本文目录一览：
- 1、申请廉租房的条件和流程是什么
- 2、银川市城市廉租住房管理办法
- 3、廉租房如何申请
- 4、怎么申请廉租房
申请廉租房的条件和流程是什么
从2014年薯凳起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。
一、廉租房申请条件
1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;
2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;
3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;
4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;
5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
二、廉租房申请流程
(一)前期山行：提出廉租房的申请：
由廉租房申请人(户主)持申请文件到户籍所在地的街道办事处提出廉租房申请。
(二)申请廉租房的后期流程：
1、由申请人户籍所在地的街道办事处受理申请。
2、经过初审、公示、复核程序确定申请人的申请资格。
3、进入选房环节(由于现阶段廉租房源的数量不足可能需要按实际困难程度顺序选房。)
4、缴存拆数唯旅迁补偿安置费、公布配租结果。
5、签约、入住。
银川市城市廉租住房管理办法
第一条 为建立本市城市住房社会保障制度，完善住房供应体系，解决最低收入家庭的住房问题，规范城市廉租住房管理，根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》，结合本市实际，制定本办法。第二条 本办法所称廉租住房，是指政府向符合城市居民最低生活保障标准的无房或住房困难的家庭，提供具有社会保障性质的普通住房。
廉租住房采取租金补贴、租金减免和实物配租方式提供。
(一)租金补贴，是指政府给廉租住房对象按规定标准发放租金补贴，由其自行承租住房。
(二)租金减免，是指政府对廉租住房对象已承租的建筑面积在60平方米以内的公有住房，执行廉租住房租金标准。
(三)实物配租，是指政府向廉租住房对象提供租金低廉且面积适当的普通住房。第三条 本办法适用于本市市区的廉租住房管理。第四条 银川市房产管理局是本市城市廉租住房的行政主管部门，负责本市和皮城市廉租住房的管理工作。第五条 廉租住房资金按以下规定筹集：
(一)财政拨付的专项资金；
(二)直管公房部分房租收入；
(三)公积金增值收益部分；
(四)接受社会捐赠和通过其他渠道筹集的资金。
按前款规定筹集到的资金专项用于廉租住房的建设和租金补贴。第六条 廉租住房的来源：
(一)腾退出来伍虚的符合廉租住房标准的原有直管公房；
(二)最低收入家庭已经租住的符合廉租住房标准的直管公房；
(三)市人民政府投资兴建或购买的廉租住房；
(四)社会捐赠的符合廉租住房标准的住房。第七条 廉租住房的建设执行经济适用住房建设的优惠政策。第八条 廉租住房户型建筑面积严格控制在65平方米以下，建设标准不得高于经济适用住房。每户最低收入家庭只能租住一套与居住人口相当的廉租住房。第九条 属民政部门批准享受最低生活保障的家庭可按以下规定条件申请廉租住房。
(一)申请实物配租的家庭，申请人应当具有本市常住户口，家庭住房人均建筑面积在12平方米以下或烈属家庭、重残、孤寡等丧失劳动能力的无房或住房困难户。
(二)申请租金减免的家庭，申请人应当具有本市城市户口满5年并在本市实际居住满5年以上，家庭其他成员户口迁入本市满2年以上，家庭现承租的公有住房建筑面积在60平方米以下。
(三)申请租金补贴的家庭，申请人应当具有本市城市户口满5年并在本市实际居住满5年以上，家庭其他成员户口迁入本市满2年以上，未享受过福利分房政策且至今无住房。第十条 申请人申请廉租住房应当到现居住地或户口所在地的房管所进行登记，并提交下列资料：
(一)廉租住房申请表；
(二)银川市城市居民最低生活保障证；
(三)本人身份证、家庭成员户口；
(四)夫妻双方所在单位或街道办事处或市住房制度改革办公室出具的住房情况证明。第十一条 市房产管理局应当在收到申请人提交的资料后30日内完成审核，并在适当范围内公告，公告十日内无异议的，予以登记。
