本文目录一览：
- 1、二手房房屋买卖合同丢了怎么办
- 2、二手房房屋买卖合同丢失了怎么办
- 3、二手房的贷款合同丢失了怎么补?
- 4、刚买了套二手房，但是合同被我弄丢了，这种情况怎么办？
- 5、卖房子需要购房合同吗？购房合同丢了怎么办？
二手房房屋买卖合同丢了怎么办
一般情况下，二手房房屋买卖合同丢失处理方法如下：1、没扮猜改做预售登记前丢失合同的，要作废剩下的合同，和开发商新签合同；2、在做完预售登记办银行按揭前丢失的，那要刊登合同作废声明。期满后拿着报纸兆猛去注销所并和开发商重新签合同，再做预售登记；3、在预售登厅判记后办好银行按揭后丢失的，那不仅要办第二种手续，还要和贷款银行签变更协议，并把新合同放在银行。
二手房房屋买卖合同丢失了怎么办
可以补办合同，流程如下：
1、可以到开发商或房屋所属房地局补办，一般是将留底的一份合同的渣携原件拿给你看然后给你一份复印件，相关机构再在此复印件上盖章，蔽岩法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房屋土地资源管理局。
2、购房合同如丢失可以登报挂失，不用公开房产证编号，因购房合同有自身的合同编号。
也可以重新签订一份，流程如下：
1、在购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后，如果购房者丢失合同，需要在报纸上刊登合同作废声明。
2、三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。
3、购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押，因为原先的购房合同已被注销。这时，尽管购房合同的内容没有变化，该借款合同已发生变更，所以需要和银行签变更协议。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理宏梁御过户登记。
二手房的贷款合同丢失了怎么补?
在贷款合同丢失的情况下，可以携带本人有效身份证到经办行，让银行重新给一个卖简原合同的复印件。如果办理的是公积金贷款，那么可以携带本人有效身份证到公积金中心查档，但是很多单位嫌麻烦不愿意查，如果是这样也可以到房产抵押部门查档，但是需要缴纳一定的手续费。
最后，贷款专家提醒各位芦悄即将获得贷款的朋友中哗裤们，签订完贷款合同后，一定要保管好。因为在还清房屋抵押贷款后，借款人需凭借款贷款合同办理还款证明后，才能到产权部门办理产权抵押注销手续。总之，贷款合同日后很有可能有“用武”之地。
刚买了套二手房，但是合同被我弄丢了，这种情况怎么办？
二手房购房合同丢了怎么办？
1、二手房购房合同丢了如果是在购房合同没有做预售登记前丢失合同的，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。
2、如果是在购房合同做完预售登记，没有开始办理银行按揭前丢失的，应在报纸上刊登合同作废的声明，到期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。
3、如果是在做完预售登记，已经办理好银行按揭手续后丢失的，则购房者除需要办理第二种情况所办理的手续外，还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行，因为原先的购房合同已经注销了，二手房购房合同丢了要换成新的合同。
4、购房合同丢失若在做完了预售登记且已经办理银行按揭，购房者丢失合同，雀滚改除需办理第二种情况所办理顷判的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同备燃放在银行质押。
卖房子需要购房合同吗？购房合同丢了怎么办？
对于很多没有卖房经验的人来说，打算将自己的房子卖出去的时候一定是一头雾水，当初买房的时候发现都有开发商帮忙指导自己完成购房流程，可是到了卖房子就没有人能帮了。不少人买完房之后就不注意购房合同，一不小心就弄丢了，那么卖房子需要购房合同吗？
对于很多没有卖房经验的人来说，打算将自己的房子卖出去的时候一定是一头雾水，当初买房的时候发现都有开发商帮忙指导自己完成购房流程，可是到了卖房子就没有人能帮了。不少人买完房之后就不注意购房合同，一不小心就弄丢了，那么卖房子需要购房合同吗？购房合同丢了怎么办？
卖房子需要购房合同吗？
二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。
购房合同丢了怎么办？
1、购房者需要支付的费用是一份合同的工本费。如果是在做预售登记前购房者将合同丢失的话，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。
2、丢失合同期间购房者需要支付的费用包括刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声友孙明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。
3、如果购房者丢失合同燃拆，除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押，因为原先的购房合同已经注销了，换成新的合同，也就是说购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化了。
4、尽管购房合同里面的内容没有变化，但根据《合同法》规定，该借款合同已经发生变更，则需要和银行签变更协议。这期间购房者需要支付的费用和第二种情况基本相同。
5、一般情况好段链下，我们自己手上都只有一份合同，主要作用是在交房或者房产证下来之前办户口、办居住证用的。其余用来办房产证和按揭贷款的合同已经被开发商提前收走了，所以自己的那一份弄丢了是不会影响到按揭和办理房产证的。
上述文章即是我给大家介绍的关于卖房子需要购房合同吗以及购房合同丢了怎么办的相关信息了，希望能够对大家有所帮助。不难发现，购房合同无论是对于买房还是卖房都是很重要的一个文件，所以大家在买完了房子之后千万不要不管了，一定要保管好购房合同才行。
