本文目录一览:
- 1、房产证上,房屋性质怎么没写
- 2、1,房产证(房屋所有权证)上怎么看出这套房的房屋性质?怎么看是经济适用房还是普通住宅?(详见附图)
- 3、,房产证上未写明权属性质,土地使用证地类用途是商住用地,该房产是属于什么性?
- 4、房产证上没有标明土地权属性质,怎么辩别是国有土地或集体土地?
- 5、怎么分辨房产证是自建房还是商品房
房产证上,房屋性质怎么没写
房产证上的“房屋性质”通常情况下都应该是“商品房、房改房、存量房、集资房、微利房、平价房、解困房、再上市房、廉租住房、花园式住房、经济适用住房、公寓式住宅“等等,写“其他”是通常以外的一些特殊的性质,要想知道具体情况,还需要到发证机关查询底档了解详细原因和具体性质。
房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
1,房产证(房屋所有权证)上怎么看出这套房的房屋性质?怎么看是经济适用房还是普通住宅?(详见附图)
在翻开封面后第二页地址栏下面,有一设计用途的一栏,如果标注的是住宅或普通住宅,则表示该房性质为普通住宅;如果标明为经济适用房,则表示该房为经济适用房。
图二中画红线处。
,房产证上未写明权属性质,土地使用证地类用途是商住用地,该房产是属于什么性?
房产证虽然没有明确写明这套房子的权属性质,但是土地使用证是商住用地,那么这套房子应该是属于商业住房,比如说是工建或者是商业类公寓的手续产权,也是40年
房产证上没有标明土地权属性质,怎么辩别是国有土地或集体土地?
集体土地是办不出房产证,办出房产证的肯定已经是国有土地了。你好,如果你现在手里是房产证而不是不动产证也没有土地证,说明该房产属于集体土地,因为属于国有土地的房产都会有一本土地证的,现在两证合一不动产证了。
怎么分辨房产证是自建房还是商品房
商品房和自建房的区别:
1、含义不同:商品房的属性必然需要带有流通性。要流通就必然要考虑市场的需求问题、人群的定位问题。这就注定没有办法完全以居住者的绝对个性需求为考量内容。自建房多半情况下为建房者自行筹资建房。考量的主要是自我的需求。并不太具备流通的属性。
2、建筑成本不同:自建房多半不存在买地、税收。局部地方有存在建设工地阶段缴纳一点费用,但是很低。各种政府与相关部门的杂费。所以折合成建设单价便宜很多。商品房的折算单价背后有一整套的项目立体支出,其落地后的性价比是完全不一样的。
3、产权属性不同:商品房可以办理不动产征,也就是房产证了。他属于你的私人财产,可以上市进行流通,也可以进行变卖。自建房土地属于村集体而非个人。土地之上的房屋属于个人,个人对房屋本身具有使用权。