本文目录一览：
- 1、70平米二手房装修预算要多少
- 2、150平方米的二手房改造装修，需要如何操作好？
- 3、翻新攻略之二手房/旧房完整改造流程是怎样
- 4、欧式装修造价一般要多少一般装修多少钱一平方
- 5、二手房复式楼该怎么装修？复式楼在空间规划时需要注意什么？
- 6、新买了一个二手房，二手房装修要注意什么问题？
70平米二手房装修预算要多少
70平方二手房装修要多少钱？
1、旧房简单装修报价：3-5万左右
选择简单装修，基本房屋问题不大，只需要局部改造一下，费用不高，最普遍的就是墙面、地面、吊顶等这些问题；
2、旧房中档装修报价：8-13万左右
选择中档装修的，一般是厨房和卫生间出现问题，需要进行翻新，或者其他地方，费用相对要高一些，所有装饰均采用品牌装饰材料，需要专业设计，功能美感更上一层楼。
3、高档装修报价：15-17万左右
选择高档装修，一般是对房屋进行全部翻新，对原先的的不太满意，所用的材料基本全是国内一线品牌，不只功能完善，而且技术精细，更能体现主人的品位，装修舒适、典雅。
150平方米的二手房改造装修，需要如何操作好？
二手房在我们生活当中还是比较常见的，很多年轻朋友因为资金的不充足都会去买二手房，但是二手房装修改造的时候也是有一定注意事项的，接下来短片就为大家介绍一下。
一、150平方米的二手房改造装修，需要如何操作好？
首先我们要知道二手房他已经被原主人改装过了，但是这种装修风格到现在的生活当中可以说是已经比较老式的了，因此就需要我们改造，要知道150平米的二手房算是一个比较大的户型了，这个时候想要装修的话，首先应当定下来自己想要的装修风格，要知道市面上的装修风格有很多，像中式风格，欧式风格，法式风格以及简约风格，只要把装修风格定下来，那么接下来的装修就比较简单了。其次就是多看一些房子改造的视频或者是设计师的作品，这样也能够从这些作品当中获取一些灵感，从而运用到自己家的装修上面。最后就是要知道150平米还是比较大的，如果是依靠自己装修的话，是不太切合实际的一个，所以一定要提前和家里人商量好想要的装修风格，从而根据装修风格再请一定的工人进行装修。
二、结语
由此可以看出，房子的装修是一个大工程，同时所耗费的时间也是比较大的，同时在装修的过程当中我们得不断的进行查看验收，如果有任何不好的地方也是值得我们注意的，也能够及时的让工人做出修改。最后就是一定要确定预算，预算一旦确定了之后，那么我们的装修也就会非常的快速，不然很有可能就会出现在装修的过程当中花超了的现象。
最后小编想说，150平米毕竟是一个很大的户型，依靠自己一点一点的发视频再进行装修，是很不切合实际的，所以预算比较合适的话，还是建议考虑找一个装修公司来设计整体的风格以及搭配。
翻新攻略之二手房/旧房完整改造流程是怎样
二手房翻新的项目需要根据房屋的状况和你个人的实际需求来看的。首先，你需要对你家的卫生间做个闭水实验，如果不漏水的话说明卫生间防水还是很不错的，那就不需要装修，如果漏水就需要重新装修了。其次就是对水电进行改造，这个步骤一定不能省，一定要使管道线路变得安全合理。最后就是粉刷墙面，一定要打好底，这样可以防止墙面剥落。
欧式装修造价一般要多少一般装修多少钱一平方
欧式装修造价一般装修多少钱一平方；欧式装修（全包）是需要有装修标准，因为装修房价是可多可少：：
如果要高挡点精装修，需要 1500-1600/平方进行装修。
如果是大众化装修，需要用 1000-1100元/平方左右，属一般精装修。
如果想一般化装修，可以投入 700-800元/平方左右，属普通装修了。
