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离婚如何将房子过户给妻子
通常夫妻在办理离婚时都需要分隔财产，比例说房产的过户，存款的分割等等，今天小编要为大家分享的是离婚如何将房子过户给妻子以及房屋过户手续需要的材料有哪些，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！
一、离婚如何将房子过户给妻子
第一步应将房产过户需要使用到的材料准备好：
1、离婚时法院的判决书原件及复印件；
2、该房屋的房产证，若有共有证的，还需准备共有证；
3、双方的身份证明原件及复印件；
4、房产登记申请书。
第二步就是房产过户手续了：
1、首先先到当地的房产交易中心办理转绘手续；
2、再到当地的房管局办理免征契税申请手续；
3、办理析产登记手续并缴登记费；
4、最后取证就好了。
二、房屋过户手续需要的材料有哪些
1、房地产权证书；
2、房地产转移登记申请表；
3、申请人的身份证明；
4、非法人企业的组织房地产需要转移的，应提交与产权部门同意转移的批准文件；
5、与行政机关相关的行政决定书、与开发商签订的房地产买卖合同书或经公证的房地产赠与书、经公证后的房地产继承证明文件、或是房地产交换的协议书、或应房地产分割的协议书；
6、已设定房屋抵押权的，还需要提交抵押权人的同意书面文件；
7、人民法院强制性转移的，还应提交当时生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。
小编总结：以上就是小编为大家分享的离婚如何将房子过户给妻子以及房屋过户手续需要的材料有哪些，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。
房子过户给老婆需要什么手续办理
房屋产权过户给老婆办理手续的方法为：婚姻存续期间夫妻单方名下房产过户给对方的，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理。离婚后过户的，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
房产怎么过户给妻子
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对于房产过户，想必大家都不陌生，房产过户指的是房屋产权的变更。除了陌生人之间办理房产买卖过户之外，夫妻亲人之间也可以办理房产过户，那么如果想要将房产过户给妻子，需要经过哪些手续流程呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 在婚姻关系续存期间，丈夫想要将房产过户给妻子，夫妻双方可以携带结婚证、房产证、户口本、过户确权审批表等相关资料，到当地房管局办理房产更名手续。夫妻办理房产更名手续通常花费80元的登记费，25元的图籍费、5元的贴花费。不过如果房子有贷款，需要将房子贷款还清，撤销抵押登记之后，才能够办理房产更名手续。
2、 如果是夫妻离婚之后，需要将房产过户给妻子。那么夫妻双方可以携带着关于房产分割的离婚协议书、离婚证等相关资料，先当地的公证处办理离婚财产归属协议公证，然后到房产交易中心申请转绘，并且到相关部门申请契税免征，最后夫妻双方到房产登记窗口办理析产登记手续并交纳相关税费。
3、 除此之外，夫妻将办理房产过户也可以通过赠与的方式办理过户。夫妻双方到房管局签订房屋赠与协议;然后请评估公司对于赠与房产进行评估;接下来双方带着相关证明资料一起到当地公证处办理房屋赠与合同公证，最后到房管局办理房产过户并且缴纳相关税费，领取新的房产证。
小编总结：关于房产怎么过户给妻子，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对夫妻之间的房产过户流程有些了解。通常情况下，夫妻之间办理房产更名手续，其费用最少。
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