本文目录一览:
租房合同没到期不想租了怎么办?
没到期了不想租了,最严重的后果就是不退押金。如果想提前解约,一般提前1个月告诉房东,通情达理的房东基本上都会同意。有的房东可能说要你找到下一任租客,然后把房子转租出去。
如果房租合同没到期不想租了,建议提前1-2个月找房东沟通,以免退押金受影响。#
租房合同没到期不想租了,一般可以提前找房东商量,好的房东会自己找下一任租客,一般是找到了租客再让你搬。一般房东也会要求,要你自己找转租的,接着租或重新签合同。当然也有不通情理的房东,会扣留你的押金,基本上就不会退给你了。
最好的就是房东退你押金,然后房东自己找下一任租客。最差的情况就是不退你押金咯。
#
租房合同没到期,一般是不能退租的,如果退租的话,不好的房东会不退你押金。
#
提前终止或者提前解除租房合同的条件,具体包括以下情况:
1、当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。
2、不管当事人有没有约定合同解除的条件,只要有下列情形之一的,就可以解除合同:
以上内容,仅供参考,希望能帮到您。感谢您对看房网的支持,祝您购房愉快!
租房合同没到期可否解除合同
租房合同没到期可以解除合同,但需要交付相应的违约金。承租人与出租人协商一致提前解除房屋租赁合同的,或者出租人存在法定、约定的违约情形导致承租人提前解除房屋租赁合同的,承租人可以直接解除合同并不需要交付违约金。
【法律依据】
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
租房合同没到期不想租了怎么办
【法律分析】:租房合同没有到期而解除合同,提出解除方可能要承担违约责任与损失赔偿,因此双方可以协商解决,或者承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
【法律依据】:《中华人民共和国民法典》
第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
【温馨提示】
以上回答,仅为当前信息结合本人对法律的理解做出,请您谨慎进行参考!
如果您对该问题仍有疑问,建议您整理相关信息,同专业人士进行详细沟通。