所以房屋装修是看投入多少钱，投资多点，就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单装修了。
二手房复式楼该怎么装修？复式楼在空间规划时需要注意什么？
二手房复式楼装修：第一屋顶设计也是有规定的，许多复式楼房的上边地区都是会制成放东西的还有卧房，因此我们要看清楚它房顶的高低点，防止磕到头或者闪到腰什么的，若是在2.1米以内得话，会让人非常的不便，在设计的时候就要多制定一些。第二洗手间要舒服一些，由于洗手间大家在设计的时候。要防潮，通风采光这几方面设计制作，假如复式楼房的洗手间在二楼就能，让人非常的舒适，倘若洗手间在二楼小得话，在一楼的话也要注意通风，光照这几方面就行了。
大家在设计复式楼房时，要注意一下它的安全性，室内楼梯是联接一二层的区域，在楼梯设计的时候，不可以为了节省地区，只做在太仓促，它间距要在零点九米之上，这样才更方便，不然大家爬楼梯时是极度危险的。三室内楼梯也不要太陡，复式楼的楼梯设计的时候不可以太陡，一层不能超过180mm，倾斜度也不要太高，大家在爬楼梯的时候一定要有贴墙设计。在客厅位置比较合适一些，与此同时小的区域也无法占空间，我们可以把楼梯下面设置成放东西的区域提升它地区。
复式楼在空间规划时需要注意：由于小复式的房子作出了挑高，同时也分成了左右双层，很多室内空间是重合的那一部分，因此要充分的充分考虑复式楼房当中对太阳光的运用。因而在设计之际，复式楼房的窗子也要多一些，这样可以更加透光性.在复式房中，室内楼梯起到上接下来的功效。室内楼梯可以用家居装修中的任何原材料，比如实木板、青石板、地砖等做装饰。窗台装修中，最关键的是护栏设计，这是楼梯的设计的重中之重。
室内护拦设计方案最忌讳用镜面板或其它银亮面金属材料。假如想要不锈钢板做，可以用哑面的不锈钢面。做室内楼梯护拦最理想的材料是锻钢，其次生铁，然后就是木，结尾是瓷。最理想的护栏材料是木，其次石。楼级往往是在建筑上早已定形的，但也有很多小区业主拆卸重新安装。无论何种造型设计，如果要重新定位，最理想的材料是用混凝土，其次钢架结构，最后才是实质，这主要是以室内楼梯在人行走时尽量避免发出声音考虑到。
新买了一个二手房，二手房装修要注意什么问题？
重装一套二手房大概需要多少钱？
以一套100平左右的二手房，中档装修来预估：
整体装修费用 （包括打拆、基础装修+主材，不含家具、家电等软装费用）中档装修大概在1000-1500元/平米之间。
意思就是全部重装一套100平左右的二手房，总共需花费15万左右的费用（不含家具、家电等软装）。
在这里，肯定会有人想问？为什么二手房的装修费用比毛坯房装修高这么多？
从工期上来说：二手房装修工期更长。
二手房打拆费用高（约30-100元/平米）
建渣外运费用高（1200元/车左右）
无电梯洋房，需要的搬运费更高，拿六楼左右的无电梯100平的房子来说（拆除搬运费：2000左右；材料上楼费：3000-5000元）
下面我将从设计和施工两个方面来具体介绍旧房翻新和二手房装修有哪些注意事项。
一、设计
1、找到原结构图，看哪些墙能拆除，哪些不能拆除。 （承重墙不可拆除）
注：框架和框剪结构的非承重墙，一般可以拆除。砖混结构的房子一般都不能动。
2、现场勘测：看哪些能用 ，哪些需要全换。
注：防盗门、彩铝封窗等耐用设施如果保护的较好，则可不换。
3、原房屋如果是地砖 ，后期需铺地板的话，地砖可以不拆。
注：地砖拆除：60元/平米左右 ，找平：45元/平米左右
