本文目录一览：
房屋面积怎么算？房屋面积计算公式有哪些
买房的时候总会涉及到房屋的面积分类，最常见的就是建筑面积和套内面积，还有公摊面积，其实还有使用面积、预测面积、实测面积、合同约定面积以及产权登记面积等等，很多人对这些面积并不清楚，那么房屋面积怎么算？房屋面积计算公式有哪些？
买房 的时候总会涉及到房屋的面积分类，最常见的就是建筑面积和 套内面积 ，还有公摊面积，其实还有使用面积、预测面积、实测面积、合同约定面积以及 产权 登记面积等等，很多人对这些面积并不清楚，那么 房屋面积 怎么算？房屋面积计算公式有哪些？
房屋面积怎么算
1、房屋面积按照使用的功能来区分的话，一般分为直接使用和间接使用两种，直接使用的面积又分为内部使用面积和公摊使用面积，间接使用面积包括墙体的使用和物业使用的面积以及装饰的使用面积。
2、直接使用面积中内部使用面积包括：主 卧室 、次卧室、婴儿房、洗手间、杂物房、客厅、 厨房 、餐厅、健身室等等，这部分面积的使用都是按照房屋内部的长与宽的 长度 相乘所得的面积结果相加， 阳台面积 是按照封闭与不封闭区分计算的，封闭的是全部面积计入使用面积。反之是一半的面积。
3、直接使用面积中公摊使用面积包括：楼体、电梯、配电间、垃圾室、公共区域等，按照同一块面积的使用户数除以面积，就是每户使拍知用的公摊面积。
4、间接使用面积包括：墙体的面积是按照共有与独用来区分的，共用的墙体一半的面积计入房屋的使用面积，独用的墙体全部的面积计入使用面积；物业使用面积有 小区 门口的警卫室，警卫室的面积是小区内住户平摊的，一般落在每户的面积是少的；装饰的面积包含绿化面积等等。
房屋面积计算公式大全
1、套（单元）内的使用面积
住宅 按《住宅建筑设计规范》（GBJ96－86）规定的方法计算。其他建筑，按照专用建筑设计规范规定的方法或参照《住宅建设设计规范》计算。
2、套内墙体面积
商品房各套（单元）内使用空间周围的维护或承重墙体，有共用墙及非共用墙两种。商品房各套（单元）之间的 分隔墙 、套（袭坦消单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）均为共用墙，共用墙体 水平投影 面积的一半计入套内墙体面积。非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。
3、阳台建筑面积
按国家现行《 建筑面积计算 规则》进行计算。
4、套内建筑面积
套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积房子的面信陆积是包括公摊和套内的建筑面积，这两个部分的面积都可以通过公式来进行计算，上面我们讲了相关的公式，大家可以试着算一下自己房子的套内面积以及公摊面积。
以上就是房屋面积怎么算？房屋面积计算公式有哪些的全部内容，仅供大家参加，当我们买的期房， 交房 的时候，大家在高兴之余也不要忘了弄清楚各种面积分类，弄清楚房屋面积大小，是否和合同一样，我们了解比多的房屋面积主要就是建筑面积和套内面积以及公摊面积。
房子多少平方米怎么算
买房的时候会涉及到很多的面积分类，其中最常见的就是建筑面积、公摊面积和套内面积了。那么房子多少平方米怎么算呢？房屋面积怎么算呢？接下来，我给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
房子多少平方米怎么算
以房产证的面积为准，房产证的面积就是指建筑面积，计算方式是长乘以宽。建筑面积又称为建筑面积，指的是住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。计算公式是：建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。
房屋面积怎么算
1、 房屋面积按照使用功能区分的话，通常可以分为直接使用和间接使用两种，直接使用的指的是公摊使用面积和内部使用面积。间接使用面积包括了墙体的使用和物业使用的面积，还有装饰的使用面积。
2、 直接使用面积中的内部使用面积主要包括了：洗手间、主卧室、次卧室、杂物房、婴儿房、餐厅、厨房和客厅等。这些部分的面积使用都是按照房屋内部的长乘以宽所得的面积再相加来计算的。阳台面积则是按照封闭和不封闭区分计算的，封闭的是全部面积计入使用面积。
3、 直接使用面积中的公摊使用面积包括了：垃圾室、配电间、电梯、 楼梯 和公共区域等，按照同一块面积的使用户数除以面积，得出的就是每户的使用公摊面积。间接使用面积主要指墙体的面积，墙体面积是按照共有和独用来区分的，共用的墙体面积的一半计入房屋的使用面积，独用的墙蔽念体面积全部脊兄计入使用面积。
文章总结：以上就是我为大家宏野困介绍的房子多少平方米怎么算的相关内容，希望可以帮助有需要的朋友们。
房屋面积怎么计算出来的？
长乘以宽就可以了。也就是6.5X3=19.5平米，与高没有关系。
这个房间高度不是普通的高度，一般住宅高度在2.9M左右，商业用途有3.7M的，那么你这个高度是4M，那么房间的空间过于开阔，所以不能当作普通的19.5平米的房间安装空调，你在购买空调时一定要与销售人员说明情况。
套内建筑面积各部分的计算原则如下：
(1)套(单元)内的使用面积住宅按《住宅者激缓建筑设计规范》(GBJ96—86)规定的方法计算。其他建筑，按照专用建筑设计规范规首模定的方法或参照《住宅建筑设计规范》计算。
(2)套内墙体面积
商品房各套(单元)内使用空间周围的维护或承重墙体，有共用墙及非共用墙两种。
商品房各套(单元)之间的分隔墙、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)均为共用墙，共用墙墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积。
非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面铅友积。
以上内容参考：百度百科-房屋面积
