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外墙漏水如何解决?外墙渗水的原因?
1、可以试着用玻璃胶在窗台边打一圈，窗台压板处更容易渗水，所以那里更要注意；也可以用一种外墙防水透明涂料在窗台周围刷一遍防水。
2、一起来看看吧~外墙渗水怎么处理采用有机高分子防水材料对外墙进行整体处理。目前市场上这类产品主要是硅基透水防水剂，对基层要求不高。
3、外墙漏水怎么处理外墙漏水怎么处理之外墙都是要做防水的。但是这种方法的优点是可以完全解决泄漏问题，但需要时间和精力，资金投入过大，实际上往往没有实现。
4、总之，目前造成我国房屋建筑工程外墙渗漏的因素有很多，要保证我国房屋建筑的整体质量，避免外墙渗漏问题的发生，加强对房屋工程外墙抗水处理方法的研究则显得尤为必要。
5、外墙漏水的原因现代房屋建筑施工所采用的各种新型墙体材料基本具备孔隙率较大、吸水性较强和抗渗透能力较差的特点。
6、外墙漏水原因分析：外墙开裂，砖砌体和剪力墙间接缝开裂。外墙腻子质量缺陷，抗裂性差；或者由于施工操作不当造成、比例不当，腻子刮墙后因收缩、开裂。未清洁筏板的墙壁和根部，渗水通道导致根部渗漏。
房屋外墙渗水了该怎么办?
房屋外墙渗水怎么办？找出房屋渗漏的原因，如果是表面有裂纹、空鼓层或者微孔渗水，那么可将空鼓部分的水泥砂浆层凿除，然后用聚合物水泥砂浆修补平整，但在使用聚合物和水泥砂浆时要分层抹压，厚度应把墙面修补平整为标准。
外墙墙面渗水解决办法如下：外墙全部重新做防水。这种办法优点是能彻底解决渗漏问题，但实际上这种方式太费金钱跟时间了，大部分都不会做。
房屋外墙渗水处理方法一找到外墙渗水的原因之后就可以对其采取一定的措施了，对于这类型的外墙渗水现象，主要是修复外墙的砂浆层、表面的裂纹、空鼓层和渗水微孔，以此方法来恢复水泥砂浆层的防水防护功能。
找到墙面的渗水点和外墙的裂缝，顺着裂缝区域将裂缝的砂浆层凿除，将结构梁的接口处进行抹灰处理。外墙渗水处理的方法 外墙渗水，可以通过修补砂浆层的方法来填补裂缝、空鼓等区域。
这样只要上面做层防水就行了，如果是下雨渗水的话，可能是瓷砖的质量太差，吸水率过大，建议可以在内墙做一层防水，反正你家也没装修，做好防水后刮腻子就行了，这样可以不砸瓷砖。或瓷砖粘贴是不是用水泥砂浆或空鼓严重。
当发现房子外墙出现渗水现象的时候，应该先找到导致房子外墙渗水的原因和具体的漏水位置，再根据漏水原因来寻找到漏水负责人，然后让对方采取适合的方法对房子外墙的渗水位置进行修补。
新买的二手房漏水,该怎么办
不过一般这种情况应首先选择协商，协商不成的话我们也可以通过诉讼解决。
二手房漏水纠纷的处理如下：如果该房屋是自然损害并且在保修期内，漏水可以要求房屋开发商负责。如果过了保修期就需要自己负责。可以向物业公司请求协助其维修。但是，如果卖房人对房屋存在欺诈隐瞒情况，可以要求卖房人负责。
综合以上两个条例，如果抽购的二手房在保修期内，是可以要求房地产开发商对漏水部位进行维修的。
二手房漏水可以通知物业来修理。二手房漏水也可以要求承担违约责任。
保修期内质量问题如果房屋处于保修期内，二手房的购买者可以以房屋所有人的身份，直接向开发商主张保修或赔偿责任，这是购买者依据二手房买卖合同取得的当然权利。
