本文目录一览：
- 1、北京比较知名的律师事务所？
- 2、北京二手房网签流程是什么?
- 3、2015年4月大连开发区二手房买卖都交什么税？税率是多少？
- 4、请问烟台开发区买卖二手房应该怎么办理手续如何办理需要哪些证件
- 5、2010年下半年大连开发区有什么新楼盘，价位是多少，另外开发区的二手房价格是多少？金州的也行。
北京比较知名的律师事务所？
北京的律师事务所可以说是非常多的，而且想要在北京这样一个大都市生存下来并脱颖而出的都是有着良好的口碑以及过硬的素质，想要选择一所正规的律师事务所还是要选择北京知名的排名前列的几所，北京银雷律师事务所就是一个不错的选择。其有着丰富的办案经验，收费也是合理透明的。
北京银雷律师事务所成立于2006年，占地面积约1500平方米，是一家专业化、精品化、国际化的综合性律师事务所。银雷律所一直坚持采取中国最高最严办案水平，为客户提供海底捞式服务。
十七年前，北京银雷律师事务所应运而生，一路与法治中国建设同步前行。目前，已发展成为优秀律师众多，业务覆盖刑事诉讼、婚姻家事、征地拆迁、公司法务等领域的精品律师事务所。
十七年来，北京银雷律师事务所，依托北京法律资源优势，秉承“专业、聚焦、诚信、务实”的服务理念，提前沟通、一案一策、深度办案、精益求精。银雷所拥有的高素质的专业律师团队，有毕业于国内外知名法学院、商学院及工程学院的博士和硕士，也有曾经的政府官员、资深法官以及检察官，历经17载风雨，专业精、经验足，用实力铸就口碑，用专业赢得信赖。
北京银雷律师事务所主任雷海军说：“银雷成立以来，就做了一件事，那就是‘服务客户’。一切从客户需求出发，一切从客户利益出发，一切从客户满意度出发。”
客户的信任，是沉甸甸压在银雷人身上的责任，更是硬邦邦激励银雷人前行的动能。“唯有不断潜心研究业务，唯有不断提升服务质量，才能立于社会发展的潮头。”
北京银雷律师事务所主任雷海军携手合伙人与精英律师团队，正以素有的君子之风，立于法律服务前沿，擎“服务至上”之旗，与时代同行，与法治中国建设同行！
北京二手房网签流程是什么?
网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。北京市《关于落实本市住房限购政策有关问题的通知》规定居民家庭在购买住房前，应当向经纪机构或存量房网签服务窗口，提交材料，进行居民家庭购房资格的审查。那么网签的具体流程是什么？需要准备的材料又有哪些呢？
北京二手房网签流程：
1步：二手房买卖双方协商合同的相关条款内容。
2步：填写完后由买卖双方自行设置合同密码,操作人员进行提交。
3步：合同提交完毕后,操作人员从网上打印合同协议或声明。
4步：合同提交后,可自行从网上打印转移登记申请表相关当事人进行签字盖章后,当事人持申请表及其它相关材料到房屋权属登记部门办理转移登记手续。
本市户籍居民家庭提交的材料如下：
1、家庭成员身份证
2、婚姻证明
3、户籍证明的原件和复印件
4、拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》
此外，驻京部队现役军人和现役武警家庭还应提供军（警）身份证件原件和复印件；持有有效《北京市工作居住证》的家庭，还应提交《北京市工作居住证》的原件和复印件。
非本市户籍居民家庭提交的材料如下：
1、家庭成员身份证明
2、婚姻证明的原件和复印件
3、拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》
4、 有效暂住证
5、提交在本市缴纳个人所得税完税证明原件、复印件或提供已缴纳社会保险的家庭成员姓名、身份证信息
二手房网签优势：
1、网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，以后找房子可能会更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。
2、交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询，得知二手房交易的办理进程。
3、二手房交易信息上网后有利于政府部门对二手市场进行监控。
（以上回答发布于2015-06-27，当前相关购房政策请以实际为准）
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2015年4月大连开发区二手房买卖都交什么税？税率是多少？
关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房， 一般二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：首次购房面积90平米内1%,面积90平方-144平米且首次买1.5%,非首次购房按3%缴纳，买方缴纳；
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。
你对照看看吧~
请问烟台开发区买卖二手房应该怎么办理手续如何办理需要哪些证件
您好：二手房交易手续办事程序为：（一）私房转移登记需提交的资料 ①房屋所有权证书； ②买卖合同（原件）； ③双方当事人身份证原件及复印件； ④房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。 注：1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件； 2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书； 3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件； 4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明； 5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书； 6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。 （二）办事程序流程示意图： 收件窗口领表――收件窗口交件――契税、收费窗口交税费――发证窗口验件、领证（三）私房交易收费标准： 1、交易手续费：住宅6元/平方米，非住宅10元/平方米，双方50％。 2、登记费：购房人交纳①住宅：80元/套；②非住宅： (1)100（含100）平方米以下的80元/宗； (2)100――500（含500）平方米以下的120元/宗；(3)500――1500（含1500）平方米以下的200元/宗； (4)1500――3000（含3000）平方米以下的300元/宗； (5)3000――10000（含10000）平方米以下的500元/宗； (6)10000 平方米以上的800元/宗。 3、契税：购房人交纳①住宅：个人购买普通住房（144?O以下）按交易额的1.5％交纳，非普通住房（144?O（含）以上）按交易额3％交纳；单位购买按交易额的3％交纳； ②非住宅：按房产交易额的3％交纳。 4、营业税及附加：卖房人交纳①普通住房（144?O以下），转让时不足5年，按交易额的5.55％交纳，超过5年，免征营业税及附加；②非普通住房（144?O（含）以上），转让时不足5年，按交易额的5.55％交纳，超过5年，按销售收入减去购房价款差额的5.55％交纳。 5、个人所得税（或纳税保证金）：卖房人交纳，住房转让时不足5年按下列方式交纳①能够提供完整、准确的住房原值凭证，能够正确计算应纳税所得额的，适用税率20％，应纳税额＝应纳税所得额×20％(应纳税所得额＝转让住房收入额―住房原值和合理费用)；②不能提供住房原值凭证，按转让住房收入额的1％交纳。住房转让时超过5年，免征个人所得税，个人出售住房的一年内，按市场价重新购房者，按照购房金额多少，相应退还其全部或部分出售原住房缴纳的纳税保证金。 6、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。 7、印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳；“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。这其中，房管部门收费项目为交易手续费、权属登记费和工本费，均是固定收费；其他契税由财政局征收，需评估收费，营业税及附加、个人所得税、印花税由地税局征收，需评估收费，具体情况请向开发区财政局＼地税局询问
2010年下半年大连开发区有什么新楼盘，价位是多少，另外开发区的二手房价格是多少？金州的也行。
开发区的新盘不多，我知道的有左岸经典，远洋时代城，万德锐城2期。
价位6千到8千不等。
开发区的二手房地方不同也差很多，6千到1万2。
