无锡市太湖如院的房子能买吗?（无锡太湖如院为什么有二手房）

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公里。太湖广场位于江苏无锡市梁溪区，无锡站地铁五站位于无锡市滨湖区梁溪路与孙蒋路交叉口，根据查询百度地图显示，两地相距5公里，驾车20分钟即可到达。

二号线。地铁站，是为城市轨道交通系统提供铁路列车停靠的地方，用以搬运货物或让旅客乘车，无锡太湖学院地铁站是二号线，可以乘坐换乘到达目的地。无锡太湖学院，坐落于江苏省无锡市，是经教育部批准建立的全日制普通本科高校。

就目前来看，无锡地铁1号线的文化宫站，离太湖国际一街区最近。等到4号线运营后，4号线的大剧院站离目的地最近（预计2021年底开通运营）。

有。无锡站步行23米到无锡火车站地铁站2号口。乘一号线坐两站到三阳广场地铁站站内换乘133米。从三阳广场地铁站坐2号线过7站到梅园开元寺地铁站2号口，步行8公里到太湖饭店。

不远。根据百度地图查询显示，太湖香山站距离太湖41公里，乘坐其地铁五号线20分钟即可到达，所以不远。

1、二手房直售平台的兴起为购房者提供了一个直接交易的平台，使他们可以绕过繁杂的中介流程，直接与房主进行交流和洽谈。这种模式能够节省时间和费用，提高交易效率，给购房者带来了更多选择的机会。

2、对于购房者来说，选择二手房也需要对房屋的质量和缺陷等进行全面了解和评估，以防止因房屋的质量或隐蔽性问题而导致的购房风险。同时，在购买二手房的过程中，还需要考虑到涉及到产权、过户等复杂的法律程序和合同条款等问题。

3、买二手房有以下的原因：二手房交易安全简单。二手房小区质量有保证。二手房小区没有污染，或者污染少。二手房小区配套完善生活方便。二手房小区可以选择邻居。二手房小区能够减少各种干扰。

4、二手房的物业服务是可以从小区的业主口中来知晓物业服务好坏，这种方法更方便，信息也更可靠。买房后，物业的重要性就体现出来了。好的物业，能够让我们拥有一个舒适、安全的生活场所。

5、透明度：「二手房直售」平台的优势之一是房源信息更加透明。购房者可以直接与房东沟通，了解房屋的详细情况。这有助于提高交易双方的信任度，降低交易风险。

张艺谋急售太湖别墅？有中介称已6100万成交！其妻陈婷怎么回应的？导演张艺谋在无锡购买的这套房子，物业类型是独栋别墅，小区名为湖光山色（又名湖玺山庄）。

近日，网络上有传言表示张艺谋的豪宅以六千一百万的价格成交了，但是张艺谋的妻子陈婷很快就否认了这个事情，陈婷表示房子暂时没有售卖，只是跟中介询问了一下价格，而网络上的图片其实都是虚假的。

根据房屋中介针对媒体采访透露的信息，张艺谋在无锡的房子总面积可达到721平方米。虽然房屋中介在各种渠道进行房屋销售，但是房屋中介并没有参与到销售过程中。某一位中介透露房子被出售给圈内人，成交价格为6100万。

张艺谋的妻子陈婷发文解释说，并不是急售宅。因为父母年纪大了，想把父母接过来与自己一起住，目前是在询问阶段。这座无锡豪宅是张艺谋于20年前所购，占地面积七百二十一平方，当时的售价已达千万。

张艺谋位于无锡的豪宅出售引人关注，本来当地的精装修房子在4，000万到6，000万之间，但是张艺谋却以3000~3，500万的价格出售。

这种情况是有。开发商最后定的价格包括了很多东西，比如成本，比如利润，比如让利，比如认筹什么的都在公布的价格里了。所以肯定是比较高的。

第一就是开发商散发假消息，造成一种房源紧张的样子，让大家都感到紧张而来抢购。第二就是好房子先捂盘不卖，看下市场动向。第三就是想先把稍微差一点的卖掉，然后再慢慢的把好房子放出来卖。第四就是先把中介拿走了。

国内商品房多数是采取预售方式就是商品房还未竣工前就可以进行销售。这个销售模式是学习的香港房产销售预售经验，房产开发商为了降低企业风险，提升企业资金周转而采取的方式。

原因很简单：这个一般主要还是“内部关系”的人员在请中介卖房子一般是在期房时就买来的，现在封顶了是现房或准现房，价格肯定要高些，而你或许就是买的现房，那么肯定比他贵。

这种情况下有些开发商开始联合二手房中介公司进行联动销售，利用二手房中介的客户资源，附近售楼部的新房销售这种情况下，有二手房经纪人的专业引导，售楼部的房子缺乏的比较快。