本文目录一览：
- 1、农村自建房房产证办理流程及费用
- 2、农村自建房，办房产证需要交几万块钱吗？有土地使用权证，
- 3、农村房产证办理流程及费用
- 4、农村老房子办房产证要钱吗
- 5、湖北农村房产证过户费需要一万吗
- 6、在乡下自己建的房想办理房产证需要交纳哪些税?
农村自建房房产证办理流程及费用
办理流程如下：
1、建房户向村委会提出建房申请
2、村委会审核同意，签字盖章
3、向乡建办提出申请
4、乡建办工作人员实地勘察，同意建房
5、到乡建办领取房屋建设申请表
6、经乡建办签字同意
7、乡主管领导签字盖章，核实同意
8、交县规划建设局审批(县行政服务)
9、建房户领取产权证。
农村房产证办理费用并不多，各地可能有所不同，具体可咨询当地房管部门。具体的费用有：
1、测绘费1元/m2;
2、登记费80元/宗。
法律依据:
《不动产登记暂行条例》 第八条 不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。
不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。
不动产登记簿应当记载以下事项：
（一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；
（二）不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；
（三）涉及不动产权利限制、提示的事项；
（四）其他相关事项。
农村自建房，办房产证需要交几万块钱吗？有土地使用权证，
农村自建房，办房产证需要交几万块钱吗？有土地使用权证，
根据我国法律规定，农村建房办理房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。
(一)申请条件
本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户。
(二)提供资料
1、本人户口本，身份证;2、建房申请。
(三)办理程式
1、建房户向村委会提出建房申请;2、村委会稽核同意，签字盖章;3、向乡乡建办提出申请;4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房;5、到乡乡建办领取房屋建设申请表;6、经乡建办签字同意;7、乡主管领导签字盖章，核实同意;8、交县规划建设局审批(县行政服务中心);9、建房户领取产权证。
(四)农村房产证办理费用
农村房产证办理费用并不多，各地可能有所不同，具体可咨询当地房管部门。具体的费用有：
1、测绘费1元/m2;
2、登记费80元/宗。
农村自建房，有土地使用权证黄本的，没房产证 房产证能办吗？怎么办
农村自建房屋也是可以办理房产证，但必需要按相关手续办理，才能办理房产证。。。
但需要土地和修建，都是的按有关手续办理齐全的，这种农村房产也是可以办理房产证的。
但绝大部份农村的修房屋，都是由村上同意宅基地，修建不报批就进修房，这种房产是不能办理房产证的。
因为办理土地和报批是有委有多的手续，要经国土局，建管局（建委）审批，很复杂的。所以农村修房就不管了，只要村上同意，就修。
房产证和土地使用权证哪个先办？
先办土地使用证，所有土地的产权属于国家，企业和个人只有使用期限。一般现行情况是企业和自然人交纳了土地出让金后国土部门会发给土地使用权证。企业和自然才能对土地进行交易或者开发，开发后对其土地内建筑物办理房产证。所以先后顺序是土地使用权证-----------房产证
有了房产证还需要土地使用权证吗
需要，到当地国土部门办理，一般需要房产证，购房合同，身份证明材料，税费缴纳凭证，具体询问当地部门。自己住一般影响不大，如果要办理抵押的话需要两证齐全。
未按国有土地使用权证的用途建造可以办房产证吗
看情况。
如果合法途径，肯定不行。如果非法途径，什么都有可能。
请问我家2012年自建房130平方，有土地使用权证，现在还能办理房产证吗？谢谢各位
第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；
（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；
（六）其他必要材料。
申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
第八十四条 办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记。
办理房产证需要土地使用权证一起带去吗
办理房产证需要的材料：
1、盖章的申请表；
2、房屋买卖合同；
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；
5、专项维修资金专用收据；
6、契税完税或减免税凭证；
7、购房者身份证明（影印件核对原件）；
8、房屋共有的提交共有协议；
9、银行的提前还贷证明。
有房产证，土地使用权证丢了，怎么办
国有土地使用证如何补办：
(一)出具书面申请和土地登记申请书;
(二)申请人为个人的应提供身份证影印件(验原件);
(三)申请人为单位的法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证影印件，受托人身份证影印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构程式码影印件。(上述材料中的影印件须加盖申报单位的公章证明原件与影印件一致”。
国有土地使用证办理：
1、根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条，单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民 *** 土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民 *** 登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。其中，中央国家机关使用的国有土地的登记发证，由国务院土地行政主管部门负责，具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。
2、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条，以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民 *** 土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民 *** 土地管理部门核实，由同级人民 *** 颁发土地使用权证书。
我要买铁路家属房,有房产证但没有土地使用权证
有房产证，但是没有土地使用权证的房产，购买有风险建议谨慎购买。
有建房证和集体土地使用权证相当于房产证吗
不是的.....
1.你要明白有建房证,与土地使用证,并不代表你一定(100%)可以这个土地上建房子
2.有房产证,证明这个房子,你有土地使用证,已经在上面建好了房子,已是实事...
这是个假命题...
农村房产证办理流程及费用
一、需要提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人的 身份证 明； （三） 宅基地使用权 证明或者集体所有建设用地使用权证明； （四）申请登记房屋符合城乡规划的证明； （五）房屋测绘报告或者村民住房平面图； （六）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请 房屋所有权 初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。 二、办理流程如下： 1、建房户向村委会提出建房申请； 2、村委会审核同意，签字盖章； 3、向乡建办提出申请； 4、乡建办工作人员实地勘察，同意建房； 5、到乡建办领取房屋建设申请表； 6、经乡建办签字同意； 7、乡主管领导签字盖章，核实同意 8、交县规划建设局审批(县行政服务)； 9、建房户领取产权证。 三、 农村房产证 办理费用 农村 房产证办理 费用并不多，各地可能有所不同，具体可咨询当地房管部门。具体的费用有： 1、测绘费1元/m2； 2、登记费80元/宗。 《 民法典 》第三百四十九条 设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放权属证书。 第三百五十条 建设用地使用权人应当合理利用土地，不得改变土地用途；需要改变土地用途的，应当依法经有关行政主管部门批准。
农村老房子办房产证要钱吗
法律分析：如果办房产证，要缴纳契税，贫困户也不例外。1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。2、其它房产建筑面积500(含500)_以下的每宗200元，500~1000_的为300元，1000~2000_的为 500元，2000~5000_的为800元，5000_以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书 据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证 照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。
法律依据：《商品房销售管理办法》 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
湖北农村房产证过户费需要一万吗
湖北农村房产证过户费需要一万吗，不一定的，一般来说，湖北农村房产证过户费只需要几百或几千块钱，如果是靠近城区，农村房产比较贵，过户费可能需要一万的。
在乡下自己建的房想办理房产证需要交纳哪些税?
根据《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》规定：
1、农村建房，如果远离城市、自建自用是免征城镇土地使用税的。
2、属于农村范围，报经县人民政府批准后，是免征营业税的。
农村自建自住房屋办理房产证收费包括：登记费、测绘费、上图费、白蚁防治费、安全鉴定费、档案费、本印花税。
自建房(农民房)是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。
《房屋管理办法》(建设部第168号令)(2008年7月1日起施行)第八十七条:"申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。"如果土地是属于集体所有则不能上市交易，也不可以办理产权过户手续，只可以在自己本村的集体内部买卖，也就是说房子只能卖给自己村的人。
