本文目录一览：
- 1、倒卖二手房的房姐栽了，涉案1亿，她都干了哪些违法的事？
- 2、东莞南城二手房哪里好些？居住，环境，学位等方面。
- 3、东莞塞纳城市嘉园二手房价格是多少，开发商怎么样？
- 4、东莞南城买二手房哪个小区好
- 5、东莞深夜升级调控：二手房启动限购、限售调整为3年
倒卖二手房的房姐栽了，涉案1亿，她都干了哪些违法的事？
南城房姐从2018年到被逮捕这段时间内，诈骗了近30名受害者。在这个过程中，她存在有一房多卖、骗取购房者的房款但实际未用于购房等违法行为。
这个案件中，这名南城房姐其实就是利用了购房者和卖房者之间的信息差，赚取高额的佣金，并且企图利用在房产中介中的漏洞谋取个人私利。在日常生活中，为房产中介在买卖双方购房的时候赚取一定的佣金，这是非常正常的，因为这是他们的工作与薪水来源。但这一位中介，赚取的就不是我们所说的正常佣金，而是以诈骗为手段，骗取高额佣金，这是极其恶劣，法律层面来说属于诈骗的犯罪，因此她最后受到了法律的惩治，付出了应有的代价。
1、在这个案件中，房屋中介公司也有参与其中。
在这位南城房姐的口供里，在过去的两年内，她与房地产公司合作，这些房地产公司提供给她大量的二手房的信息来源，而她则提供房地产公司一定的信息费。并且在她推销房屋的时候，多多少少利用了房屋中介公司的名义，甚至有部分销售订单，还有正规的中介公司人员参与在其中，但消费者以为该中介公司是为其做担保的，也让她的诈骗更具有信任感与迷惑性。
2、为什么房姐诈骗案会有这么多的受害者。
首先之所以有这么多的受害者，是因为在销售的过程中，多少都有房地产公司的影子在里面，这是她之所以能够进行多起诈骗的原因之一。其次房姐为了提高交易真实性，伪造了不动产权证书，提供正规的房屋买卖合同，这是原因之二。最后其被举报的时候，部分的房地产中介人员为了自己的利益替房姐打掩护，让执法人员取证困难，这是原因之三。
3、我对这个事情的看法。
在这个事件中，我认为不只是房姐应该受到法律的惩治，那些为房姐提供便利的房地产公司以及相关的中介人员，都应该要受到一定的法律惩罚。如果不是因为这些公司以及人，贪图小利给房姐提供了一些支持与帮助，甚至是掩护，我想不会有这么多的受害者，受害者的损失金额，不会这么大。千里之堤，溃于蚁穴。对于这部分人的严惩，也可以给房地产这个行业打一个警钟，让大家在进行买卖的时候遵守一定的交易规则，从而维护好房地产交易环境。
东莞南城二手房哪里好些？居住，环境，学位等方面。
宏远花园\稻花村周围的房子，应该有很多，我建议你去珠峰和稻花香的花园村附近发现一些房屋中介公司委托他们帮你找到，所以布在您的网上信息快，买回家如果婚姻是人生中的一件大事，购房者的薪酬是多年的积蓄买房子，在任何一个步骤，必须仔细考虑。
1，东莞购买二手房，那么我建议你聘请了家庭督察，伴随着东莞
由于二级市场通常具有一定的历史，很多物业的建设和改造已经开始过时，尤其是一些的停留时间较长的财产，公用事业和其他设备很旧，所以这部分的上门检查不马虎。中介公司在质量和上门检查上门检查知识缺乏数量，什么都不知道关于住房情况往往是有缺陷的，并希望尽快被交易之前，购买两台，很多车主往往买二手房将上门检查的重要组成部分，在此忽略。很多车主买了二手房装修后检查或发现一堆问题，但投诉无门。事实上，房地产是超过二手房，东莞需要进行检查。房屋存在质量问题，二手房可能存在，而二手房的房龄比较长，大部分的装饰，所以东莞二手房比房屋质量问题更容易。因此，近年来有许多质量问题，东莞二手房官司。
2，在东莞买二手房，那么我建议你聘请律师，只是有时伴有
