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卖方如何知道放款进度?
二手房买卖。卖家如何得知买家的贷款是否通过了贷款审批。可以直接到买方申请贷款的银行去查询就可以了。一般二手房买方向银行贷款都是中介在做，可以问下中介。
查询房贷放款进度的话，客户采取以下几种方法：直接拨打经办银行的热线电话向客服人员进行咨询，客服人员核实了客户身份就会告知查询结果。通过电话或者微信联系办贷时的客户经理，让对方告知具体进度。
看银行的批款函。银行的每一笔贷款都会有批款函，如果我们可以看到银行的批贷函，那么说明贷款已经通过审核了；电话查询。
银行官网或银行APP查询：借款人可以登录贷款银行的官网或是APP查询，在功能栏里找到贷款进度，来进行查询。柜台查询：携带本人有效身份证件，前往贷款银行的营业网点，在柜台查询进度。
房贷放款进度怎么查询 问题一：工商银行房贷进度怎样查询 / 房屋按揭 工行办理了贷款，想要了解贷款的办理进度应该怎样查询？具体方法是怎样的？为大家做介绍。
电话查询：拨打贷款银行的客服电话，机构会有专门人员提供咨询方面的服务，贷款人只需要提供自己的身份、贷款信息，工作人员会帮忙查询贷款审批进度如何并告知。
二手房如何知道买方按揭已经通过银行审批了!
1、看银行的批款函。银行的每一笔贷款都会有批款函，如果我们可以看到银行的批贷函，那么说明贷款已经通过审核了；电话查询。
2、可以直接到买方申请贷款的银行去查询就可以了。一般二手房买方向银行贷款都是中介在做，可以问下中介。所需资料：申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
3、买方审核交易之前，买方需要做资质审核，确定有购房资格；卖方也需要做房屋核验，以确保房屋产权清晰，无抵押查封可正常上市交易(两项可同时进行)。房屋网签二手房出手之前要网签，这是房地产管理部门强制要求。
4、二手房房贷审批通过了，用户还需要等待放款，放款成功才能算贷款成功，没有放款之前都存在一定的变数。
5、如果实在不放心，也可亲自拿身份证到银行贷款部问问。预审批是二手房产交易的一个保障措施，保证在房屋合同签订后，卖家能拿到钱。因为签订的买卖合同后，需要缴纳测绘费，过户费等一些费用。
怎么查询自己的房贷有没有放款?
如何知道房贷下来没有 可以通过以下方法查询： 电话咨询办贷款的银行。 可以直接给办理贷款的银行打电话为清楚，这个时候业务员就是会给你提示，同时你还要说出自己的个人信息、工作单位等，就就会得知结果了。
房贷怎么查询电话查询：不管是银行还是其他贷款机构，都可以打电话给他们的客服，机构会有专门人员提供咨询方面的服务，只需要提供自己的身份、贷款信息，他们就会帮忙查询，并告知贷款审批进度如何或房贷还款情况如何。
最直接的方式就是打电话到银行问，银行工作人员会告知审批进度。除了电话咨询也可以登录办房贷的银行的官网，查看自己的贷款页面的具体情况。当然了直接去办理贷款的银行问也是可以的。
认证用户登录个人主页，点击【我的贷款】项下的【贷款进度查询】。选择查询类型：【客户】，选择【证件类型】、输入【证件号码】、【客户姓名】，点击查询。
