本文目录一览：
- 1、房子漏水可以找物业吗
- 2、顶层房子漏水可以让物业出钱维修吗
- 3、顶楼漏水物业管吗
- 4、房屋屋顶漏水找谁处理
- 5、房顶漏水归物业管吗
- 6、顶楼漏水可以找物业吗
房子漏水可以找物业吗
当然可以。当然，屋顶漏水可以找物业。屋顶漏水可能是因为地板本身质量问题，或者是地板上的一些管道接口问题，也可能是楼上住户装修有问题。原因是什么？应该由物业公司的专业维修人员来判断，这是物业公司的责任。
楼上住户装修有问题，物业公司会监督楼上住户维修，或者楼上住户出钱，物业公司维修。如果是楼板或者楼板上的管线问题，由物业公司维修，钱从楼房专项维修资金中提取。
楼上漏水可以找物业吗？
二、屋顶漏水物业不管怎么办？
只要房子在保修期内，就可以找开发商协商，要求他们维修甚至赔偿损失。如果开发商拒绝履行，双方未能就修复达成一致，可以先自行修复，修复完成后再起诉开发商要求赔偿。
交付时会有，国家对部分内容规定了最低保修内容和期限，具体为:屋面防水3年；墙面、厨卫地面、地下室、管道渗漏1年；墙面、天花板抹灰层脱落1年；门窗开裂、五金零件损坏1年；地面空裂，大面积扬沙1年；管道堵塞2个月；1供热、供冷系统及设备的采暖期或供冷期；卫生洁具1年；照明和电气开关6个月。
保修期从开发商向买受人交付房屋之日枣配起算。办理房屋交付验收时，必须有买受人签字确认房屋设施设备正常使用。
屋顶漏水，一方面是因为房屋质量不达标，通常是因为内置水管破裂或损坏，导致漏水，另一方面是因为楼上业主操作不正确，导致漏水。不管是什么原因，我们必须找到解决屋顶漏水的办法。
3.楼上漏水可以报警吗？
楼上漏水不能报警。楼上漏水是小区纠纷，可以先找物业公司。如果物业公司解决不了，可以找社区居委会调解委员会。同时留下录音录像证据，漏水造成损失的证据。如果维权没有效果，最好向法院起诉宴岩雹，要求停止侵权，赔偿损失。楼上漏水不归公安机关管辖，不应该浪费司法资源。
以上是关于楼上漏水的相关内容，由法制快报边肖为大家整理。综上，我们知道楼晌帆上漏水可以找物业公司，也可以和楼上业主协商解决。如果还有其他问题，也可以咨询法律快报。
顶层房子漏水可以让物业出钱维修吗
住宅楼顶楼屋顶漏水可以报请物业进行维修。主要原因如下：1、房屋的顶部渗水，按照建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》的相关规定，屋面防水工程质保期袭拦限是五年，如果在房屋交付五年内，房屋的建筑施工单位应该对其提供维修，在此期限内，通知物业公司，让其联系开发商或房屋建筑施工单位维修；2、如果房屋交付超出五年的质保期限，则通知物业，物业公司利用业主交纳的公共维修基金进行维修，因为屋面防水工程属于楼体的公共部分迟纤，其损坏，物业公司应予以维修。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第九百三十八条 物业服务合同的内容一码禅仿般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。物业服务合同应当采用书面形式。
顶楼漏水物业管吗
顶楼漏水物业管吗
楼顶漏水物业应该管，物业公司可以申请房屋的维修基金进行维修。不过，顶楼漏水先要查明是什么原因，如果防水层在5年保修期内，并且是设计和建造问题导致漏水，可以要求开发商进行维修，或者要求他们赔偿漏水造成的损失。
顶楼漏水怎么办
1、检查漏水面积
如果楼顶漏水的话，首先要检查楼顶漏水情况，看漏水面积多大，如果漏水只是一条裂缝，面积非常小，那么直接用水泥把缝隙糊住就可以。
2、避免积水漏水处凸起
楼顶漏水大多是因为下雨导致楼顶有坑洼，积水，时间一长，楼顶防水层破坏就会造成漏水。所以首先要避免积水，在低洼处用水泥填平，还要适陆运当高出一些，升此这样就不会漏水了。
3、熬沥青糊缝隙
如果楼顶漏水不会很严重，可以使用沥青进行糊缝隙，把沥青先熬一下，成为沥青水，然后填在漏水的地方，凝固后就修补好了。
4、石棉瓦铺盖
楼顶漏水还有可以使用石棉瓦全部铺早笑梁盖楼顶，石棉瓦价格比较便宜，颜色现在也比较多，防水效果也不错。
5、重新做防水层
如果楼顶漏水比较厉害，大面积的漏水，那就只能重新做一下防水层，这样才能从根本上解决问题。
6、搭设遮阳棚
如果楼顶漏水可以搭设一个遮阳棚，这样既能遮阳又可以防止楼顶漏水，楼顶上的空间也能够充分利用起来，但是搭设遮阳棚成本比较高。
7、找物业开发商解决
楼顶漏水也可以找开发商或者物业管理解决，因为房屋在维修期内出现质量问题，都可以找开发商解决。要是他们不愿意维修处理，可以要求他们赔偿损失。
房屋屋顶漏水找谁处理
房顶漏水找物业,物业不处理,要怎么处理房屋漏水房顶漏水1、如果房子过了保修限，物业拒绝履行，且未能就修缮事宜戚烂达成一致的，建议自己修复，待修复完成旁春，业主有权向当地房屋主管部门高启漏反应或向人民法院起诉。2、若经鉴定，屋顶渗漏结果为业主个人原因导致的，则维修责任应当自行承担。
房顶漏水归物业管吗
一、房顶漏水归物业管吗
1、屋顶漏水归物业管。根据物业管理合同的相关规定，小区物业需提供房屋共用部分的维护、管理等服务。楼顶属于小区公共区域，因此楼顶漏水归物业管理码行，建筑防水保修期限森带为5年，如果在保修期内楼顶漏水了物业要联系开发商进行为维修；如果在保修期外，楼顶漏水了可申请使用维修基金进行维修。
2、法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第二十条
住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照下列规定分摊：
（一）商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业此模芦建筑面积的比例分摊。
（二）售后公有住房之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊；其中，应由业主承担的，再由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。
（三）售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，先按照建筑面积比例分摊到各相关物业。其中，售后公有住房应分摊的费用，再由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊。
二、物业管理范围有哪些
物业管理范围如下：
1、绿化管理；
2、健康管理；
3、公共安全管理；
4、车辆交通管理；
5、公用事业的管理；
6、非法建筑的管理；
7、多种生活服务。
顶楼漏水可以找物业吗
房屋楼顶出现漏水的，可以找物业公司处理。
依据《民法典》的规定，房屋的楼顶出现漏水的，楼顶属于物业服务区域内的业主共有部分，所以可以找物业处理的，如果在保修期内的，要通知谨伏施工单位维修。
楼顶漏水的原因：有的房屋顶楼里种了许多的植物，其实这对房屋的防水材料也是有一定影响的；居扒蔽住房屋久了加上没有做好保养和维护的措施，而房屋屋面层防水材料老化损坏，那祥此携么房屋漏水也属于正常原因；建筑商偷工减料，使用劣质防水材料，这样房屋不漏水都不正常了，不过随着现在国家建筑质量监督部门的严格，这种情况的发生也越来越少了。
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