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2019长沙公租房申请条件有哪些
公租房是我国政府给予一些低收入家庭的一项住房福利，它是一种保障性的住房，但不是谁都能申请的，必须要满足规定的条件才能进行申请。那么，2019长沙公租房申请条碧亮桐件有哪些呢?申请公租房需要注意什么呢?下面就让我们一起来了解了解。
2019长沙公租房申请条件有哪些
如果长沙本地户籍者申请公租房的话，首先申请者或其家庭成员至少要有一人拥有5年以上的本市城区常住户籍，并且申请必须要符合城区中低收入的标准，在城区规定键此范围中不能有自住房，满足这些条件就能向相关部门提出公租房的申请。
申请公租房的注意事项
1、公租房主要针对的是城市中收入在中等以下且住房困难的家庭，对于有条件的地区，也会将新就业职工及在城市居住满一年以上具有稳定职业的外来务工人员开发。这种类型的房子，它的供应范围及供应对象的收入标准，还有住房困难的相关条件，都是由市、县人民政府来制定的。
2、公租房的租金标准，通常是经过市、县人民政府统筹考虑过的，以住房市场租金水平及供应对象的支付能力等各方的因素来进行合理确定，然后再按年度实行的动态来进行调整。
3、公租房在出租时，出租人与承租人必须要签订书面的悔坦租赁合同。一般来说公租房租的赁合同期限都是在3到5年之间，其合同示范文本则由省、自治区、直辖市住房城乡建设部门来制订的。
文章总结：以上就是关于2019长沙公租房申请条件有哪些以及申请公租房需要注意什么的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。
长沙公租房申请条件有哪些
符合下面的条件的，可去当地房管局申请。
《公共租赁住房管理办法》第七条 申请公共租赁住房，应当符合以知槐握下条件：
（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
（二）收入、财产低于规定标准；
（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确明森定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
需准备材料：
1、《公共租赁住房申请表》；
2、身份证或户口薄复印件；
3、工作单位提供的工作收入证明和社会保险经搭庆办机构提供的社会保险缴费证明；
4、住房情况证明；
5、其他需要提供的材料。
公租房申请流程
1、申请家庭到户籍所在区建设(房管)局领取《公共租赁住房申请表Ⅰ》及其它相关表格。
2、属于《受理公告》申请对象范围的申请人填写好《申请表》到夫妻双方单位和家庭成员单位盖章后，在日常工作时间携带《申请表》、申请材料到户籍所在区建设(房管)局申请公示登记。
3、公示期间有异议的申请家庭根据社区通知提供相应证明材料。
4、经审核基本符合准入条件的申请人在《选房公告》规定的时间携带身份证、户口本及婚姻证明原件到户籍所在区建设(房管)局进行受理登记。经校验原件后，签字领取《受理单》。
5、申请家庭根据《选房公告》规定凭《受理单》到选房现场参加选房。
微信上怎么申请公租房
在当地公租房管理中心在微信开通的官方入口上面申请，申请之后还可以在线查询申请结果，等到摇号配租时间公布之后，申请人还可以在微信上面查前虚皮询摇号结果，还有最新房源，签约指南。
公租房线下申请方式
1、申请家庭到户籍所在区建设(房管)局领取《公共租赁住房申请表Ⅰ》及其它相关表格。
2、属于《受理公告》申请对象范围的申请人填写好《申请表》到夫妻双方单位和家庭成员单位盖章后，在日常工作时间携带《申请表》、申请材料到户籍所在区建设(房管)局申请公示登记。
3、公示期间有异议的申请家庭根据社区通知提供相应证明材料。
