本文目录一览:
- 1、房产证上是我的名字我要卖房子可是父母不同意,我能卖房吗?
- 2、房产证写儿子名字,儿子要卖房,父亲不同意。可以卖吗?
- 3、我的房父亲和后妈不允许卖怎么办?
- 4、老人的房子儿子卖了,现在老人不同意能要回房产证吗?
房产证上是我的名字我要卖房子可是父母不同意,我能卖房吗?
房产证上虽然是你的名字,但你这房产的第一顺序继承人应该是你的配偶,所有子女和父母亲,父母亲既然是第一顺序继承人,所以,父母亲不同意你卖房产是父母的权力,孝以善为先,所以,父母不同意你卖房子,你就不能卖该房产。
房产证写儿子名字,儿子要卖房,父亲不同意。可以卖吗?
登记在儿子名下的房产,属于儿子的财产,可以自行出售。如果父亲有证据证明房产是借用儿子的名义购买,房产的产权属于父亲,则父亲需要提起诉讼,明确产权归属。
我的房父亲和后妈不允许卖怎么办?
由于您没有详细解释,因此“我的房”可以包括以下三种情况:
1、您是未成年人,但却可以作为权利人办理房产证,也就是该房产证上写的是你的名字,但由于您是未成年人,因此同时该房产证上应该还有监护人的名字。像这种情况,您是无权独自决定出售该房产的。即便房产证上的监护人不是您的父亲和后妈,您在进行房屋交易时也必须出具监护人利益保证书(监护人签字)。换言之,他们事实上也有权利阻止您卖掉该房产。当然,如果您的监护人不是父亲和后妈,那就不需要他们同意,则只需要监护人同意即可。
2、您是成年人,房产证上写的也是您的名字,此时您是有权利出售该房产的。当然,即便现在的房产证上还有监护人的名字,但由于该房产是以您作为权利人办理的房产证,且您已经成年(年满十八周岁,差一天都不行),因此该监护人的监护权也随即失效。换言之,就算您的父亲曾经作为您的监护人,他现在也无权干涉您处理自己的房产,同时还有您的后妈,她也没有权利阻止您处理该房产。
3、您虽然是成年人,但由于生理或心理原因,生活不能自理,也就是属于无民事行为能力或限制民事行为能力的人。在这种情况下,您仍需要监护人签字确认(利益保证书)才能处理该房产。当然,这又分两种情况,即第一,父亲和后妈就是您的监护人,那么您就必须征求他们的同意才能出售该房产;第二,如果父亲和后妈不是您的监护人,那么您自然可以无视他们的意见,只要取得监护人的同意即可出售该房产。
综上是从法律的角度来分析您是否具备处理该房产的权利。当然,从亲情和感情上来说,如果您的父亲和后妈与您关系相处的不错,他们阻止您也应该是为了您好,此时您也需要审慎处理该房产,毕竟卖房是一件大事,还是与家人商量好才行,不要冲动,一切以家庭利益为重。
老人的房子儿子卖了,现在老人不同意能要回房产证吗?
如果房子已经办理了过户手续,而且当时老人签过字,即使现在老人不同意也要不回房子了。
除非房产证是老人的名字,而且当时老人没有签字,那么买房的程序就是不合法的,可以要回房子。