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怎么查自己名下有没有房产
可以用自己的姓名和身份证号去查询房屋登记信息查自己名下有没有房产。
因为根据住建部《房屋权属登记信息查询暂行办法》等有关规定，房屋权利人可持本人身份证明，明确的房屋坐落或权属证书编号以及需要查询事项，到房屋所住区显的房屋档案管理部门查询本人名下的房产信息。该信息是在互联网上查不到，因为房屋登记是专用系统。携带个人身份证去直接去房子所住区的房屋档案管理部门，查询本人名下的房产信息即可。
《房屋权属登记信息查询暂行办法》相关知识
《房屋权属登记信息查询暂行办法》第十一条查询房屋权属登记信息，应填写《房屋权属登核竖记信息查询申请表》，明确房屋坐落（室号、部位）或权属证书编号，以及需要查询的事项，并出具查询人的身掘氏穗份证明或单位法人资格证明。查询房屋原始登记凭证的，除提交前款规定的材料外，还应当分别按照下列规定提交有关证明文件：
（一）房屋权利人应提交其权利凭证。
（二）继承人、受赠人和受遗赠人应当提交发生继承、赠与和受遗赠事实的证明材料。
（三）国家安全机关、公安机关、检察机判卜关、审判机关、纪检监察部门、证券监管部门应当提交本单位出具的查询证明以及执行查询任务的工作人员的工作证件。
（四）公证机构、仲裁机构应当提交本单位出具的查询证明、当事人申请公证或仲裁的证明，以及执行查询任务的工作人员的工作证件。
（五）仲裁、诉讼案件的当事人应当提交仲裁机构或者审判机关受理案件的证明，受理的案件须与当事人所申请查询的事项直接相关。
（六）涉及本法第九条规定情形的，应当提交国家安全、军事等机关同意查询的证明。
怎么查自己名下的房产信息
1、可通过网上查询或到房管局咨询的方式进行查慎册询，但只有部分地区开放了网上查询这一方式。
2、在房管局查询时，不同的部门查询到的具体信息会有所差异，建议先咨高孝棚询工作人员。
房产证包括：
1、房屋所有权情况具体是指房屋结构类型、建筑面积、高度、竣工日期等。
2、土地使用情况具体是指土地面积、使用期限、坐落等。
3、权利人情况具体是指房屋所有权利人的名称、身份证号等。
4、房地产其他权利情况具体是指房地产的权利现状或变动戚则情况，比如房屋是否有抵押，抵押权人、抵押金额、抵押期限是什么等。
5、房地产平面图等。
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怎样查个人名下房产
查个人名下房产的步骤如下：
操作环境：iPhone14，iOS系统，支付宝10.2.33版本等。
1、先打开支付宝，在主页点击【市民中心】进入。
2、然后进入界面后，在房产服务选项下点击进入【不动产查询】。
3、最后输入相关信息进行身份认证即可查看【名下有没有房产】。
购房的注意事项：
1、质量不合格要提出退房
如果交付的商品房存在地面、墙面裂缝、局部渗水、漏水，门窗损坏等质量瑕疵，如果合同中明散埋确约定“交付的房屋达不到合同约定的质量标准，购房人有权拒绝接收房屋或解除合同”，则购房人可以拒绝接收房屋。
2、不交物业费，开发商也应给钥匙
实践中，开发商将商品房的钥匙交给物业管理公司，而物业管理公司往往把购房人是否交纳物业管理费作为领取房屋钥匙的前提，由此产生了大量纠纷。开发商的这种做法是错误的。
从法律关系来说，物业管理公司只是开发商的代理人，购房人只要不存在举掘正合同中约定的开发商可拒绝交付房屋的情形，物业管理公司就不能拒绝向购房人交付房屋钥匙。
3、开发商不应要求购房者接收房屋前缴纳维修基金
多数情况下，购房者在实际收房时，房地产商和物业管理公司却一定要先缴纳维修基金才给办理入住手续。但根正悔据法律、法规的相关规定，购房者交纳维修基金的单位由各省、市自行规定，不一定是房地产商和物业公司。
