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深圳市房产过户手续怎么办理？
1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地蚂悉产权属证书、当事人的合法证明、转让合同闷扒乎等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格\n2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复\n3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估\n4、房地产转让当事人按照此腊规定缴纳有关税费\n5、由房地产管理部门核发过户单。\n在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书\n①房屋所有权证书②买卖合同(原件)③双方当事人身份证原件及复印件④房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
深圳房产过户在哪里办理？流程是什么？
一、深圳房产过户在哪里办理:
需要双方到房地产管理中心进行办理的，事先准备相应的手续。
二、房产过户流程:
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量做乎合同上面的金额一定要和签订合同上面的金态指额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后纯闭悉便可拿到房产证。
深圳办理房屋过户手续需要哪些证件？
在深圳办理房屋过户手续：卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。
注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。
买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。
过户费用如下；
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米尘首交纳
（6）房屋产权登记费：派态数80.00元。
（7）房屋评估闭正费；按评估额0.5%缴纳
