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学位房是什么意思?怎么知道是不是学区房?
1、学区房按照学生的户籍所在地，由教育部门统筹安排就近入学；范围不同：学位房不一定在学区的范围内，但是学区房一定就是在学区的范围内；入学政策不同。
2、学位房是什么意思学位房指的是孩子在小学及小学升初中时为了得到该地段相对应学校的学位，而选择在该学校所规划的学区房内购买房产，来让孩子获得该学校的学位。
3、学位房是说业主买房后会获得一些学校的“学位”，业主的子女在入读指定的学校不需要参加考试、电脑派位，不过学位房的名额有限，不能保证入读率100%。另外，一些楼盘可能只在名校的招生范围内，但却把自己包装成“学位房”。
4、学区房房产证上不一定要写父母名字的，只要和户主有直接关系，都是可以写在房产证上面的，比如说名字可以写外祖父或者是外祖母的等等。
5、学区房：楼盘位于划分学区内学区房，是指分布在知名校园周边的房产，依据“就近入学”有关规则，在责任教育阶段，凡片区内的适龄儿童皆可免试就读。
学区房怎么查
我们查询的方法有很多种，可以去相关的政府部门查询，因为每一年政府都会公布学区房的名额， 或者我们也可以自己在网上查询，因为政府也会在网上公布名额的。
如何查询学区房名额是否被占用可以到居委会查询就能知道结果。因为大部分学校是划片区的，需要居委会开具居住证明的，都是有备案的。还可以直接去片区派出所，找户籍民警查询。
学区房需要满足什么入学条件呢？我们一起看看吧。
大掌房app可以查学区房。大掌房是一款查找学区房的手机软件，基于地理位置可以搜索到任何小区，可以轻松查看学区房的范围和学校附近的学区房，输入楼盘即可获取到楼盘所在学校的学区方位图。
前往住房所在的居委会或街道办事处，询问相关负责人，可知道结果；直接到小区所在的片区派出所，找户籍警察，让其帮忙查询；直接观察原户主是否有还在上学的子女，从而判断学区房名额是否被占。
学区房一般都需要房产交房以后才能确定。但也有比较明确的，比如楼盘就在学校边上，或者开发商引进了某个学校等。学区房正常是没法界定的，只有是到教委去查或者学校。
怎么判断房子是不是学区房
学区房：学区房不一定有学位，接收的学生有条件规定，而且学校招生每年都会有调整，所以学区房不一定要学位。学位房：而学位房有学位，而且学位房大多是签约来的，所以只要你有学位就可以上，但学位房的学位名额也是有限制的。
学区房查询学区房一般都需要房产交房以后才能确定。但也有比较明确的，比如楼盘就在学校边上，或者开发商引进了某个学校等。
Q：学校和我们家房子就隔了一条马路，我们家房子是否属于该学校学区？A：义务教育原则是就近入学，住在学校对面不一定是该校学区房，具体要以该校的学区范围为准。
