯只到14层。
第五点，买 新房 还是 买二手房 ，大家不要因为二手房便宜，方便就盲目的去购买，要从多方面考虑，二手房的老化程度如何，环境是否整洁，特别是电梯的问题，电梯不要是过于老化的，毕竟电梯事故也是有的。我建议买新房，如果二手房老化程度不是特别严重，二手房也是不错的，可以更快的入住。
第六点，就是选择的 户型 问题了。大家千万不要因为好看或者新奇而去选择奇形怪状的户型，建议大家选择四方四正的户型，或者可修整性大的户型，方便以后更高改格局。
上述介绍了关于八方小区都是什么人住，这个小区大多数是做生意的老板居多，或者是公务员之类的人群，整体来说房价还是比较高的。买房子注意什么，买房子要考虑地段的问题，还要考虑，房子周边的交通情况，以及买房子 楼层的选择 ，还有房子是否属于二手房，户型的选择等等都是需要大家了解的内容。
八方小区二手房随便一套几百万，买房的都是怎样的土豪
购买二手房，最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。 首先要求卖方提供合法的产权证书正本，并到房管部门查询产权证的真实性，以及拟购房产产权来源和产权记录。包括房主、登记日期、成交价格等，还需要确认卖方产权的完整性
长沙的八方小区,四万一平还值得入手吗?
确实值得。
1、顶级学区房贵的本质在于其稀缺性
三千年长沙，繁华不过江岸三公里，有人说，长沙的江景才是稀缺资源，毕竟区域地铁没，可以建。区域没商业，可以盖。但湘江是不可再生的，这有一定道理，但长沙的江岸线有近20公里，目前重点开发的也不过3公里。所以并不稀缺。
长沙的学区房其实也并不稀缺，也遍地是四大名校，第二阵营第三阵营的学区房一丢丢，但拥有超级幼儿园，超级小学，超级初中的楼盘则非常稀缺了。
所以，有人把八方比作长沙楼盘中的“茅台”，中国的白酒扎堆，茅台一枝独秀。茅台的市值可是贵州整个省gdp的2倍。
2、顶级学区房贵的本质在于其社交性
中国社会，只要加上了什么zf专供，就是安全放心，好的产品。房子有三个属性对不对，居住属性，金融属性，社交属性。就拿八方来说，ad区连电梯都没，户型又大，而且没地铁，这样的房子居住属性在长沙属于中等偏下。但社交属性好，谁不希望自己儿子的同学是某某精英的儿子。
3、顶级学区房贵的本质在于购买端是谁
越是顶级学区药效越强，在长沙买八方小区，首先有一定的资金实力，八方最小面积125 平米，毕竟随便一套都得3、400万以上了，小孩马上要上小学或者初中了，急着给小孩上学用的，对于他们来讲，花个几百万让小孩读进名小名初是值得的。
所以所谓八方能不能投资这个说法，是不存在的，没有奔着读书这个初衷的人，大概率是没有这个动力去买的，所以说，单纯的炒作还是不存在的，需求确实在那里。
目前法拍房这么贵也有人拍，大概率还是非长沙本地人无购房资格的，因为法拍房目前是破除长沙限购的唯一正规渠道。根据我从事法拍房的朋友介绍说，买法拍房的人群也以深圳、上海、北京外地的湖南回流人群居多。他们的购买力，不是我们本地人能看懂的。
