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如何找到房东直租房子的渠道
给即将要出来工作的集美们一些租房的小攻略，如何正确又快速的找到房东直租的房源，下面紧跟着脚步一同来瞧瞧吧！！！
第一种：小区的出租栏。这是最传统的寻找方式，老一代的房东不会上网发布消息，只能通过贴广告小条的形式来向外发送消息，所以发布的消息都是比较靠谱的，但是就是寻找的时候会比较麻烦，而且又耗时间。建议不着急找房子的集美们可以考虑考虑。
第二种：豆瓣租房。这是在网络平台上比较熟悉的租房渠道，可以在找房小组里面找到房东发布的直租的房源。但是上面还是多多少少有中介的身影，所以集美们在找房的时候一定要注意判定，这一个期间会比较耗咱们的时间和精力的。
第三种：58同城。这是一个比较常见的租房信息平台，优点是覆盖的范围比较广，大部分城市都能用。但是房东直租的房源比较少，上面的信息都是大多是中介发布的，会收取中介费和服务费等。但是更新是时间会比较长，房源大多重复，有时候相中的房子想要过去看房时，才知道房子已经出租很久了。
第四种：优区生活。这个主打的是“智能求租匹配”，它是拥有较多直租房源的平台。上面的房源类型会比较多（像是小区民房城中村都有）。咱们可以根据自己想要的户型来选择安排~在上面发布租房的要求和租金，就会很快进行匹配，配对成功后就可以看房了。但是这个平台相对比较小众化一些。
第五种：链家。这是一个房产中介为大的平台，上面也是会有房东直租的房源。平台上面的房源信息十分的靠谱真实，房源多，中介也很专业，很适合急着找房的人使用。但是有个我觉得不太中意的地儿（就是成功租到房后需要交一笔中介费，大概是房子租金的三分之一这样）本人是有点接受不了，毕竟也不便宜。但如果手里不缺钱也不介意的话可以尝试一下，应该也是不错的~
好的，今天的分享到这里先告一段落啦~那咱们的想法就是想让姐妹们在找房的路上更容易一些！！！
如何找房东直租的房子？
本人北漂一族，从毕业到现在，经历过6次租房，搬了5次家。经历过蛋壳暴雷，租住过自如公寓，被无良小中介坑过押金，也遇到过各式各样的室友。总的来说，直接租住中介的房子还是有诸多的不便。痛定思痛，我和我的好朋友最后决定，一起在北京找和房东直签的房子。
找和房东直签的房子一般有两种办法，一个是请中介帮忙，然后可以直接对接房东，优点是我们可选择的范围会很多，房租也可以让中介帮忙来砍价。缺点是中介费太贵，基本等于一个月房租，而我们租的房子越贵，中介费就越高。另一个是通过网络渠道，在各个平台自己联系到房东，缺点是房源少，但是偶尔能碰到合适的，我选的第二种方法，毕竟省了大几千的中介费呀！
先说第一个中介途径。
我只推荐自如和链家，有以下几点原因:
1.会有中介跑路的情况，交了钱但是没有房子住（尤其是某些隔断/公租房，一旦被人举报，就强行让你搬家，而这种情况就算搬走了，中介费也不会再退给你）。
2.给中介交了钱了，但是他们不管事，比如不给维修，清洁之类的问题（我们在小中介那里交了1000+服务费，包括2周一次的清洁，结果一年只来了一次清洁，由于合同不够明确，最终这部分钱也没办法要回来）。
3.押金要不回来，或者扣一部分押金（我租房的小中介就是这样，押金扣个一两百，一般人也懒得跟他们扯皮，但是自如没有这种情况）。
4.中介费贵。
至少自如和链家可以帮你排除掉前三种不利情况。
注意事项：
1.贝壳只是一个信息收集平台，包括自如链家的房源，还有其他一些小中介的房源，租房的时候还是仔细辨别。
2.中介的房源还是比较多的，我们提前一个星期左右看房就ok，太早了房源还没有放出来。
3.不要给任何订金或者定金。在没签合同之前，中介会用他的花言巧语来骗你交定金，但是这个时候他说的所有的话都只是口头约定，所以他不可能说真话。