4、注意中央空调、新风、净水、地暖 的安装顺序一定不能乱
5、智能家居、灯具智能控制、网络综合布线、门窗感应器、人体感应器等设备需合理安装使用。
6、如果没有合适的晾晒衣服的地方，可以考虑使用烘干机。
注：烘干机费用约3000-6000元，烘干一体机更方便、节约，费用约在4000—8000元。（具体看个人喜好购买）
7、条件允许情况下，建议装洗碗机，费用约3000-6000元（懒人福音，早装早享受，据说是装完房就后悔没早装排名第一的项目）
二、施工
1、进场保护必须做好，防盗门、楼道等重点保护。 （具体详见成都装修公司保护清单）
2、水电局部改造的费用约40—120元/平米，如需全换约200-300元/平米。
注：15年以上的二手房建议全换
2.1局部改造线路接线建议采用传统绕线接线法+烫锡工艺，不建议用接线头来接。（绕线接线法+烫锡工艺使用时间更长且不容易出问题）
2.2局部改造，需将原本的水管全部重新打压，无问题后才能施工，有问题必须找到，并处理问题。
注：关于水管打压，国家标准（GB50242-2002）第4.2.1条有明确的规定。
室内给水管道的水压实验必须符合设计要求，当设计未注明时，各种材质的给水管道系统试验压力均为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6MPa。
检验方法： PPR管给水系统应在试验压力下稳压1小时，压力降不得超过0.05MPa，然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2小时，压力降不得超过0.03MPa，同时检查各连接处不得渗漏。
2.3对原下水管进行通水测试要保证通畅，确定畅通后封闭下水道管口；
2.4不用的线路必须在源头断线，保障安全。
2.5检查入户的光纤线位置，如无弱电箱最好设置好弱电箱，并留电源。
2.6老房要检查有无合格的配电箱，如果没有，一定要增设，并做好分组。除总开外，最少需要设置“空调、照明、插座、厨房”等几个分区空气开关 。（增加强电箱费用约为400-900元）
2.7.很多人装完房子，就觉得一直有异味。但是找不到原因，水路改造时，要重点检查相关的排水口，有无存水弯。如没有，一定一定要加装，不然以后防不了臭不说，而且还没有办法维修。
3、检查原涂料基层是否合格，不合格的全部铲除后需重新做腻子基层，原来有裂缝的地方要单独做挂网处理。
注：如果经设计师和有经验的施工项目经理现场检查原墙面基层质量较好的情况下，原基层可以不铲除，对基层进行基本清理后，局部找补和修复就可以涂刷新的底漆和面漆了，这样可以节省约15元/平米。
4、对于房龄较老的房屋，在贴砖时:要注意地面上不要积水,以免由于板缝或现浇板有缝隙漏水到楼下邻居家就不好了，出现这种情况，打扰别人不说，根据楼下装修档次和维修难度不同，增加维修费用约在500-3000元。
5、厨卫防水必须做好，注意这是重中之重！
做防水之前去楼下问清楚，邻居家的吊顶是用的什么材料。如果是封闭式的石膏板，就有点不好处理了。一是你做闭水试验时，一两天时间根本看不到楼下漏水，二是一旦漏水，维修起来很麻烦，而且费用很高。
6、注意合理安排好工序 不要扰民影响邻里关系
旧房装修的周边一般都会有居民居住，物管一般都会要求：周末和非工作时间禁止有噪音施工，因此工期可能会加长20天左右。（总工期在90-120天）
7、网络线布线，用6类线及以上
注：6类线及以上才能支持千兆网速
8、洁具安装前先检查排水是否通畅，不要等到装好了，发现不通水再来拆，到时又会是一笔不小的损失费用。
