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房贷还完了要及时修改专项扣除吗?
结论:需要修改。
理由:你的房贷已经还清,那么贷款合同自然也就结束了。按照政策规定,你这种情况已经不能再扣住房贷款专项附加扣除了,所以你要及时修改专项附加扣除信息,以免少纳税款。
政策依据:国家税务总局关于发布《个人所得税专项附加扣除操作办法(试行)》的公告国家税务总局公告(2018年第60号)
享受扣除及办理时间
纳税人享受符合规定的专项附加扣除的计算时间分别为:
住房贷款利息。为贷款合同约定开始还款的当月至贷款全部归还或贷款合。终止的当月,扣除期限最长不得超过240个月。
修改方式:你直接通过个人所得税APP,修改住房贷款的结束日期即可。
【拓展资料】
房贷还完了个税专项扣除怎么办:
办理贷款买房后,购房者需要每月按时还贷,以及产生的利息,而如果有交纳个税的话,是可以抵扣的。那么如果房贷还完了个税专项扣除怎么办?
房贷还完了个税专项扣除需要在下一年进行修改。一般是需要纳税人登录个人所得税APP,然后在个人中心里面谈旁的专项附加扣除中将房贷信息做修改,并保存,这样就变更成功了。
根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条:纳税人本人或者配偶单独或者共同。用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房;发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
第十五条:经夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
所以,已经申报房贷专项扣除,提前结清贷款的,当年不能修改,下一年才能修改。
夫妻个税专项扣除房贷扣多少:
夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按含州橡扣除标迹樱准的100%扣除,也可以选择由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
无论如何选择,夫妻两人的最高扣除限额是1000元,要么选择夫妻一方按100%扣除1000元,要么选择夫妻双方各自扣除50%,也就是各自扣除500元。
如果选择填“否”,那么相当于选择夫妻一方扣除100%,也就是1000元。
房贷还完了可以抵扣个税吗?
贷款提前还清后,就不能抵扣个税了。用于抵扣个税的只能是住房贷款,且必须是首套房贷还在还款中。当用户申请提前还清后,那么当年就不需要再归还贷款了,个税抵扣期限也需要进行修改,修改后已还清的房贷不可以用于抵扣个税。
而没有提前还清的话,那么按照每月1000元的标准定额扣除,最长抵扣时间不超过240个月。
扩展资料:
房贷抵扣个税:
2019年国家针对个税推出了新政策,其中就增加了一项专项附加扣除,也就是说用户的收入可以在扣除子女教育费用、继续教育费用、大病医疗费用以及住房贷款等费用之后,再来计算个人所得税。
而所谓的房贷抵扣个税也就是指,有房贷未结清的群体在计算个人所得税的时候,可以先扣除房贷利息,再将剩余的收入作为应纳税所得额。但是房贷抵扣个税并不是直接拿房贷利息与个税进行扣减,而是将房贷利息作为税前扣减项,和五险一金一样先进行专项扣除,然后再计算个税。而且目前采取的是定额扣除的方式,也就是说不管你每个月需要还多少房贷,大家扣减的数额都是1000元。
不过因为在2018年,个税起征点由原来的3500上调到至5000,所以房贷抵扣个税核丛对于高收入者来改团樱说,会比低收入者更受益一些。
房贷抵扣个税办理:
第一步:在推出个税新政策后,税务总局也推出了全新的个人所得税办税系统。可以直接在手机上下载个人所得税APP,通过或销APP进行申报。
第二步:下载个人所得税APP后,首先需要完成身份注册,注册后在APP首页就可以直接看到专项附加扣除,点击“住房贷款利息”。
第三步:点击“住房贷款利息”后,会直接跳出提示页面,提示你需要准备的相关证明资料,了解清楚后,点击“进入填报”。
第四步:“进入填报”后,首先需要填写个人信息,确认个人的电子邮箱和联系地址,然后点击“下一步”。
第五步:填写住房贷款的相关信息,比如当前处于什么阶段,贷款合同是什么时候开始的,房屋地址在哪等等,填写完之后,再点击“下一步”。
第六步:填写配偶信息,如果没有配偶的话这一步可以跳过。
第七步:选择自己的“扣除比例”,一般是100%自己扣除和50%跟配偶平均扣除两种模式。
第八步:选完“扣除比例”后,就需要选择如何申报扣除,可以选择通过扣缴义务人申报,或者是年度自行申报。一般选“通过扣缴义务人申报”即可,也就是单位代为扣缴申报,单位在发工资时就会帮你自动进行申报扣除。
第九步:选择完“扣缴义务人申报”后,再选择入职公司,最后“点击提交”即可。
也可以直接带上相关的资料文件到附近的办税服务大厅填写纸质表单,然后交给企业财务人员。
个人所得税房贷还完了如何取消
个人所得税房贷取消歼肆的具体方法如下:
1、以华为Nova8手机为例,登录进入个税手机APP点击,我要查询。
2、点击扣除信息查询。如图所示:
3、点击已填报的房贷利息。如图所示:
4、告改源点击左下的作废,在这里,将房贷作废了,个人所得税就可以取消了。如图所示:
5、点击其他原因作废。如图所示:
6、房贷信息显示已作废即可。这样,个人所得税房贷还完了就取袜态消了。如图所示: