本文目录一览：
- 1、都是拆迁户，为什么有的拆迁户能赔上千万，有的只能赔几十万？
- 2、为什么拆迁户得很多钱？
- 3、都说拆迁户就是暴发户，但有些拆迁户却越拆越穷，其中原因你可知
- 4、广州最牛拆迁户拆出一个亿，这是怎么做到的？
都是拆迁户，为什么有的拆迁户能赔上千万，有的只能赔几十万？
在我们中国，有一个比较“特殊”的群体，这个群体平时看起来不起眼，但是却能获得一大笔的财富，它们就是拆迁户。我们都知道现代社会的生活压力很大，很多年轻人都在努力的赚钱，但是要想实现财富自由是一件非常困难的事情，因此很多人都有一夜暴富的想法，然而要实现一夜暴富，要么你彩票中大奖了，要么就是你成为拆迁户了。成为拆迁户国家都会对你进行相应的赔偿，有的拆迁户甚至能赔上千万，但是有的拆迁户只能赔几十万，这中间的差距为什么这么多呢？看完明白其中猫腻。
这些年来我们中国城市发展速度非常快，城市也会根据自身发展需要不断建设新楼新区，所以一些旧的农村或地区就有可能面临拆迁局帆，但是国家不可能强制拆迁而不做赔偿，这样也不能得民心，所以国家都会根据一定的标准来对拆迁户进行赔偿，对此有人就专门抓住了这样的机会，从而耍猫腻。
有少部分消息灵通的人，他们得知政府即将要拆迁这块地区的时候，就会提前一年甚至是两年就盖起新房子来，盖得越大越高越好。他们这么做的目的是显而易见的，那就是为了在赔偿的时候能够多赔一点，政府赔钱的时候一般都是按照当地房子的价值去评估的，再结合当地的实际情况，最后给出赔偿费。所以有的人就会一直不断的盖房子，这样等到赔钱的时候就能赔很多了，这就是其中的一个猫腻。
另外如果是老城区需要拆迁桐则雹的话，政府一般会按照当地的房价市场进行赔付，也就是说拆迁户在此时就是赚了的，因为老城区的房子本来就是比较便宜买来的，再加上房价不断上涨，拆迁户自然就陪得多。看到这里或许有人会问，为什么同样是一个地区的房子，为什么他赔的比较多而自己却比较少呢？其实这里面有很多因素，首先是房屋面积大小，政府会根据房屋的实际面积大小进行赔盯李付，其次就是房屋价值，如果他所在的房子价值更高，比如他家的后院是精心呵护的花园，而你家的后院只是荒地，那么他的价值就比较高，赔付的钱自然就更多。
最后土地的性质也会带来赔偿款的差距，比如农村拆迁户就有分宅基地和耕地，宅基地会比耕地赔的钱更多，所以本身在农村就是大户人家的人赔个上千万也是正常的事，而比较贫困的人家赔个几十万也是正常的。
校长总结一下，为什么有的拆迁户能赔上千万，有的只能赔几十万？因为有的人提前知道了消息开始盖新房获得更多赔偿。另外赔偿是根据房屋面积大小以及价值来评估的，自然会有多有少。
为什么拆迁户得很多钱？
拆迁户得到很多钱，那也是根据政府征收该拆迁皮脊户土地和建筑燃册渗物的赔偿标准来的，如果拆迁户的土地和建筑物范围越广，征收范围也那么宽，自然会得到很多钱啦！姿此
都说拆迁户就是暴发户，但有些拆迁户却越拆越穷，其中原因你可知
说到拆迁户很多的朋友们都知道，拆迁的话政府是会给予一定的补偿，不少的朋友们都觉得拆迁之后自己可以获得一定的拆迁款，是开心的事情，但是对于有些朋友们来讲，却越拆越穷。
现在很多的朋友们，在生活中都可能会遇到拆迁的事情，不少朋友们觉得拆迁其实就是一件好事情，可以让自己在一夜之间爆发，但是对于有些地区的朋友们来讲，作为拆迁户自己却越拆越穷。都说拆迁户就是暴发户，但有些拆迁户却越拆越穷，其中原因你可知。下面我们一起来了解下吧。
一、来看看怎么回事
1、在很多的农村之中，拆迁补偿款还是非常低的，另外加上很多地方补偿的是回迁房，一般会让当地村民按照当地的市价补齐房子的差价以后才可以拿到房，并没有按照农村住户的面积或者是按照家里的人口数量来分拆迁房，这种情况下农民虽然说也拆迁了，也拿到了补偿款，但是如果想要有属于自己的房子，不但是分到的钱不够，还要花费自己以前不少的积蓄才能够得到房子。
2、在一些地方，拆迁过后土地被收回，在农村回收土地支付的补偿款非常少，有些甚至给到的补偿款都不到原来土地产出的一半，毕竟种地可以获得持续的经济收入，而失去土地以后补偿款肯定越来越少，在农村有没有好的经济来源，自然也会越过越穷。
3、裤脊搬进新社区后，农民的生活成本也在不断的增加，原先房前屋后都可以种植蔬菜，可以供一家人整年的使用，现在不要说吃菜，粮食需要买，就连家里的自来水，做饭用的燃气等都是一笔不小的开支，加上现在劳动密集型产业越来越少，农村大量的富余劳动力很难找到挣钱的门路，特别是随着环保政策的加强，很多地方也出现了停工令，这让主要农村劳动力的主要挣钱途径别切断，收入少花的多，自然就越来越穷。
4、消费观念的进步让拆迁户更懂消费了，一些拆迁分到的房子比较多的拆迁户，他们突然有钱以后，变得不甘寂寞，不工作，开始大肆的卖房买车追逐享受，盲目投资等，这些不良的生活习惯也会导致越来越穷。
二、房屋拆迁补偿标准是多少?
