本文目录一览：
- 1、二手房买卖由律师见证哪些
- 2、湖北宜昌的二手房交易税费怎么计算的啊?我要详细清单!!
- 3、买二手房需要交什么费用,房子过五年还要营业税吗?
- 4、买二手房想请个律师花费得多少呢?
- 5、房产交易律师费怎么收的
- 6、买二手房中介隐瞒税费都有哪些
二手房买卖由律师见证哪些
1、法律分析：法律没有强制要求必须有律师见证二手房交易，因此不是必要的。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
2、交纳公证费用，启动公证程序出具二手房屋买卖公证书。
3、法律咨询，为人民群众、房产中介机构或者房产公司提供房产法律方面的各种咨询服务。
4、事实的真实性和合法性给予认可，借以防止纠纷，减少诉讼。它不能为当事人解决争议；而人民法院的诉讼活动，则是在发生民事权益纠纷并由当事人起诉之后进行的，其目的是作出裁决。
湖北宜昌的二手房交易税费怎么计算的啊?我要详细清单!!
法律分析：营业税：过户价x6%，房本日期满五年且唯一住宅可免。面积超过140平即使满五年也有营业税。个税：过户价x1%或(本次过户价-上次购买价)x20%。
买方交易税费的计算法 契税：二手房交易税费：成交价或评估价(高者)×5%，(商用房或大于144平米的税率为3%)，交易服务费： 建筑面积(平方米)×3元 。交易印花税：成交价或评估价(高者)×0. 05% 。
卖方：增值税：房产证满2年免缴，不满2年按成交总价缴纳全额5%。个人所得税：房产证不满五年或者满五年不是唯一住房的按差额的20%缴纳。
二手房交易税费怎么算：契税(买房缴纳)：a普通住宅：90平米以下1%；90-140平米5%。b非普通住宅、商业房或公司产权应交纳成交价或是评估价的3%。
那二手房的税费怎么计算？PChouse带大家一起了解下吧。
买二手房需要交什么费用,房子过五年还要营业税吗?
1、买二手房，买方需要交纳契税及其他费用（交易费，工本费，评估费，抵押工本费，购房证明费，公证费）；卖方需缴纳个人所得税和营业税。
2、二手房交易税费具体包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等等。
3、满5年二手房交易税费有哪些具体要权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般控制在200元内。建筑面积＜90平米五年外的房产没有营业税。家庭唯一房产的免征个税。
4、买二手房需要交契税、营业税、土地增值税、所得税。契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳，90~140平方米按房价5%缴纳，140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。
5、现在购买二手房还需要不需要营业税是根据个人情况以及所要购买的房子情况来定，一般分为差额的65%和全额的65%以及免税三种情况。而且一般由卖方缴纳。
买二手房想请个律师花费得多少呢?
1、无财产争议案件：普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取；外地民事、经济、行政案件不涉及财产的， 代理 费不低于20000元。
2、法律分析：买卖二手房过程中，如果需要律师做见证，一般收费标准在500-800元之间，有律师根据双方之约定。
3、买二手房请律师花费的具体费用要看案件的具体情况。律师是指通过国家司法考试并依法取得律师执业证书，接受委托或者指定，为当事人提供法律服务的执业人员。
4、房屋过户纠纷收取的费用标准如下，你们可以了解一下。你知道二手房买卖纠纷如何避免？房产过户纠纷律师收费标准是怎么样的房产纠纷律师收费标准：按计时收费方式收费的收费标准：200－3000元／小时。
5、其他非财产案件每件交纳50元至100元。法律客观：《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
6、二手房交易要请律师吗？房屋买卖合同律师怎么收费？诉讼费用由两部分构成：一是案件受理费，二是其他诉讼费用。
房产交易律师费怎么收的
1、房子打官司律师费收取内容如下：房屋买卖合同纠纷律师费10000元起步，案件价值500万元以上的按照3-5%收取律师费。
2、律师办理上述法律事务，律师事务所可以实行计时收费，具体标准：每小时60—1200元，不足1小时超过30分钟的，按1小时计算；不足30分钟的，不收费。房产律师的工作内容是什么在签订合同前，请律师审查开发商的资信。
3、房地产律师收费标准是怎么规定的？ 按计时收费方式收费的收费标准：200-3000元/小时。
4、房产律师收费标准一般在几千元左右，法律上并没有明确规定，但涉及到房产标的较大的，可以按照一定的百分比来收取费用，具体情况下可以法律规定的情况来进行合法的办理，避免法律适用错误。
5、法律主观：第一，律师费即 律师代理费 ，是指律师为委托人代理法律事务应当收取的报酬。同时，律师费用是没有统一的标准的，可以由双方协商确定。
6、审查起诉阶段 ，每件收费2000—10000元。 一审阶段，每件收费4000—30000元。 上述收费标准下浮不限。 (二)二审、死刑复核、再审、申诉案件以及 刑事自诉案件 按照一审阶段的收费标准收取律师服务费。
买二手房中介隐瞒税费都有哪些
二手房买卖有哪些税费？营业税（税率5．65％卖方缴纳）根据（财税［2011］12号）规定，自2011年1月28日起，个人将购买不足5年的住房对外销售，全额征收营业税。
买二手房做低网签价是很常见的避税手段。过户指导价是缴税的最低基准价，网签价不能低于过户指导价，否则就按过户指导价交税。
二手房中介有哪些不法行为？中里二手房买卖如何交税卖方缴纳的税种有：增值税、教育费附加、个人所得税、印花税等等；买方缴纳的税种有：契税、印花税，但在实际交易中，有些卖方会要求所有税费由买方支付。
中介购买二手房包括：中介费、土地税、印花税、城建税、附加税、地方附加税、契税。中介费：现在中介费差不多在2％左右，小一点的中介1％～2％，知名一点的可能要2．5％～2．7％。
二手房买卖需要缴纳哪些税？大家有时间可以多看一看。二手房交易的中介费用分为口头的咨询费和书面的质询费两种的。口头咨询费，按照咨询的服务所需时间结合咨询人员的专业技术等级由双方协商议定收费标准的。
中介服务费用：因为多数二手房买卖都会选择在中介公司进行，所以必须缴纳一定的中介费用。抵押贷款服务费用：计算方法为：贷款额×2%。贷款评估费用：计算方法为：贷款评估价×0.3%。