最后附旧房的具体改造工序（如没有的项目请自动跳过）
进场准备和保护---打拆清运---土建和结构造改---封窗---中央空调---新风---净水---智能家居---水电改造---吊顶和木作---地暖---防水---墙地砖---涂料基层---涂料面层---厨卫扣板安装---木门安装---厨柜安装---地板安装---订制柜安装---洁具安装---灯具安装---空调新风净水地暖智能家居设备调试---完工保洁---交房
交房后到入住的流程：
窗帘---家具---家电---软装配饰（挂画 饰品 绿植）---空气检测合格---搬家（建议通风3个月以上再入住 有条件的建议通风6个月以上入住）
手头去年设计过一套年代较久的二手房，搬出来给大家参考参考。
整个设计算不上惊艳，但也算是中规中矩。
房屋信息：
户型：套二单卫
建筑面积：78㎡
项目地址：成都第五大道
改造价格：4.5万（基装）
最原始的平面图
T T去翻这套图的资料，没想到还把我当初测量画的草图给保存下来了
户主是一个企业家，已经近76岁了，退休前是一个企业家，现在定居海南，但是又想把成都建设路上一环边的老房子处理掉，所以想给这个老房子重新装修一下。当时我做的就是这样一个二手房改造，去现场量房的时候，拍摄的当时改造前的一些实景图。
屋顶年久失修，墙面已经发黄老旧，各种生活用具破旧不堪。厨房和卫生间已经打扫过，还是因为无人居住看起来很脏。那个窗花玻璃纸真是满满的时代感，甚至回到童年的感觉……
户主已经明确说明，这套二手房改造是为了卖掉或者出租，并且认为会被年轻人租/买下的可能性大，要求我一定要做的时尚一点。我当时给他提供了非常多的方案让老先生挑选，最终选中了一款简约欧式风格。改造后的户型图如下：
红色部分为拆除的墙体
这位老爷子的户型比较方正，原来的主卧房间稍显狭长，阳台也过于狭长，占据了次卧的采光面，导致次卧室的空间显得局促的同时，也让次卧显得比较昏暗无光。原格局的厨房非常小，满足不了现代一体式橱柜的安装和业主的生活需要。所以我做了上图两处墙体拆除。具体效果如下：
主卧扩展之后变得更加方正，在门口建造了一个L型的墙体结构，既满足了门套的安装要求，又为独立的衣柜找到了安放空间。在原来的阳台位置我们建起了一道墙体，把厨房空间扩展了三分之一，次卧的面积也相对得到了扩充。
现在主卧明显改善，具备了足够的睡眠和储物空间；厨房得到了极大的扩展，一体成型的新款橱柜让家里焕然一新；次卧不仅增大了空间，室内光线也比之前亮堂了很多。多说无用，可以直接看图。
客厅
采用墨绿与白色作为客厅墙面的漆色，将原来的沙发改成深蓝色的布艺沙发，原木深色的柜子提供了一定的收纳空间。
餐厅使用黑色细脚凳与桌子，摆放一盆绿植，头顶上的吊灯极具简约北欧风情，墙壁上的多肉装饰画，则给整个空间增添了十足的生机。
厨房设计符合人体动线，使用现代整体橱柜，符合年轻人居住需求。还有地板铺设好的效果，老爷子竟然意外的喜欢。
主卧多拍了几张。
背景墙使用了深蓝色，白色的北欧风定制衣柜拥有完美的收纳空间，床单暂时使用纯白色，也为后来入住的人留下了更多的发挥空间。
次卧的门将原来用海报和塑料膜糊的门换成了全新的木门，在床边放置一盏细脚落地灯。与原来相比，次卧的空间拓宽了不少。如何将原来的空间进行重新的优化分配利用，二手房改造设计的重点也在这里。
最后的最后，这套二手房是顶楼，楼上露台被设置成一个小花园。老爷子并没有让我进行改造，他说是想给自己年轻时候的打拼留下一个记忆，也希望新来的人能够用自己的创意来打造这个露天花园。