4、经审核基本符合准入条件的申请人在《选房公告》规定的时间携带身份证、户口本及婚姻证明原件到户籍所在区建设(房管)局进行受理登记。经校验原件后，签字领取《受理单》。
5、申请家庭根据《选房公告》规定凭《受理单》到选房现场参加选房。
公租房申请条件
以长沙为例，申请长沙公租房，不管是长沙本地户籍、还是外地人口、又或是大学生，前提都是没有住房，且收入符合中等偏下标准。其中长沙户籍家庭至少一人有5年以上的常驻户口;大学生则需要大专及以上学历并连续缴纳1年以上社保;外来务工人员须有1年以上劳动且连续缴满1年社保。
公租房申请流程
1、申请长沙公租房首先要准备好相关的申请材料且要符合申请要求，才会被受理。特别是申请材料一定要齐全，如申请人的户口簿原件及复印件、婚姻证明、申请公租房的誉拦申请表、申请人收入证明等。
如果不齐全地地方一定要及时补全补齐。
2、等到材料齐全后交由市公租房管理局进行申请程序复审，一般需要7个工作日左右，合格通过的话会以公示的形式告知。对于不合格的情况要会与书面形式告知申请人。
3、公示后就要将公租房进行配租。配租时会将配租房源的户型、数量、地点、申请时间段等相关信息公布在公租房信息网上，申请人可以按照上面的信息到指定地点进行摇号配租。
4、摇号配租成功后就是签订租房合慧差同了，申请人就可以整理房屋准备入住了。
长沙申请廉租房需要什么材料
为加强廉租住房管理,规范审批操作程序,根据长发[2008]16号和长政办发[2008]9号文件精神,特制定本规程:一、申请申请对象向户口所在地社区提出申请,填写《长沙市申请廉租住房保障审批表》,并提供下列资料原件及复印件:1、户籍状况:家庭所有成员户口薄、身份证;2、婚姻状况:结婚证、离婚证、离婚协议等;3、家庭经济状况:家庭全部成员的收入总和,包括工薪收入、生产、经营所得和对企事业单位承包、承租经营净收入、退休金收入和其他劳务报酬所得、股息红利及利息所得等,并扣除交纳所得税和社会保障支出。提供收入证明(有单位的由单位出具收入证明;无单位的采取对外公示的方式予以确认)或低保证;4、家庭住房状况:《房屋所有权证》、《房屋租赁证》、《拆迁补偿安置协议》等资料;5、其它相关证明材料。二、审核(一)初审社区工作人员对申请人家庭的申报资料进行核对签收(验原件收复印件),对申请人的家庭人口(具有法定的赡养、抚养、收养关系的人员,包括配偶、父母、子女等)、居住地点(户口所在地和实际居住地)、家庭全部成员的收入、婚姻、住房、资产及家庭成员的工作单位等情况进行核实,并在申请人户口所在地和实际居住地的社区同时张榜公示,公示期15日。经公示无异议或异议不成立的,提出初审意见,经审核人签名,社区主管领导审查盖章后,报送街道办事处。经审查公示,不符合规定条件的,书面通知申请人。(二)复核街道住房保障工作人员对申请人相关材料进行复核时,应组织2名以上工作人员进行实地调查,并由街道及相关部门核实申请人家庭的婚姻、收入等情况,提出意见,经审核人、复核人签名,街道分管领导审查盖章后,报区住房保障工作局审批。(三)审批区住房保障工作局对申请人申报资料进行审核伍没时,应查阅申请人家庭所有成员的房产信息档案情况,并通过相关部门核实申请人家庭成员的户籍、居住地、工作单位、婚姻、收入、资产等情况后,在申请人户口所在地和实际居住地的社区同时张榜公示,公示期10日。经公示无异议或异议不成立的,经审核人签名,分管领导批准后,纳入保障对象,由区住房保障工作局统一汇总填写《长沙市廉租住房保障对象资格核准备案表》(纸质稿和电子稿)报市住房保障工作局核准备案发证。经审核公示有异议,并调查核实不符合规定条件的,书面通知申请人。