本文目录一览：
- 1、二手房交易税费是多少
- 2、二手房要交多少税？
- 3、二手房交易税是多少
- 4、卖二手房交多少税
二手房交易税费是多少
卖方：增值税：房产证满2年免缴，不满2年按成交总历塌价缴纳全额5%。
个人所得税：房产证不满五年或者满五年不是唯闷烂伍一住房的按差额的蚂或20%缴纳。
买方：契税：90平方以下首套或二套的按全额的1%征收，90平方以上首套按1.5%征收、第二套按2%征收。
二手房要交多少税？
1、契税：买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；144（含144平）平方以上、买方不是首次购房、车库、非普通住宅（商业用房），按照3%缴纳。
2、营业税：房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格―现在出售价格）*税率5.55%。
3、个人所得税：房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；方夫妻名下不是唯姿慧一房产或房产证未满5年弯册配，按照1%缴纳；商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格―现在出售价格）*税率20%。
4、交易费：6元/平方*房屋平方数；工本费： 一个证件80元；二个证件90；评估费：评估总额的千分之五；购房证明：20元一份 一般需开3份；公证收费标准埋指： 300元。
二手房交易税是多少
房子大家是肯定会去购买的，如果要购买房子那么在购买的时候肯定就需要缴纳税费才可以，很多人对于自己买房要间税费是知道的，但是对于自己巧孝需要缴纳哪些税费却是不太了解的，那么二手房交易税是多少?接下来，就为大家介绍二手房交易税是多少呢?
二手房交易税是多少
首套房90平方米以下的契税为成交价的1%，二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3%。个段弊税即个人所得税，征收标准为成交价的1%，是唯一住房即可免征，相反就要征收1%的个税，未满5年的商品房不分首套二套都要征收。
二手房交易税费是多少
1、增值税税率5.55%由卖方缴纳，若是转让出售购买时间不足2年的非握宽族普通住宅，需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税。
2、个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税，另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
小编结语：以上内容就是关于二手房交易税是多少?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过内容介绍后，您会对二手房交易税费是多少?有更多的了解，后续若是有二手房买卖的需求，可以参考内容看看。
卖二手房交多少税
卖二手房需要缴中晌纳哪些税费？1、增值税个人出售不满两年的房屋需要缴纳房价的5.5%，个人出售超过两年的房屋免征增值税。2、个人所得税个人所得税通常按房屋交易差价的20%或房价的1%征收。房屋有房产证满5年且唯一出售的，可以免征个人所得税。3、印花税支付、房款的0.05%。4、房子的交易成本按房屋总面积*每平方米3元；5、教育费附加、城市建设费教育费附加按营业税的洞芹2%收取；城建纳培毕费按营业税的7%或3%或1%收取(各地收费标准有些差异)。6、代理费房屋中介费通常是房价的2%~3%(买卖双方共同承担，当然不使用中介就不会有中介费)。
