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小区房做民宿合法吗
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小区房做民宿合法吗
小区楼房不允许开办民宿或家庭旅馆，是不合法的，一旦被发现房管局将联合工商、公安等部门共同执法，对非法民宿进行整治，杜绝安全隐患。民宿房只能开设在商用住房内，小区住宅如果要从事商业活动，需要先改变房屋性质，到规划局和房管局申请“住改非”。
开民宿需要哪些手续
1、准备好身份证、房产证复印件和房屋租赁合同等证件，到旅馆所属的工商所报审旅馆的名称。
2、消防，消防大队对旅馆的审批包括两方面：前期建筑审核和装修完毕验收。在前期，经营者需要准备好旅馆的设计图纸，包括：平面图、立面图和剖面图，配合消防大队完成建筑审核。
3、申请经营旅馆业的备案手续，凡经纤让营接待旅客住宿的旅馆、饭店、宾馆等，不论是国营、集体经营还是个体经营、中外合作经营，都一定要依法履行开业审批备案手续。
4、开办旅馆，其房屋建筑、消防设备、出入口和通道等，一定符合《中华人民共和国消防条例》的规定，并要具备必要的防盗安全设施。
5、治安。消防部门通过对防火措施验收后，会给出一份消防意见书，这是公安局发放特种行业经营许可证的前提条件。除此之外，旅馆门窗、出口等防盗设施都要按照要求设计，服务员要进行两天的治安培训。
6、卫生许可证审批。拿到工商部门的名称审核后，就可到辖区卫生局办理卫生许可证。
7、环保审批。有了初步意向的选址，还要先到环保分局办理登记手续，环保部门根据登记的内容进行实地审核。
8、领取工商营业许可证。在消猛销防、卫毁知局生和环保三个部门的审批工作完成后，就可以去领取工商营业许可证了。
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住宅房做民宿违法吗
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日常生活中，许多人为了让自己的住宅房有一些收益，就想把它改成民宿了。但是，住宅房做名宿会不会违法呢?其实这个问题一直困扰着大家。下面我们就一起来深入了解下吧！
一、住宅房做民宿违法吗？猛销
1.首先民用住房想要转变成为商品用房一定要经过周围业主的同意，同时也要能够在相关的部门办理手续才可以。如果民宿房没有合法的手续改成民宿就属于违法行为。对于非法民宿，周围的居民可以收集相关的线索提供给公安机关进行取缔。
2.如果周围居住的人没有办法收集到民宿扰民的证据，也可以和物业的人反应，让物业的人进行劝阻。当然在物业劝阻不了的情况下也可以选择报警。对于住宅房改成民宿的经营者，建议大家一定要经过合法的程序，同时还要征得周围人的同意才可以实行。
二、如何开好民宿店？
1.选好服务人员
在开民宿店的时候，必须要选好合格的服务人员，这样你才可以更加安心。毕竟民宿店一个人是忙不过来的，所以大家要尽可能的找到一些高素质的服务员，这样才可以提高自己的服务质量，同时能够让自己更加放松。
2.好的装修
开民宿店首先要有一个出类拔萃的装修。但是在装修之前业主们先要做好一个预纤让算，因为这样才可以定位自己想要装修的风格、想要接待的客人、民宿的基本定价等等。所以，大家只要清楚的弄好了这些，接待的客人才会跟随着你的定价改变。
3.做宣传
想要让自己的民宿店生意更加火爆，就必须要做好相关的宣传。因为最开始的时候没有几个人会知道你开了民宿店，所以必须要借助网络来宣传。如果条件允许，大家最好在一些比较有名的旅游网站上挂一些与民宿相关的信息，这样就能够提升民宿的知名度。
4.追求品质
其实开名宿不仅要有好的服务质量，民宿本身的质量也是非常重要的。所以你要尽可能的做好相关的细节，因为你只有做好了民宿的经营，在无形之中才可以拥有一个良好的口碑，从而为你的民宿宣传。并且在获得良好口碑的同时，也可以为你带来更多的客源。
5.热情的服务
其实会选择在民宿居住的客人大多数都是来这个城市旅游的人，所以只要你给他们提供热情的服务，不仅会增加他们对这个城市的怀念，也会对你的民宿店产生一些好感。因此，不论如何，大家都要尽可能的给前来的客人提供十分热情的服务，这样你的民宿店生意才会越来越火爆哦。
