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买房，卖房前需要做房屋评估吗
大家在出售房屋之前，首先要做的就是找专业的房产评估公司对房屋进行较为精确的估价，再定一个合理的房屋出售价格，以免因房价订的太高或太低，对个人的利益造成影响。
需要给房子做评估，这个是不需要房主去做。房地产评估方法常用的有成本法、市场比较法、剩余法、收益法、假设开发法，针对土地估价还有基准地价修正法、路线价法、房地产价格指数调整法等等。
很多人认为政府会对房屋有一个评估价，但是，政府的评估价主要是政府用来征收地税的依据，无论实效性还是准确性，都是要大打折扣的。
在贝壳找房上挂房源出租,要怎么操作?
打开贝壳找房，点击租房点击我要出租设置好房源信息后点击提交委托即可。
首先在打开的软件首页界面，点击右下角的我的。然后在打开的界面，滑动手机屏幕，找到我要出租选项，点击我要出租。在打开的发布租赁房源界面，要先设置租房的小区。
贝壳找房怎么租房点击打开贝壳找房app，点击选择上面的“租房”。点击选择“整租”或者“合租”。在上面进行位置、价格、以及一些租房要求的设置，然后进行筛选。
首先打开贝壳找房软件，点击租房。其次点击我要出租。最后点击设置好房源信息后，再点击设置房源和上班路线，点击提交委托即可。
中介如何上贝壳发自己的房源
1、贝壳找房怎么发布房源点击打开贝壳找房app，点击页面上的“我的”。点击“添加房产”。填写“添加房屋资产”的相关信息。点击“立即查看”。点击选择“租房”。
2、首先需要打开自己手机上的贝壳找房APP，如下图所示。接下来需要点击中间部分的卖房选项，如下图所示。接下来需要在打开的页面中填写房源信息，如下图所示。
3、发布房源步骤包括：打开自己手机桌面的贝壳找房App。进入首页后，点击页面右下角的我的选项。下滑页面，找到我要卖房选项并点击进入。以自己最便捷的联系方式进行登录。
4、可以，只要你下载注册了贝壳成为会员，就可以把你的卖房信息发到上面并且是免费的发布。
5、首先房产中介的具体情况及条件进行审查；审查通过，通知申请人，即可签约；合同文本由公司提供，并对相关条款拥有最终解释权。
贝壳找房怎么发布房源
1、打开贝壳找房，点击租房点击我要出租设置好房源信息后点击提交委托即可。
2、贝壳找房怎么发布房源点击打开贝壳找房app，点击页面上的“我的”。点击“添加房产”。填写“添加房屋资产”的相关信息。点击“立即查看”。点击选择“租房”。
3、可以发布。首先，登录贝壳找房APP。其次，在租房里找到我要出租，按要求填写所在小区、房屋地址、期望租金。最后，称呼和联系方式就可以申请发布房源即可。
4、贝壳找房怎么发布卖房信息？打开贝壳找房，点击“我”找到“我的房子”，点击“立即添加”填写房屋信息，点击“立即查看”即可点击左下角的“去卖房”或者“去出租”填写详细信息，点击“立刻发布”即可。
5、首先需要打开自己手机上的贝壳找房APP，如下图所示。接下来需要点击中间部分的卖房选项，如下图所示。接下来需要在打开的页面中填写房源信息，如下图所示。