看好了就直接签合同，所有的规定规则都放到合同里，有书面记录来保障我们的权益。
4.如果中介说是和房东直签，一定看房东的房产证和身份证。如果拿不出来就不签合同，所以这里呢，就突出上面一条的重要性，如果你给了定金，但是房东却拿不出来房产证，表示这个房源有问题，要么你硬着头皮签，要么你就只能损失掉你的定金。
第二种是通过网络渠道，自己找房东直租。
主要有三个渠道，第一是水木社区和豆瓣，第二是闲鱼，第三是58同城。
1） 水木社区和豆瓣
一线城市比如北上广，直接在这个链接里直接搜索就可以，这个平台整合了北邮人和水木社区租房的帖子。
这个链接本来也可以搜索豆瓣租房帖子，但是现在不行了，大家有需求只能在豆瓣小组里找。比如想在合肥租房，可以在豆瓣搜索“合肥租房”小组，里面的“找室友”和”转租”栏目都挺好用的。（”房东直租”分组里面基本都是中介，判断方法是：中介太懒了，只发图和标题，对房源的信息没有详细介绍，真房东一般都会仔细介绍自己的房源信息。）
怎么找到房东直租的房子？
我去年刚毕业，之前一直住公司宿舍，前段时间想搬出来自己住，但是工资不高，所以只能住城中村，而且得是房东直租，因为不想掏中介费。第一次在广州独自找到房东直租的房子需要多久？我花了8天。广州城中村有非常多中介和二房东，要想找到房东直租的房子，就要避开他们，这也是我租房过程中最有心得的部分。
接下来就和大家分享如何找到房东直租：
1、线上方式：闲鱼、豆瓣、本地租房群
1.1闲鱼：可以直接首页搜索“地区+租房”，也可以点开首页上方的“城市”，然后左上角就是“租房”。闲鱼上面很多二房东和中介，他们基本都会低价引流。特点是主页一般不止一套房源，而且图片精美，但是个人买卖东西为“ 0 ”，只要一联系他们，就会让你加微信。而本地房东拍照风格比较朴素，主页一般会有二手物品交易记录，因为他们不是用闲鱼来专门找租客，只是增加一个途径。我在这里找到好几个本地房东，房子性价比都不错，只是不太适合我，但是我觉得这里很不错。
1.2豆瓣：豆瓣有很多租房小组，可以直接首页搜索“城市/地区+租房”，小组里面很多转租贴，但是要找到正正合适的可能也没那么简单，我就看了好几个组都没有合适的，而且广州最大的租房组管理员到现在都没有放我进组。但是我发的一个找房的贴，倒是有好几个邻村的本地房东看到了，还主动帮我联系自己有房的朋友看看有没有空房，真是太温暖了。
1.3本地租房群：直接微信搜索“城市/地区+租房”，就可以找到群了，不过我这里的群没什么活力，没派上用场。
2、线下方式：打墙上的电话
虽然城中村到处都能看到墙上有写电话，但是显然不可能所有电话都通向本地屋主，反而大部分写着“房东直租”实际却是二房东。尽管如此，打电话仍然是找到真正的房东直租最有效的方式，只是需要鉴别信息。二房东和中介的广告会比较用心，用泡沫板、打印等等方式，字都很清晰，也有描述很多房子的细节，比如“大单间、采光好、信号佳”等。本地房东就比较佛系，可能随便拿张纸潦草地写一下，贴在墙上，写得也比较简洁，部分会写类似“本地房东直租”、“屋主自租”这样的话，这种都是可以打过去问一问的。
我自己只用了这几种方式，最后是通过打电话租到了房东直租的房子，房东很负责，可以看得出很爱惜自己的房子。此外我还收到了一些建议，比如门上贴了对联的、比较讲究的，可能就是本地房东，或者去棋牌室问一问阿叔阿婆，基本都是本地人，去小卖部找店主聊聊天，去居委会看看有没有屋主招租信息，大家或许也可以试试。
如何才能找到房东直租的房子呢？
1、找房东直接租房可以通过朋友介绍，通过朋友或熟人的介绍直接找房东租房。这样会感觉方便、放心。而且也省了中介费用。
2、可以通过小区的保安人员找找房东直接租房，如果你确定在此小区内租房，那么你可以向小区的保安人员询问，此小区是不是有要出租房子的等等一些问题，你可以把你的要求向小区的保安述说一下，让他帮忙给你操下心。
