本文目录一览:
- 1、有房贷能办房产证吗
- 2、有贷款可以办房产证吗
- 3、有房贷的房产证在哪里
有房贷能办房产证吗
有房贷的房子可以办理房产证,具体内容如下:一般情况下,按揭房可以办房产证。购房者和买房者签房屋买卖和转按揭交易安全保证合同,交房价百分之三十的首付。购房者拿到银行同意还款确认函后,提出贷款申请。
有房贷是可以办理房产证的。办理房产证流程如下:用户携带身份证、户口本、购房合同等证件和开发商前往房地产交易所办理过户登记。
法律分析:房贷没有还完是可以去办理房产证的, 同时办理房产证也是有时间限制的,在拿到钥匙的90天之内,就必须带上相关资料到当地房管局去办理了, 如果超过90天的时间的话,是需要支付一定的滞纳金的。
可以拿到房产证,不管房贷有没有还清,都是可以拿到房产证的,很多人认为房贷没有还清拿不到房产证,其实不然,房贷申请之后就可以开始申请房产证了,很多人在房贷才还了两年不到就拿到房产证了。
有贷款可以办房产证吗
1、贷款买房后可以办理房产证。根据相关规定,购房者在买房后取得房产证的时间是在商品房交付使用之日起60日内,办理房产证时需要开发商提供的办理房屋权属登记的资料,报送房屋所在地房地产主管部门。
2、申请贷款后能办理房产证,购房者在银行进行贷款后,必须等开发商的通告,承诺好什么时候办理,随后在房屋进行使用之日起60日内办理房产证,办理房产证开发商给予申请办理房屋所有权的材料,申报房屋城市房地产业主管机构。
3、贷款的房子是可以拿到房产证的,只要是合法房产都是可以拿到房产证的,与是否贷款无关。在房屋交付后的90日内,房产开发商应当协助购房者办理房产证。
4、贷款买房能办理房产证。通常,房产证的办理与付款方式无关,无论购房者是申请房贷还是全款支付,都是可以办理房产证的,一般是在房屋交房后的90日内办理房屋产权证。购房者如何办理房产证确定开发商已经进行初始登记。
有房贷的房产证在哪里
1、法律主观:房产证是在该房产所在地房产局办理,一般由开发商统一代办。新房在入伙后6个月就可以办出房产证了,如果是一次性付款购房可以直接领取房产证,如果贷款按揭买房则需等按揭后到贷款银行取得抵押合同,再领取房产证。
2、房贷办理后房产证在借贷人自己手里。现在银行会要求借贷人去房管局做一个标明抵押事项的《他项权利证》,然后把这个《他项权利证》放在银行,房产证给借贷人。
3、房贷没还完,房产证在自己的手上。因为申请银行贷款,抵押的是房屋产权,而房产证在自己手里,不过上面有抵押登记,他项权证在银行手里。等自己还清贷款,银行把他项权证给自己,本人去房地产交易中心注销自己产证上的抵押。
4、按揭买房房产证在哪里 按揭买房的房产证在银行。因为按揭买房贷款首先按揭者要和所按揭的银行签订房屋抵押合同,并且办理房产抵押登记和公证,所以在按揭未还完之前房产证要抵押在银行。