(四)备案1、对已租房的保障对象,备案核发《长沙市廉租住房保障对象资格证明单》的同时,凭《房屋租赁证》批准享受租赁住房补贴;2、对未租房的保障对象,核发《长沙市廉租住房保障对象资格证明单》,申请人凭《长沙市廉租住房保障对象资格证明单》自主到市场上承租住房,与房屋出租人签订《长沙市廉租住房租赁合同》后,报区住房保障工作局审核登记,并报市住房保障工作局核准备案后批准享受租赁住房补贴;3、住房困难户补贴,根据家庭现居住房屋的实际面积核准,由申请人提供家腔衡纳庭现有住房的权证。三、补贴发放1、租赁补贴每季度核准发放一次;2、保障对象从批准后的次月起领取租赁住房补贴;3、申请人按规定时间到社区签字确认后,由社区统一报区住房保障工作局按标准给申请人家庭核拨补贴资金;4、区住房保障工作局每季度向申请人的银行储蓄帐户划拨补贴资金;5、区住房保障工作局每月向市住房保障工作局报送《长沙市廉租住房租赁补贴月报表》(纸质稿和电子稿)。四、实物配租1、实物配租优先保障急需救助的特殊无房户和住房困难家庭;2、实物配租采取按批次审批的原则,由各区住房保障工作局按市统一分配的指标,在本辖区内已取得《长沙市廉租住房保障对象资格证明单》的对象中产生名单,报市住房保障工作局核准备案后配租;3、签订《长沙市廉租住房租赁合同》,明确相关事项,办理入住手续;4、区住房保障工作局每月向市住房保障工作局报送《长沙市廉租住房实物配租月报表》(纸质稿和电子稿)。五、租金核减1、符合廉租住房保障条件的城市低收入家庭,承租直管公房和单位自管产住房的,按物价部门核准的价格标准缴交租金;2、享受租金核减的家庭,由本人申请,产权管理单位按政策核减租金;3、区住房保障工作局与产权管理单位每月互通情况,实行动态管理;4、区住房保障工作局每月向市住房保障工作局报送《长沙市廉租住房拦州租金核减月报表》(纸质稿和电子稿)。六、年审复核已享受廉租住房保障的家庭,必须按年度向户口所在地街道、社区如实申报家庭人口、收入及住房等变动情况。市住房保障工作局统一安排年度复核工作,由各区住房保障工作局具体组织实施,年审复核主要内容包括家庭人口异动情况、住房状况情况、家庭收入情况等。年审复核工作情况报市住房保障工作局备案。七、退出(一)有下列情形之一的,停发租赁补贴:1、弄虚作假被查实的;2、家庭收入或资产已超过规定标准的;3、申请对象的其他条件发生变化不再符合保障条件的;4、已享受了实物配租的。(二)有下列情形之一的,腾退廉租住房:1、弄虚作假骗租被查实的;2、连续6个月以上未在廉租住房居住的;3、因家庭住房条件变化不再符合廉租住房配租条件的;4、累计6个月未按时缴纳廉租住房租金的;5、将承租的廉租住房转借、转租或者改变用途的;6、擅自对住房进行扩建、改建、改变房屋结构的;7、损坏住房及其附属设备的;8、其他不符合廉租住房保障条件的。(三)腾退廉租住房措施1、保障对象不再符合配租条件而不主动退出住房的,由区住房保障工作局下达《限期退房通知书》,申请家庭自接到《限期退房通知书》后,必须在3个月时间内腾退住房,限期内的租金按配租租金300%收取。超过3个月仍拒不腾退住房的,依法采取强制手段,同时追缴所欠缴的房租、水、电、煤气、电视、电话和物业管理费等有关费用,并将情况记入保障对象的诚信档案。2、保障对象主动申请退出廉租住房的,由区住房保障工作局与保障对象签订《廉租住房保障退出协议》,退出时要结清水、电、煤气、电视、电话、物业及其他应当由承租人承担的相关费用。(四)有下列情形之一的,停止租金核减:1、家庭收入或资产已超过规定标准的;2、申请对象条件发生变化不符合保障条件的;3、出现不符合廉租住房保障条件的其他情形的。对停止租金核减的保障对象,由房屋产权管理单位责令其退出公房或按同地段房屋市场租金收取租金。(五)退出廉租住房保障的家庭,符合经济适用住房保障条件的,给予经济适用住房保障;已享受廉租住房保障的家庭,如申请经济适用住房保障后应停止廉租住房保障。