3、通过网络找直接找找房东直接租房，可以利用现在互联网的优势，你可以在各个租房的网站上去寻找，首先确定好自己想要租房的地理位置。
4、发布求租信息找找房东直接租房，发布求租信息的地方很多，包括当地的分类信息网，赶集，58，百姓之类的。以及社区论坛，比如郑州贴吧之类的。这样很可能那些房东看到你的信息会给你打电话，但也有可能引来一大批中介电话，打的你烦不甚烦。
5、逛社区论坛找找房东直接租房，但凡大一点的社区都会有专门的社区论坛。找到自己的意向社区，然后进入论坛里找一找有没有租房信息。如果有的话，将这些信息记录下来，然后联系房东，但这会有一个问题，你不知道对方是房东还是中介。
怎么找房东直租的房子
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现在很多出租房子的其实并不是房东本人，而是中介公司，而通过中介公司租赁房屋的话，就需要支付中介费用，为了节省租房费用，很多人更喜欢找房东直租的房子，那么怎么找房东直租的房子呢？下面和小编一起来学习一下吧。
怎么找房东直租的房子
1、如果要找房东直租的房子的话，可以通过朋友或者是熟人的介绍来直接找房东租房，而且也感觉会更加方便、安全、放心，还可以节省中介费用。
2、如果要找房东直租的房子的话，可以通过小区的保安人员来找房东直接租房。租房人可以咨询小区的保安人员关于小区中是否有要出租房子的等事宜，一般来说，小区保安人员对于小区的各种事情会更加的了解，所以可以把自己的要求向小区的保安述说一下，让对方帮忙注意一下。
3、如果要找房东直租的房子的话，可以通过网络来找房东直接租房。可以在各个租房网站上去寻找，寻找的时候，应该先确定好自己想要租房的地理位置、户型、价格等，然后筛选一下发布人所发布的信息，要识别清楚是个人租房还是由中介发布的，假如是中介发布的话，那么就可以直接忽略不看。
4、如果要找房东直租的房子的话，可以发布求租信息来找房东直接租房。可以发布求租信息的地方很多，例如：当地的分类信息网、赶集网、58同城网、百姓网、社区论坛、百度地区贴吧等等。当房东看到求租人的信息的时候就会给求租人打电话，不过也有可能会引来一大批中介人员打来的电话，打的你烦不甚烦。
5、如果要找房东直租的房子的话，可以逛社区论坛来找房东直接租房。一般来说，大多数大型的社区都会有专门的社区论坛，租房人可以找到自己的意向社区，然后进入论坛里去寻找是否有租房信息。假如有的话，就可以将这些信息记录下来，然后电话联系房东，但这会有一个问题，因为你不知道对方是否是真的房东，还是中介。
找房东直租的房子不仅房租便宜，而且还不用交中介费，以上就是关于怎么找房东直租的房子的详细介绍，希望可以帮助到有需要的朋友。在租房过程中，一定要注意租房安全，并且要能够识别是否房东直租。
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如何找到房东直租的房子？
1、网上平台：一般都会有很直观的照片、视频可以查看，但是需要注意的是分辨房源真伪，有一些房源看起来非常好，但是价格却很低，就值得警惕，有些注明打电话不方便，建议微信联系的，很多都是虚假房源，或是中介、二房东手里的房源。租房不是小事，一定要谨慎交易，不要随便签约付款；
2、房产中介：最好找比较大的中介公司，大型中介房源多、服务统一、价格透明，你只需要提需求，其他都交给中介来办，这样子可以节省许多精力和时间；
3、介绍或自找：如果是熟人介绍的话，就比较可靠了，自己去找的话比较费力气，同时这个方式的重点的辨明是不是真正的房东，跟真房东签合同比较靠谱，跟二房东签扯皮太多还容易造成经济损失。