编辑总结：上毁知局文给大家介绍了住宅房做民宿违法吗以及如何开好民宿店的相关内容，希望能够给到大家一些帮助。如需探索更多与住宅房做民宿的相关内容，就可以继续锁定我们的网站，后续的内容更加精彩哦！
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小区业主私自把住宅改为民宿该怎么办
民用住房转变为商业用房必须经过其他业主的同意并需要在相关的陆带部门办理相关手续，民宿房没有合法手续继续经营就是违法行为。对于非法民宿，居民可以收集线索提供给公安机关进行取缔。
如果难以收集线索，针对民升悉锋宿旅客的扰民行为，居民也可以向物业反应，让物业进行劝阻。在物业无法阻止的情况下可以进行报警。对于民宿经营者，建议一定要经过合法程序，并征得其他业主同意。即便民宿取得合法手续，经营者也应该对入住者进行身份核吵晌实、登记，同时签订入住协议，防止对其他居民造成干扰。
希望以上内容对你有所帮助。
住宅小区做民宿日租房合法吗，找那个部门举报
这个问题我有资格回答你 我和你面对过同样的问题 1 住宅小区除了网点是不允许做商业用途的。也就是对方是违法经营 2日租房 民宿和旅馆是同样管理办法 需要办理和旅馆一样的登记 执照 备案。 区级枝纯空工商局 消防局 公安特业科 税务局都是管理单位。3 参考物权法第77条规定
下面说下具体办法
你要先报警打110投诉夜间扰民 跟着警察和小区保安去问话租客 你是哪里定的房间网上还是实体个人。把经营者电猛瞎话要到 如果是网上确认哪个网站 哪个房源 当着警察 对方会告诉你。 千万记得录音 这样有足够的证据裤烂证明房屋用做经营旅馆。接着找朋友去住一宿 记得问对方不用身份证可否入住 记得开具发票 对方当然是没有这一切谈话都要录音。 如无意外 对方既不需要身份证 也开不了发票。拿着这些证据去工商局 公安特业科 税务局核实。如无意外对方就是无证经营，或者经营场所与执照不符。 用你手中的证据和旅馆负责人交涉，对方只要不是缺心眼一定和你言和。别忘了录音。如果和谈解决不了 就去上述单位投诉 最后一步万不得已就要打官司，给对方发一封律师信 对方律师就会告诉他这官司能不能打赢
民宿可以开在小区吗
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近两年随着旅猛销游业的不断发毁知局展，民宿短租目前成为了一种新型消费。民宿不仅价格实惠，居住方便，很多人抓住了这个商机在小区中开起了民宿。但是时间不长便受到许多居民的投诉举报，所以被勒令停业了。那么，民宿可以开在小区吗？下面就跟纤让着小编一起来了解一下吧。
一、民宿可以开在小区吗
1、小区居民楼是不允许开办民宿或是家庭旅馆的，虽然小区开民宿是一件好事情，能够给游客们带来便利又能够给居民带来收益，但是小区内开民宿存在很多的安全隐患。比如出现盗窃的现象，这对于小区内居民们的人身安全和财产安全造成了危害。
2、而且住宅的水电负荷比较小，在商业运营的时候会存在超负荷运行的情况，有很大的安全隐患问题。并且住宅如果要从事商业用途，是需要经过法律认可的。在没有经营许可证的前提之下，这些民宿都只是属于黑户，无法保障游客们的合法权益。一旦出现问题，就会出现找不到负责人的情况。
3、目前对于小区开名宿的管辖仍然还只是灰色地带，所以政府等有关部门应该对此有所管理，并出台相关的法律条款来规范民宿行业的发展，让游客们和经营者们的权益能够有所保障。小区的物业也要加强管理能力，如出现了偷盗等行为应该要马上采取措施，保障人们的生命财产安全。民宿经营者要对于租客的身份严格查验，不能够因为一点利益就放弃了原则，要维护小区所有居民们的利益。
编辑总结：关于民宿可以开在小区吗?？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议，如需了解更多相关资讯，请继续关注我们。
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