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40万的房子要交多少税?
1、万的公寓出售要交纳4万左右的税款。公寓为集合式住宅的一种，是商业地产投资中的一种居住地产形式，公寓分为商业公寓和职工公寓，是一种商业或地产投资中的居住形式，外形一般中规中矩。
2、首套房大概6000左右，如果是新房交5%的契税。如果是二手房的话，税费就比较多了：除了契税外，如果房子没满2年，需要交纳5%增值税，满了就不用交。
3、契税。根据不同省份的规定，二手房交易需要交纳 3%~5%不等的契税。如果按照4%计算，那么买方需要交纳的契税=40万元 * 4% = 16000元人民币。 营业税。
4、万的公寓出售要交纳4万左右的税款。公寓是集体住宅的一种形式，是商业地产投资中的住宅地产形式。 公寓分为商业公寓和员工公寓，是商业或房地产投资中的一种居住形式。
5、全额征收：营业税=全额征收×6%；个人所得税=全额20%；土地增值税=全额3%；交易过户手续费=5元/㎡。 是选择差额还是全额交纳税费，您可根据自己房屋的情况计算，哪个交的少就选哪种方式。
6、契税，首套房：90（含）平内1%、90平以上5%，二套房：90（含）平内1%、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%。契税2016年有变化，要根据你们城市的政策变动。
二手房过户费如何算40万二手房过户费多少
1、万的二手房的过户费一般在二到三万之间，并按房子的5到8%交纳税款。5年内的房子过户，需由卖方交纳个人所得税，经营税55%，满5年大于140平方米的收差额经营税。
2、万二手房过户的前提条件过户费一般是看这个房子的年限，如果这个房子现已销售后5年你才买，那么就没有经营税，只需交纳3%的契税就能够了。如果是新房子那么就需总房款的10%，也就说40万的房子要交纳4万左右的税款。
3、万的房子过户费多少 房子的过户费除了和房款有关，还与房子的面积有关。
40万的二手房需要交多少税
万的二手房的过户费一般在二到三万之间，并按房子的5到8%交纳税款。5年内的房子过户，需由卖方交纳个人所得税，经营税55%，满5年大于140平方米的收差额经营税。
买一套40万的二手房，大概要交七八千块钱的税。因为二手房如果你是初次买房的话。税费比较低的。
万的房子要交多少税，如果是二手房的话，税费就比较多了：除了契税外，如果房子没满2年，需要交纳5%增值税，满了就不用交。如果卖家的房子是满五唯一的房子，可以免征个税，如果不是，需要交纳1%的税个人所得税。
如果是新房子那么就需总房款的10%，也就说40万的房子要交纳4万左右的税款。40万二手房过户的手续费用5年内的房子过户，需由卖方交纳个人所得税，经营税55%，满5年大于140平方米的收差额经营税。
