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广州市房产证查询要怎么查可以在网上查询吗
在各个区的房管局都可以查到,直接去查册窗口查册，查册结果与房产证一致的就是真的。
需要准备的东西：
1、房屋的产权人姓名
2、产权地址,
3、查询人的身份证,
4、人民币若干
房管局主要职责：
1、负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。
2、对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。
3、负责全市城镇建设安置动迁管理。
4、负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。
5、贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章。
扩展资料：
作为证书之一，房产证具有以下显著特点：
1、房产证只能由房地产主管机关发放。
2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋。
3、房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
4、房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
参考资料来源：百度百科-房管局
外国人广州房产怎么网上查册证明
这种情况房产网上查册证明步骤如下：
1、登录广东省不动产登记信息网，选择“不动产登记信息查询”选项。
2、进入“登记查询”页面，选择“个人查询”或“企业查询”选项，根据自己的情况进行选择。
3、企业查询”页面上，填写相应的查询条件，例如房产所在地、房产证号、产权人姓名或企业名称等信息，点击“查询”按钮，系统将显示查询结果页面。
4、要办理网上查册证明，可以直接在线提交申请，按照要求上传相关材料和证明文件，然后支付相应的费用，等待相关部门审核和处理，一般需要几个工作日的时间。
买房前要到广州房管局查册，需要什么资料、费用多少
一、带齐所有人的身份证，结婚证或户口本，现场填个表。如果有小孩子还需要有小孩的出生证。注意有曾用名的话，记得把曾用名也查上。
二、查册是有两种的：
1、“查产权”，是指提供房屋的地址、权属人姓名、房屋交登号查询房屋的产权状况。如：权属、面积、建筑结构、有无抵押等。这个是需要房产业主，或者委托中介去办的。需要带的资料有：身份证、房产证。
2、如果你要查询个人名下房屋的套数，就需要本人去广州房地产交易登记中心的查册窗口办理。需要带的资料身份证。
三、查册就是以房地产的地址、地号、房地产证登记案号、房地产证号之中的任一条件为索引，来查证房地产的权属状况。通过查册，你可以获取房地产的权属人、面积、结构、有否违章、有否被抵押、有否被查封等情况的书面证明材料。
扩展资料
如果市民对打算购买的二手楼房产情况不了解，可以持身份证到房地产档案馆查阅该套房子的房产情况，查册费用约为50元。另外，市民也可以要求业主持房产证、身份证等相关证明材料到房管部门的办事大厅查询。你也可以尽快到交易中心办理递件手续之后再交纳房款，如果交易中心受理了，则说明房屋产权无瑕疵。毕竟买房是件大事，不可因为怕麻烦而偷懒，否则可能因小失大。
参考资料 百度百科 查册
