本文目录一览：
共有产权房离婚后怎么过户到一方名下
1、如共同的房产需要过户到一个人的名下，需要把贷款先还掉，在银行里没有任何的抵押才可以进行分割，并且要只有房产证契税证、土地证相关证明，之后携带双方的身份证明，去相关部分办理过户。2、之后携带双方的身份证、户口本、离婚协议、房产证、契税证等等前往房管局申请办理过户手续，重新办理，只有一份名字的房产证就可以了。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
夫妻离婚房产怎么过户给对方
离婚夫妻房产变更就要按照以下步骤进行：到房管部门办理权属变更手续；到按揭银行办理按揭权利（义务）人变更手续。
1、按揭贷款已还清的，只需房地产现有者持生效后《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》、《离婚证》、《身份证》和原《房屋权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
2、贷款未到期的，凭生效后的《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》中有关房产归属的条款、《离婚证》、双方的《身份证》、原房屋权或抵押权相关证明，办理产权转移手续。
【【法律依据】】
《不动产登记暂行条例》第十四条，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；
（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
（六）申请更正登记或者异议登记的；
（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
【温馨提示】
以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！
如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。
离婚时夫妻共有房产怎么办理过户
夫妻离婚房产过户，需要双方共同申请登记，双方就财产达成协议后可到民政部门办理，房产过户手续务必及时办理。房产过户手续，与常规买卖流程差不多，通常仅需一周左右时间。离婚后房产过户需要办理析产登记。这个过程没有复杂的手续，按照房管局相关要求做析产登记即可。
离婚后一方不配合过户怎么办
1、诉讼离婚，一方不配合过户的
对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。
2、协议离婚，一方不配合过户的
如果对方不配合，则是对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书。如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。
为了防止出现离婚后，一方不配合的情况出现，可以在办理离婚时，将离婚协议书公证，以证明协议书的真实性，这样房管局就会对离婚协议书予以认可，将房产过户。
夫妻离婚房产分割注意事项
1、如果夫妻双方通过协议方式离婚，房产过户可以直接到民政部门办理，但务必要及时处理，耽误时间过久会带来不必要的麻烦。
2、协议离婚时双方可以签订离婚协议文件，该文件必须拿到民政局加盖公章，或者可以申请法院判决。如果是双方私下签订离婚协议书，那么在房产过户交易时，双方务必都要到场签字。
3、离婚房产过户需要由离异双方共同提出申请，如果一方申请登记，除了要携带上文提到的文件，还需要提交公证的离婚财产归属协议。如果是法院裁决离婚，需要提交生效的法院判决书(此判决书中必须明确房产归属可由一方登记申请)。
