首套二手房按揭利率是多少（二手房首套房贷款利率是多少）

本文目录一览：

1、二手房贷款利率
2、二手房贷款利率是多少
3、首套二手房房贷利率是多少
4、南京首套二手房贷款利率是多少？

二手房贷款利率

二手房的贷款利率并不是固定不变的，具体如下：

①如果是公积金贷款购买二手房的话，利率要稍微低一些，基础利率是3.25%。但是具体的利率还得看贷款的时间，同时还要看这套二手房是不是自己的首套房。一般贷款的时间弊戚越长，最终的利率会越高，而且首套房和第2套住宅房的利率也是有差异的。

②如果是商业贷款购买二手房的话，利率要稍微高一些，基础利率是在4.45%。同样，商业贷款购买二手房时，贷款的期限越长，利率也会越高。而且第2套住宅房的利率是要高于首套住宅房的。在办理二手房贷款的时候，申请人需要关注的问题有很多，除了要关注利率以外，还得搞清楚自己的贷款期限，同时要搞清楚自己的贷款额度。在成功办理贷款之后指庆，也要按时去偿还自己的租逗陵贷款本息才行。

二手房贷款利率是多少

现在二手房的贷款利率是有不同的表现，申请二手房按揭贷款，如果申请人是贷款买的首套房的话，首付不低于袜稿30%。五年以上住基扮房公积金的贷款利率会有4.7%下调至4.5%，五年以下，含五年的个人住房公积金的利率由4.2%下调至4.0%；6个月内存贷款年利率为5.6%，6个月至1年存贷款年利率6.00%，一年至三年存贷款利率6.15%，三年至五年存贷款利率6.40%，五年以上存贷款利率6.55%。首次购房可以在原基准利搏乎灶率5.94%，下浮15%。个别银行还可以打到7折。二手房贷款的利率的计算蠢橡方法：等额法的计算公式：每月还款金额=(月利率×(1+月利率)供款总期数/(1+月利率)供款总期数—1)×贷款本金；递减法的计算公式：每月还款金额=贷款本金/供款总期数+(本金—累顷带计已偿还本金)×月利带好旁率。

首套二手房房贷利率是多少

【输入面积，免费获取装修报价】

现在很多人购买二手房，因为房价会比新的商品房便宜，而且如果装修质量还很好，还可以适当的节省装修费用，即便如此，购房还是一笔很大的费用，所以还是需要申请贷款。那么，首套二手房房贷利率是多少？新手购买二手房需要掌握什么技巧？下就跟小编一起来简单的了解一下吧。\r\n \r\n \r\n\r\n一、首套二手房房贷利率\r\n \r\n\r\n首套二手族蔽喊房房贷利率是没有固定的，与很多因素有关，包括银行上浮标准、个人征信情况、二手房价值以及申请贷款的年限等等，所以想要申请贷款的购房者，建议先到贷款银行了解相关情况，包括贷款所需的资料，确保资料齐全，申请贷款的成功率才会更高。\r\n \r\n \r\n\r\n二、新手购买二手房需要掌握什么技巧\r\n \r\n\r\n1、购买二手房至少应该看两次房，一次在白天，主要查看房屋的采光、通风、房屋详情以及小区规划，而第二次最好选在晚上，主要看小区的治安是否周全，周边环境是否吵闹。\r\n \r\n\r\n2、一般新手在看房的时候，都会选择晴天，因为各方面都会看得比较清楚，但其实选择雨天看房，可以更好的查看装修质量，如果有渗水或者发霉的迹象，可以一览无余。\r\n \r\n \r\n\r\n3、看二手房时，需要仔细查看房屋的格局，好的格局应该是动静分离、干湿分离，包括各个功能区都能在同一直线上，所以如果是空置并燃的二手房会更好，因为没有家具可以看得更加清楚。\r\n \r\n\r\n4、看二手房不能忽略的细节很多，尤其是墙角，因为是墙面主要的承重点，而且也是帮助购房者了解是否渗水的重要部位，如果墙角承重力差，那后期出现裂痕、漏水的概率就会增大。\r\n \r\n \r\n\r\n编辑总结：以上关于首套二手房房贷利率是多少，以及新手购买二手房需要掌握的技巧就介绍到这里了兆野，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。

【算一算你家装修要花多少钱】