本文目录一览：
- 1、公有住房过户的手续是什么？
- 2、房产证如何过户?
- 3、房屋过户流程是怎样的？
公有住房过户的手续是什么？
公有住房过户手续的过程有产权人凭房屋所有权证，身份证和其他有效身份证明与原产权单位签订的共有住房买卖合同，与买受人签订的已购共有住房买卖合同，由买卖双方直接到房屋所在区县国土地管局交易管理权属登记部门办理过户手续，但是公房不可以自由买卖，如果要买卖，是需要一定手续的，需要通过当地的房屋管理部门同意，必要的时候还需要经过国资委批准，需要承担的风险，可能没有办法办理产权转移的手续。公房也称为共有住房，国有住宅，它是指国家级国有企业投资建设的住宅。\r\n更多关于公有住房过户的手续是什么，进入：查看更多内容
房产证如何过户?
房子过户的操作流程：
1、买方准备好首付款。2、买卖双方带好身份证、户口本、渣笑结婚证、房产证。3、买卖双方一起把准备好的首付款到银行做资金监管。4、买卖双方一起到银行签署借款合同，银行审批贷款(需要买卖双方的夫妻双方本人带齐所有的证件到场)，一般都在10个工作日内审批结束。5、签订借款合同的当天可以和卖方一起到税务机关报税。
6、银行贷款审批后，买卖双方可以核差到税务机关缴纳税费。7、买卖双方到房屋管理部门办理房屋过户手续。8、等房屋产权证出来如氏含后，到银行作抵押，银行获得他项权利证书后放款。9、查水、电、煤气、暖气、物业的费用。10、银行解封首付款的资金监管，交接钥匙，搬家。
房屋过户流程是怎样的？
办理房子过户的，有4个步骤。分别是世丛蔽: 1、签合同。要明确约定郑姿合同的条款和违约条款，要卖方签字；
2、提交申请。到房产局填表及存量合同；
3、交税费。申搜州请材料交给房产局后，房产局会给予回执单，按回执单说明交税金；
4、房产过户。交完税后,可拿到房产证。双方进行房屋交接，过户完成。
【拓展内容】
相关法规:
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第四十条房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。