律师的法律专业人士，有时你的证人，因此开发商不能避免或中介机构的问题。支付定金，不买房子，在什么情况下可以得到存款，恐怕没有多少人知道普通人。当您将购买律师，你不用担心这些问题。许多律师会给你的提醒和建议，律师见证了可以做，有些不用担心你没有信用建设者陷害谈到这些承诺。有了律师的参与，这些问题可能有心理预期早，在出现问题时，会发现一个快捷方式来解决。当您需要购买成本时，一位律师是总价的1.0％左右。
受访者：东莞购房咨询网
东莞塞纳城市嘉园二手房价格是多少，开发商怎么样？
您好，很高兴为您解答塞纳城市嘉园小区相关问题。
东莞塞纳城市嘉园二手房价格约为20371元/平米。塞纳城市嘉园二手房是塔楼类型，房屋产权70年产权，东莞塞纳城市嘉园二手房地址：南城鸿福路68号(家福特旁)。
塞纳城市嘉园的开发商是东莞建工集团房地产开发公司，实力强，拥有专业的设计团队。塞纳城市嘉园在东莞规划面积20098.0平米，规划户数700户，规划的车位数本小区有434个停车位，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
东莞南城买二手房哪个小区好
活力康城和江南世家的房子，都可以，是东莞宏远集团开发商开发的，建造质量都还可以，里面居住环境也不错，只是那边公交车路线相对较少，自己有车就不怕了，那边的二手房价格在5000元以内/平方！
东莞深夜升级调控：二手房启动限购、限售调整为3年
“深八条”搅动临深楼市，坊间传闻，本周五（7月24日），房价飙涨的东莞将会升级调控政策。虽然靴子落地迟到，但是在意料之中。东莞加码楼市调控，只不过是选择在7月25日凌晨发布新政。
东莞市住房和城乡建设局、东莞市公安局、东莞市自然资源局等十二部门联合发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（简称“《通知》”），涉及加大住宅用地供应、二手房启动限购、上调限售年限至3年等9个方面内容，可谓东莞“史上最严购房新政”。
二手房启动限购，非本地户籍买首套房须1年以上社保
二手房启动限购政策，是此次东莞购房新政的最大亮点，此前东莞只对新房限购。
根据《通知》，自本《通知施行之日起，非本市户籍居民家庭在本市购买第一套商品住房的（新建商品住房或二手商品住房），须提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上社会保险证明；购买第二套商品住房的，须提供购房之日起前3年内在本市逐月连续缴纳2年以上社会保险证明。非本市户籍居民家庭在本市行政区域内拥有2套及以上商品住房的，暂停向其销售商品住房。
此前，东莞只对新房限购，执行内容与上文一致。也就是说，此次东莞新政启动了二手房限购政策，限购门槛与新房一致。
业内人士认为，由于此前二手房不限购，给今年上半年炒房者炒作东莞楼市留下了一个缺口。而此轮东莞房价上涨中，二手房也最为明显。
自全面复产复工以来，受深圳房价上涨、购房需求外溢、东莞新房供需矛盾、松山湖产业升级、炒房、地价上涨等综合因素影响，东莞房价开始水涨船高，其中，城区、松山湖片区的二手房市场率先上涨，紧接着塘厦、凤岗等热点板块也加速上涨。
6月份百城房价数据显示，东莞二手房价格环比上涨1.13%，排名第三，仅次于深圳、无锡。