八、人口、住房、收入认定(一)家庭人口的认定1、家庭人口以家庭户口簿记载为准。主要指具有法定赡养、抚养、收养关系的人员,包括配偶、父母、子女等。2、对于因上学、入托或其他情况暂时居住在本家庭中的人员,不计入保障人口数。3、户口在本市但不在本市工作或不在本市长期居住的人员不计入保障人口数。4、离婚家庭的未成年子女按离婚时法院判决书或调解书或离婚协议书认定的为准。5、父母(岳父母)与成年已婚子女原则上分别作为家庭单元申请,不混合计算家庭人口数,但丧偶父母可以作为家庭成员一起计入保障人口数。6、没有本市常住户口的家庭成员不计入保障人口数。7、已申请保障的家庭成员,不能重复计算家庭人口数。(二)家庭住房面积的认定住房面积以《房屋所有权证》记载的住房建筑面积为准。住房已拆迁的,住房面积以《长沙市房屋拆迁补偿安置协议》记载的住房建筑面积为准。申请人家庭有两处或两处以上住房的,住房建筑面积合并计算。(三)家庭收入标准的认定1、申请人及家庭成员有工作单位的,由所在单位出具收入证明。2、离退休人员纳入社会统筹养老保险的,凭上年度养老金代发金融机构专用存折中发放数额为准,未纳入社会统筹养老保险的,由离退休金发放单位出具其收入证明。3、申请人及家庭成员没有工作单位的,其收入由个人诚信申报后,社区根据其所从事的社会劳动情况进行实地调查认定和对外公示确认的数据为准。4、有民政部门颁发的低保证的,凭低保证无须出具低收入证明。九、其他(一)家庭原有住房,确因不可抗拒的原因造成无房或住房困难的低收入家庭,且暂时家庭无力解决住房问题的,经社区、街道证明属实,相关部门认定后可纳入廉租住房保障。(二)借住、寄住和搭建临时建筑的低收入家庭,按无房户对象给予保障。十、附则本规则自公布之日起施行,四县(市)廉租住房审批操作可结合当地实际,参照执行。
长沙公租房在什么部门办理
你好, 长沙从9月25日起可以申请公租房。三类人可以申请: 中等偏下收入的城市户籍家庭、新就业大学生和外来务工人员. 长沙公租房的申请:
公租房供应实行申请、审核、公示、登记和轮候制度。申请非定向配租公租房，有工作单位的个人，由单位统一报所在地的区住房保障部门审核;无工作单位的个人，向户籍所在地的居委会统一报区住房保障部门审核。
审核符合规定条件的，由区住房保障部门公示7日。无异议的作为谈行公租房保障对象报市住房保障部门审批。对审批合格的予以登记并发放公租房保障资格证明。
对取得公租房保障资格的腔侍悔对象按住房困难程度、收入高低伍正、申请顺序等因素排列轮候顺序。轮候到位的申请人凭资格证明与公租房产权或管理单位及所在地的区住房保障部门签订三方租赁合同。
怎么才能在长沙租到公租房
长沙公租房的申请条件如下：
一、长沙城市户籍：
1、本人或家庭成员中至少有一人具有本市城区常住户口5年以上；
2、符合本市城区低收入或中等偏下收入标准；
3、在本市城区范围内无自有住房或家庭人均住房面积低于15平方米的家庭。
二、新就业大学生：
1、具有大中专及以上学历；
2、毕业不满5年；
3、在本市市区就业且申请之日前已连续交纳社会保险一年以上；
4、符合本市城区低收入或中等偏下收入标准；
5、在本市城区范围内无自有住房。
三、外来务工人员：
1、与本市用人单位签订劳动合同满1年且申请之日前连续缴纳社会保险三年以上；
2、符合本市城区低收入或中等偏下收入标准；
3、在本市城区范围内无自有住房。
申请材料：
1、《长沙市公共租赁住房申请表》；
2、身份证；
3、户口本或居住证；
4、婚姻誉御状况证明；
5、收入证明；
6、无房证明或住房困难证明；
7、其它所需资料。
申请流程：申请人携带上述资料前春察往户籍所在地/工作单位所在地街道办事处提出申请即可，由街道办事处按规定受理、初审和公示，区住房保障局复核，市住房保扒虚茄障局审批发证和公示后安排配租入住。
