本文目录一览:
- 1、想在哈尔滨市区买二手房,钱不多不想通过中介,请问有什么好的报纸或者网站么?
- 2、黑龙江双鸭山一套二手房仅1万多,为何会这么便宜?
- 3、黑龙江双鸭山一套二手房仅1万多,这里的房价为何这么低?
- 4、黑龙江省安达市二手房多少钱一平
- 5、在黑龙江卖二手房是夏天还是冬天
- 6、哈尔滨二手房出售信息哪儿有
想在哈尔滨市区买二手房,钱不多不想通过中介,请问有什么好的报纸或者网站么?
可能你买房心切,但是如果你不通过中介,那么首先作为卖方是不会信任你的,因为房子是大件,是需要更名过户的,如果你是卖方,对对方不了解,你是不会先给房子更名到买方的名下再收钱的吧!因为一旦更过去了那么买方不给钱,或者消失了怎么办?卖方不会冒这个风险。
而如果作为买方,你也不会先给卖方钱,然后再更名到你的名下吧,因为房子更名要一个多月时间,这个期间你能放心房子到底更不能更过来吗?房子有没有被抵押贷款?是不是有什么纠纷?是不是抵账房?有没有出过什么事故?你如何打听?
因此矛盾是存在的,如果你想就这样买房子而不通过中介,就算你把心掏出来,卖方也不会冒险的。现在哈尔滨的房子最低最低的也要5000一米,而且是老楼,你估计要先贷款,那么多的繁琐问题,还是找中介吧!不差那几千块钱,有好中介帮你跟房主讲讲价,让出个三千五千的就省出来了!
别以为中介都是跟房主一伙的,其实中介收的是买方的钱,跟买方才是站在一起的!
黑龙江双鸭山一套二手房仅1万多,为何会这么便宜?
记者在这一次的调查采访过程当中,发现在黑龙江双鸭山一套二手房子需要一万多块钱,在进行实际调查的过程当中,发现甚至可以花3000元就能够买到一套房子。之所以会这样,最主要的原因就在于人口的流失,因为当地人买完房子之后,几乎很少回到这里居住,并且他们已经在自己工作的地方定居,所以就选择把自己手中的房子卖出去,但是却没有人接手,所以才导致这里的房屋价格一直下跌,今天我们就来探讨一下这个情况。
第一,当地居民的描述。
记得在到达当地的时候,就发现,其实在前两年的时候,这里的房屋价格甚至更低,那个时候这里房屋价格大约是800块钱,也就意味着你8000就能够买一套房子。而且有很多的顶楼都是没有人购买的,所以想要买的话,价格还更低,最主要的是当地人非常少,而且也不会囤房。
第二,目前的购买主力人群到底是哪些?
既然有很多人在这里购买,并且不断地提高这里的热度,就说明有人在故意进行炒作,从中间那里可以得知,目前来这里买房的主要是一些南方人,他们来这里买房,一次都是买好几套房。而且几乎是不讲价的,一般都是采用团购的方式,受到当地中介的喜爱。
第三,如何看待这样的房屋价格?
首先,这样的房屋价格实在太贵,低点甚至在某种程度上都达不到建造成本,毕竟我也是从事房地产行业的,知道目前的建造成本最起码也是1400~1500之间,而且对外报道的1万块钱买房,主要是集中在目前质量比较低的棚改区,而对于市中心的房子,很明显是没有办法买到的,从目前掌握的一些数据来看的话,市中心的数据基本上是维持在2700块左右的。
黑龙江双鸭山一套二手房仅1万多,这里的房价为何这么低?
在之前的时候,从网络上看到,黑龙江鹤岗的房子价格非常的低,有很多人趋之若鹜的就去鹤岗买房子,因为那里的一套房子下来,面积小的可能只有四五万元,在一些大城市,四五万元可能连一平米都买不出来,而且当时的鹤岗可以买一个小两室的房子,如今,在黑龙江双鸭山,甚至出现了一套二手房仅一万多元的价格,让人非常的吃惊,但是这样的房价之所以如此低迷,也是有一定的原因的。
一、黑龙江的人口在近十年以来急剧的下降,所以购买房子的人数要少很多。
黑龙江的人口,因为当地的经济不具有吸引力,所以很多外地人都不去黑龙江发展,而且黑龙江很多年轻人都走了出来,这就造成黑龙江的人口一直在下降,相应的,买房子的人数也就减少,所以在这样一个市场情况下,黑龙江双鸭山的房子一套仅一万多元的价格也确实存在。
二、黑龙江双鸭山一套房一万多元,一般也是比较顶层,位置较偏的地区。
黑龙江双鸭山的房子,如果是楼层较好,要是学区房的话,周边配套较好的情况下,一万多元根本也买不到,而网上说的一万多元可以买一套二手房的情况,也是小区不是特别好,而且楼层是顶层,这种情况价格才会低。
三、黑龙江整体的收入不太高,所以房价和收入也有一定的关系。
在黑龙江,整体的GDP排名都较靠后,人们的收入水平较低,所以在较低的收入水平的城市,房价也不会特别高,否则,人们对于房子的购买率也是较低的,房价的定价也就相应的比其它的城市低了很多,这种情况也是造成黑龙江双鸭山房子价格较低的原因之一。
黑龙江省安达市二手房多少钱一平
二手房分位置 有的要价2000--3000呢 可以商量价格 1700--1800也有!
在黑龙江卖二手房是夏天还是冬天
冬天
夏天是二手房交易的传统淡季。因为天太热、出门看房不方便,部分购房者会选择将买房计划延迟到秋后。
黑龙江省,简称“黑”,是中华人民共和国省级行政区,省会哈尔滨,地处中国东北部,北、东部与俄罗斯隔江相望,西部与内蒙古相邻。
哈尔滨二手房出售信息哪儿有
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