买二手房也要满两年才能卖出价格?（二手房是不是要满三年才能交易）

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成都自2017年4月13日起，无论是购买商品房还是二手房，都需要在取得不动产权证起满3年后才可以上市交易。新房的备案或是网签时间在2017年4月13日之前的，则不受3年限卖所影响。

不可以。在成都无论是购买新房还是二手房，都需要在取得不动产权证起满3年后才可以上市交易，不满两年是不可以进行交易的。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。

年。依据成都市政府下发的《关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》，通知中要求成都市内新购买的商品房或二手房，须取得不动产权证满3年后方可转让。

成都天府新区二手房获得不动产证三年后可以交易，成都市在全市范围内新购买商品住房和二手住房，需取得不动产证满3年后才可以交易。

成都青白江2022年二手房需取得不动产证满3年后才可交易。有些地区限售城市有政策影响，政策规定拿到不动产证后，要等三年才可交易。

所以很多城市也同样提出了房屋交易的时间问题，有一些大城市在购房之后三年内是不能够上市交易的。二手房在出售时需要缴纳营业税和个人所得税，如果已经满足5年是可以省去这些税费的。

法律主观：买卖二手房满两年需要交个税。二手房满两年买卖过户免征营业税，但仍需缴纳3—5%的契税、1%的个人所得税、6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费等。

二手房不满两年也是可以进行出售的，只要房子有不动产的证明就可以卖，这和满两年的房产出售的差别主要是在于缴纳增值税和个人所得税不同。

要不要满两年要看所在城市的政策，如果是没有限售的话不影响，如果是有限售政策的话也是需要再等一定年份的，一般的城市都是限售两年居多，不过某些城市也可能不只是两年，要根据具体政策判断。

二手房买多久可以卖对于二手房买了多久可以卖是没有时间限制的，刚买的二手房也可以卖，不过购买没有满5年出售的话，卖房者需要缴纳个人所得税等相关费用。

未满两年二手房可以买卖吗可以但是有许多的税费。 5%的征收率全额缴纳增值税。

三证满五年是不对的，根本没有这种说法，应该是房产证满五年是什么意思，至于三证，其实是商品房的五证，因为只有五证齐全的房子才是商品房，才能进行正常交易。

满三：指网签满3年，并具备上市交易条件。满二：指的是房产证满两年，或者契税发票满两年，因为现在二手房交易有增值税，满两年免征。过去二手房市场是“满二满五”，但二手房价格上涨过高。

买卖二手房，如果房主满五唯一，过户需要缴纳评估费千分之六，。契税90平以下是1%，买家有其他住房契税就是3%--4%，印花税费万分之五，手续费几百元。如果不唯一，。

已经过户无法处理。房龄错误有可能是计算错误，所谓房龄是防区取得验收报告之日起至今的时间，有人从开始拿地算起，房龄就不准确。其实房屋是一个耐用消费品，在一定时间也许会出现拆迁，会置换新房。

保证产权顺利过户从买房的角度来说，购买二手房一定是要等产权过户完以后房子才是真正属于你的，在还没有过户之前，卖家随时可以毁约，因此必须要到及时到当地的房屋土地管理局办理房产过户手续。

只要手续齐全是可以办理的，只是收取的税费不同。对于个人转让自用2年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税，2016年买卖二手房，交易税费的明细与收费标准。契税：支付方：买方。

二手房买了以后，随时可以再次买卖，只是不满2年税费较高。满五年就没有营业税，营业税也是买家出的。

未满两年二手房可以买卖吗可以但是有许多的税费。 5%的征收率全额缴纳增值税。

对于二手房的买卖时间，法律上并没有规定和限制，只要二手房拿到了房产证，随时都可以进行买卖出售，只是要缴纳的税费相对会更高一些，二手房购买满5年之后再出售，可以免征增值税和其他税费，相对而言是比较划算的。

二手房几年可以交易如果当地没有出台房产限售政策，而且卖房人具备售房资格，那么二手房什么时候想卖都没有问题。如果当地制定了房产限售要求，那么则应该严格执行当地的政策要求。

感兴趣的朋友们可以跟随小编一起来了解一下。

二手房没有规定买多久可以卖，只要拿到房产证后就可以出售，但是税费相对会比较高。如果购买的是新房的话，也是需要等拿到房产证之后才可以出售，但如果是类经济适用房、两限房等一些特殊房产，需要等房产证满五年才能出售。

才买的二手房几年能卖二手房的二次买卖没有时间限制，但二次买卖的征税税率与持有期的长短相关联。个人所得税：个人转让超过两年，且为家庭独户，则不征收个人所得税。付款人：卖方（通常由买方付款。