根据东莞中原地产成交系统的数据显示，今年4月-6月，东莞的二手房成交均价分别为24021元/平方米、27563元/平方米、39175元/平方米。其中，6月份，南城二手房成交12套，成交均价为35170元/平方米，同比涨幅近60%，环比上涨12.18%；塘厦二手房成交均价21262 元/平方米，同比上涨34.63%，环比上涨4.92%；凤岗二手房成交均价25910元/平方米，同比上涨19.43%，环比上涨4.54%。
“限售”年限上调至3年，此前为2年
今年5月，东莞市住房和城乡建设局重申“限售”政策，执行2017年4月发布的政策。具体内容是，在2017年4月11日零时后网签的新建商品住房和二手住房，须在取得《不动产权证》满2年后方可进行网上签约交易。
此次东莞新政对于“限售”做出新的要求，自本《通知》施行之日起在本市行政区域内购买的商品住房（以网签时间为准，含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年后方可交易转让。在业内人士看来，增加限售年限，能够在一定程度上遏制炒房需求。
此外，东莞新政还调整住房公积金贷款政策，对于异地缴存住房公积金的职工，在东莞市购房申请住房公积金贷款的，职工本人或其配偶须为东莞市户籍。
增加住宅用地供应，试点建设“三限房”
值得关注的是，此轮东莞房价上涨因素中，新房供需失衡是主要矛盾之一，而东莞新政，除了在需求端增加门槛与限制外，也在供应端发力。
《通知》指出，加大住宅用地供应力度，适当提高新增国有建设用地中住宅用地供应比例，优先满足住宅用地需要，缓解住房供需矛盾。积极创新体制机制，着力突破城市更新项目周期长、进展慢的瓶颈，增加住宅用地有效供应。协同推进稳地价稳房价稳预期，优化住宅用地差别化限地价出让方式。加大安居房配建力度，原则上要求新供应住宅用地项目、政府主导城市更新住宅项目配建不少于住宅计容建筑面积10%的安居房，用于人才住房等用途。
此外，东莞试点建设“三限房”，在房价较高的热点区域选取符合两规、条件成熟、配套完善的地块，建设“限地价、限房价、限购买人群”的住房项目。
资深房地产专家龙斌曾表示，这一轮东莞房价上涨的主要原因之一，是这两年新房市场供应相对短缺，积压到一定程度，随着需求增多，房价就会上涨。
据中原地产研究中心统计，2020年上半年，东莞一手住宅新增供应约13256套，共成交21062套，成交面积245万平方米，同比上升4%。同时，市场供不应求造成库存回落，消化周期缩短至7个月。
分析人士认为，增加土地供应不仅有助于缓解东莞新房供应压力，试点“三限房”还有利于稳定地价、房价与市场预期。
房价飙涨，东莞6月以来已多次调控楼市
东莞房价上半年上涨“凶猛”引起市场广泛关注，6月份以来，东莞市住房和城乡建设局已多次出台政策，相关负责人多次表态降温楼市。
6月份，东莞市住房和城乡建设局有关负责人表示，将对市场乱象坚决进行重拳整治，严厉打击捂盘惜售、制造房源紧张气氛、哄抬炒作房价、抱团涨价、虚高挂牌等行为。
7月2日，东莞市住房和城乡建设局等四部门发布了《关于进一步加强商品住房预（销）售管理的通知》，要求加快在建商品住房入市销售，加强商品住房销售价格指导，加大力度打击捂盘惜售行为，严格规范商品住房认购行为。其中，重申商品住房“限价”引起业内人士最多关注，即“首期首次申报销售价格的，每幢（栋）申报均价应不高于前三个月属地镇街（园区）同类型新建商品住房申报均价的10%(含)；分期申报销售价格的，每幢（栋）申报均价应不高于本项目上一期同类型商品住房申报均价的5%（含）”。
紧随“深八条”，7月15日深夜，东莞市住房和城乡建设局发布通知，将加强商品住宅网签销售信息公开，提高房价透明度，诸如每月定期发布上个月新建商品住宅和二手住宅的网签情况，每季度发布新建商品住宅的库存情况。