1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时枣判住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
三、新房子如何装修好?
1、量房设计
无论新房，还是老房，装修前步就是需要对房屋进行一次详细的测量，以明确装修过程中涉及的尺寸、面积及家具家电摆放位置，如贴砖面积、墙顶面漆面积胡岩渗、壁纸面积、地板面积等等。量房后就可以开始进行设计了，确定好房屋设计风格，分析设计中的难点，统计好所需的装修主辅材数量等。
2、主体拆改
当设计完成后，施工方和业主签署合同后，就开始进入施工阶段了，可能由于房屋空间结构不佳，涉及主体拆改项目，如拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等。
3、水电改造
主体拆改结束后，就可以进入水电改造阶段了，中间可以先对厨房进行测量，确定橱柜大致尺寸，由于墙地面尚未处理，主要目的在于检查预留的上水口、水表以及油烟机插座位置是否合理。水电改造完成后，紧接着就是进行厨卫防水处理了，尤其是卫生间防水。
4、木工-瓦工-油工
水电验收合格后，木工、瓦工、油工就可以开始进场了，这三个环节称为施工环节的“三兄弟”，基本原则是谁脏谁先上，基本出场顺序是：木工-瓦工-油工。木工主要包括吊顶、木门、家具等，木工操作需注意尺寸、选材及上漆，瓦工包括墙地砖铺贴、过门石以及大理石窗台的安装。木工和瓦工完成后，就可以启动油工环节了，油工主要包括基层处理、刷面漆、家具上漆等。如果墙面准备特壁纸的话，墙面油工只需进行基层处理就OK了。
5、厨卫吊顶及橱柜安装
油工完工后，装修硬装部分就基本结束了，此时进入安装阶段了。厨卫吊顶，包括防潮吸顶灯、排风扇及浴霸，一次性完成。橱柜安装涉及到水槽和煤气灶，安装前需联系物业把煤气通了，安好煤气灶后需试气。
对于拆迁户来讲，拆迁并不意味着是好的事情，尤其是有些农村地区拆迁之后，自己不但不会变成暴发户，还会越拆越穷，影响到家人基本的生活。房屋拆迁补偿的标准也是根据当地的生活水平和拆迁的补偿标准来进行补偿的，这点大家要注意。
广州最牛拆迁户拆出一个亿，这是怎么做到的？
如今社会，有什么事情不违法又能一夜暴富呢？肯定很多人想到了，那就是拆迁。在一些大城市，很多城中村和城郊区域的居民，因为城市扩大的需要或棚改，自尺塌家的房子需要搬迁，从而获得了巨额的补偿弊困此，因此一夜暴富。
当然，随着住建部关于“旧改”的新政，以后想靠拆迁一夜暴富的时代已经不存在了。
在以前的拆迁中，很多人得到了合理的补偿也就同意了拆迁搬离，但还有少数人，总认为租迅拆迁补偿款太低，狮子大开口索要更多的补偿，成了著名的拆迁“钉子户”，这些现象让建设方大伤脑筋。
广州是一个国际化的一线大城市，近几十年城市建设飞速发展，在这个发展过程中每年都有很多拆迁任务。
在2007年的时候广州就产生了一户全国闻名的“钉子户”，根据当时城市道路规划，“钉子户”一带需要建设一条新的大道，因此该“钉子户”便被纳入了拆迁的范围。
因为这是城市发展的需要，周围的住户都很快达成了拆迁补偿协议，唯独这家拥有两栋8层房屋的户主不肯搬迁。当时拆迁部门给出的条件是补偿4320万，可是房主认为这个赔偿款太低，怎么也得给1个亿才愿意签字。
拆迁部门也很恼火，这是明摆着狮子大开口嘛！而且建设资金都是经过了预算的，拆迁补偿也有明文规定，有法可依。
而且这道路建设还有时间紧迫性，不可能长期因为不拆迁就停止道路建设，经过和户主几经协商，建设方也做出了让步，但户主强硬地紧咬住1个亿不松口，最终导致协商失败。
最终建设方放弃了和户主的协商，改变了这条道路的设计方案。
这条道路建设完成后，这户“钉子户”被立交桥团团围绕，看上去很是奇葩，成为了见证广州飞速发展的时代产物，如今也成为了远近闻名的网红打卡地，很多外地人来广州后都要来此一睹为快。
围绕这户钉子户的立交桥上车流巨大，来来往往的车辆给这户人家带来了巨大的噪声，房主一度十分后悔当初没有接受拆迁。
但是当初看似比较后悔的决定，没想到很多年后却给房主带来了巨额收益，远超当时的1个亿。
“钉子户”所处的位置慢慢变成了广州比较中心的位置，车辆来往十分大，前几年有广告商找上门来，和户主协商在房子顶上设立广告牌的事宜，而且开价不菲。到目前为止，“钉子户”的房主得到的收益已经远远超过了1个亿，让房主每天做梦都想笑，这也可能就是所谓的坚持带来的回报吧。
在为城市建设带来的拆迁中，这些“钉子户”是让人们感觉很不好，甚至都有些厌恶。但愿不愿意被拆迁，是这些住户自己的选择，在法律上也是受保护的，不愿意的也不会采取强拆。
只是这户最牛的“钉子户”当年为了1个亿拒绝拆迁，真还没有人预料到这户人家反而现在通过提供广告位赚上了1个亿，而且以后每年都还有不菲的收入。
