本文目录一览：
陶然:如何解决房地产泡沫
中国人民大学经济学教授陶然在“分议题三：城镇化进程与土地管理制度改革”上表示，通过允许城郊和城中村盖出租房和集约工业用地来解决已经存在的房地产泡沫。
为了避免房地产泡沫经济的出现，政府必须建立一个开放和免费的信息服务平台，完善相关的经济预警系统，合理引导公共投资。
这样做的主要原因是为了解决当地的房地产泡沫问题。
泡沫要维持住，首先房地产市场得有活跃的供需关系， 房子就是个共同认同价值，大家觉得他值钱，他就值钱。只不过我国的房子，还有政府的强力调控，不单单是市场供需关系决定。
如何避免房地产泡沫
1、使房地产的产与销基本适当，不至于过多积压；其次，要加强房地产二级市场的管理，防止过分炒高楼市，使房地产泡沫剧增；最后，大力发展安居型住房，同时应加强市场统计和预测工作，从而使房地产行业成为不含泡沫的实实在在的主导产业。
2、为了避免房地产泡沫经济的出现，政府必须建立一个开放和免费的信息服务平台，完善相关的经济预警系统，合理引导公共投资。
3、以下几个方面入手：一是规范土地市场出让行为，完善土地管理制度。地方政府行为必 须由中央控制，房价问题里有行政原因，有地方政府的责任，有一些不是市场行为，所 以必须采取行政手段，发现政府违规行为必须追究责任，严厉惩治。
4、房地产经济泡沫的存在有利有弊，关键在于控制在适度的范围内，避免出现泡沫经济，导致大起大落的波动和震荡。
如果出现了房地产泡沫我们应该怎么办
保持理性：不要盲目跟风，不要因为房价上涨而盲目贪心，超出自身承受范围去购买房产。关注政策变化：房价上涨可能会引起政策变化，需要关注相关政策，及时调整购房计划。
为了避免房地产泡沫经济的出现，政府必须建立一个开放和免费的信息服务平台，完善相关的经济预警系统，合理引导公共投资。
而对商品房、商业地产、基建投资等产能过剩领域则要严格控制。完善信贷政策，控制政府融资平台、房地产开发贷款等高风险行业贷款，有效应对房地产泡沫领域的潜在违约风险。
房地产泡沫已经很高，集体建设用地入市会让房地产加速崩盘。
要加强对银行的监管 推动房地产泡沫产生的资金，绝大部分都是从银行流出的。因此，必须加强对银行的监管，包括银行资本充足率、资产流动性、风险管理与控制能力等。
关于房地产泡沫经济的控制措施
1、只有将之消除才能真正实现经济稳定。要解决楼市泡沫问题可以从以下几方面入手：规范土地市场，优化土地市场的供给结构。土地是房地产发展的依靠，要调控房地产的价格，首先要从土地开始。
2、要解决楼市泡沫，需要规范土地市场，优化土地市场的供给结构。土地是房地产发展的依靠，他也是房地产的源头所在，要调控房地产的价格，首先要从土地开始。
3、房地产经济泡沫的存在有利有弊，关键在于控制在适度的范围内，避免出现泡沫经济，导致大起大落的波动和震荡。
4、引导资金流向生产经营等实质经济部门；最后，要加强外资和外债的管理，尽可能引进外资的直接投资和借长期外债。推动房地产泡沫产生的资金，绝大部分都是从银行流出的。因此，要加强对银行的监管，从源头上控制投机资本。
5、完善信贷政策，控制政府融资平台、房地产开发贷款等高风险行业贷款，有效应对房地产泡沫领域的潜在违约风险。
6、我国的房地产泡沫很大程度上是因为人们的投机行为。为了避免房地产泡沫经济的出现，政府必须建立一个开放和免费的信息服务平台，完善相关的经济预警系统，合理引导公共投资。