已登记的申请者，由市房产管理局按照住房困难程度和登记顺序，根据补贴资金规模和廉租房源情况，经综合平衡后确定户数和提供方式。第十二条 接受实物配租的家庭，应当与市房产管理局签订《银川市城市廉租住房租赁合同》，办理租赁手续。接受减免租金的，由市房产管理局收回其原承租的公有住房租赁证，重新签订《银川市城市廉租住房租赁合同》，并办理租赁手续。
配租住房租金标准和减免租金后承租的住房租金标准相同。租金标准由市价格行政主管部门会同市房产管理局每年制定一次，并报市人民政府批准后执行。第十三条 接受租金补贴的家庭，应与房屋出租人签订住房租赁合同，并报市房产管理局备案后，领取租金补贴。
租金补贴标准由市房产管理局会同价格、财政行政主管部门每年制定一次，并报市人民政府批准后执行。第十四条 建立廉租住房动态管理制度。市房产管理局应当会同银川市民政部门每年对享受廉租住房的家庭年人均收入核定一次。享受廉租住房的家庭收入超过本市当年城市居民最低收入标准的，停发租金补贴，收回已配租的住房或者提高已配租住房的租金标准。第十五条 廉租住房的承租人死亡或者外迁的，同户籍的家庭成员需要继续承租的，应当重新唤橘差提出申请，经审查符合廉租住房承租条件的，办理继续承租手续。
廉租房如何申请
申请流程稍微复杂，具体情况如下：
一、首先准备好申请廉租房的相关文件，如下
1、申请人身份证原件及复印件。
2、家庭户口簿原件及复印件。
3、房屋尚未拆迁的，需提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》原件及复印件以及区拆迁办开具的房屋拆迁证明。
4、房屋已拆迁的，需提供《房屋拆迁补偿安置协议书》原件及复印件。
5、《最低生活保障金领取证》或《定期抚恤金领取证》或《定期定量补助领取证》的原件颂高核及复印件。
6、配租申请人有其他住房的，提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》。
二、提出申请：由廉租房申请人(户主)持上述申请文件到户籍所在地的街道办事处提出廉租房申请。
三、申请廉租房的后期流程：
1、野掘由申请人户籍所在地的街道办事处受理申请。
2、经过初念侍审、公示、复核程序确定申请人的申请资格。
3、进入选房环节(由于现阶段廉租房源的数量不足可能需要按实际困难程度顺序选房。)
4、缴存拆迁补偿安置费、公布配租结果。
5、签约、入住。
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怎么申请廉租房
申请廉租房的流程： 1、由申请人 户籍所在地 的街道办事处受理申请。 2、经过初审、公示、复核程序确定申请人的申请资格。 3、进入选房环节(由于现阶段廉租房源的数量不足可能需要按实际困难程度顺序选房)。 4、缴存 拆迁补偿安置费 、公布配租结果。 5、签约、入住。 《廉租房保障办法》 第五条廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。货币补贴是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭发放租赁高逗哗住房补贴，由其自行承租住房。实物配租是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭提供住房，并按照规定标准收取租金。实施廉租住房保障，主要通过发放租赁补贴，增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。廉租住房紧缺的城市，应当通过新建和收购等方式，增加廉租住房实物配租的房源。 第六条市、县人民政府应当根据当地家庭平均住房水平、财政承戚行受能力以及城市低收入住房困难家庭的人口数量、结构等因素，以户为单位确定廉租住房保障面积标准。 第七条采取货币补贴方式的，补贴额度按照城市低收入住房困难家庭现住房面积与保障面积标准的差额、每平方米租赁住房补贴标准确定。每平方米租赁住房补贴标准由市指培、县人民政府根据当地经济发展水平、市场平均租金、城市低收入住房困难家庭的经济承受能力等因素确定。其中对城市居民最低生活保障家庭，可以按照当地市场平均租金确定租赁住房补贴标准；对其他城市低收入住房困难家庭，可以根据收入情况等分类确定租赁住房补贴标准。 第八条采取实物配租方式的，配租面积为城市低收入住房困难家庭现住房面积与保障面积标准的差额。实物配租的住房租金标准实行政府定价。实物配租住房的租金，按照配租面积和市、县人民政府规定的租金标准确定。有条件的地区，对城市居民最低生活保障家庭，可以免收实物配租住房中住房保障面积标准内的租金。
