本文目录一览：
- 1、链家的中介费怎么收
- 2、链家中介费是多少
- 3、上海链家中介费怎么收
- 4、链家租房中介费怎么收
链家的中介费怎么收
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不管是买卖二手房还是租房，很多人都会找一些中介公司进行看房、买房、租房，但找中介也需找一些信誉好、服务好的公司，链家是国内一家口碑、信誉都不错的中介公司，那么找链家买房或租房时中介费是怎么收的?
链家的中介费怎么收
1、链家作为买房中介，收取一定数额的代理费，一般是按照房屋总成交价格的2.2%进行收取，还有保障服务费按房屋总成交价的0.5%进行收取，另有代缴收费服务供消费者选择，在房产买卖中需进行贷款评估的，还需收取600元一单的评估费。
2、如果是租房房屋的，链家收取的中介费是月租金的100%，由买卖双方各自支付50%，租房收费也可有租赁双方协商承担，也有租金较高的房屋，房东会承担中介费。
买房买房中介费什么时候给
在涉及房屋买卖时，相应的中介费支付方式及时间，可根据购房合同中约定进行，买卖双方约定不同时也会出现列情况：
1、作为中介公司来说，中介费支付越早越好，毕竟钱没收到夜长梦多。
2、作为买卖双方来说，中介费是越迟给越好，以免中介收完前后办事不积极在交易上出现偏差，导致自己受损失。
3、但还有一种中介费支付方式较能让大家接受，那就是签约后，先支付一半的中介费，在过户后支付另一半的中介费;这种方式是手续未办完时可更好的督促中介工作，一旦出现持续偏差能避免较大损失。
当然中介费的问题上需靠双方谈判，在谈判中有相对强势的一方，就有相对弱势的一方，具体的问题还是看三方是如何协商的，具体问题具体处理吧;毕竟买房是件开心的事，在买卖过程中尽可能的以此为中心，皆大欢喜完成买卖。
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链家中介费是多少
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现在很多人买房或者租房都会通过中介平台，目前的中介平台也非常多，链家就是其中比较知名的一家中介。那么链家中介费是多少呢？链家是什么时候成立的呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
链家中介费是多少
链家中介费的收费标准是：房屋买卖的话，按照成交价的2%收取，需要在签约的当天全额支付。如果是房屋租赁的话，按照月租金的100%，即一个月租金，由租客和房东各支付50%，需要在签约的当天全额支付。中介费一般是由买方和房东共同承担的，在签订合同的时候就需要约定好服务费支付方式的事项。
链家是什么时候成立的
1、 北京链家房地产经纪有限公司于2001年成立，公司的业务范围包括了新房交易、租赁和装修服务，二手房交易等，是一家集房产交易服务和资产管理服务于一体以数据驱动的价值链房产服务平台。现在。链家的业务范围已经覆盖了上海、广州、北京、成都、武汉等28个城市，全国的门店已经超过8000家，公司旗下的经纪人已经超过13万了。
2、链家现在线上已经覆盖了pc端、链家网手机版、链家APP等终端，可以满足用户估价和约带看等个性化服务。公司的经营理念是不断提高服务效率、提升服务体验，致力于为用户提供更安全、更便捷、更舒心的综合房产服务。其核心业务是二手房交易业务和新房交易业务。
3、链家以“推动行业进步，让房屋交易不再难”作为品牌使命，希望通过不断的创新以及新技术的探索和运用，建立和有效管理高质量的房地产服务标准，推动房产行业的进步。
文章总结：以上就是小编为大家介绍的链家中介费是多少的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。
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上海链家中介费怎么收
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上海链家中介费怎么收
1、链家中介费是按照房屋总成交价格的2.2%收取的，还有保障服务费按房屋总成交价的0.5%进行收取。另有代缴收费服务供消费者选择，在房产买卖中需进行贷款评估的，还需收取600元一单的评估费。2、如果是租房房屋的，链家收取的中介费是月租金的100%，由买卖双方各自支付50%。
中介租房要注意什么
1、找中介买房一定要找大型、正规的公司，并且要仔细查看中介公司的营业执照，以及该中介是否有经纪人资格证书。
2、其次，还要核实房子是否真实存在，是否有出售，出售房屋前要问清楚关于中介费的问题。
3、关于中介费的问题，一定要在买房前就谈好，中介费收多少，由谁出，全都都弄清楚了再进行下一步。
4、买房时，要确认房子是否是房东本人的，要求房东出示身份证、房产证，一定要确认中介提供的房屋是安全合法。
5、看房是一个重要的过程，要注意房子是否有隔音不好、周边环境差等问题，还要仔细看墙面是否有裂缝、漏水等问题。
6、签合同时，一定要签署正规的合同，要明确合同是同中介公司签订还是同房东签订，看清楚卖房者是谁，买房资金支付方式等各种细节问题，以防受骗。
7、买房前还要弄清楚房屋水电、物业、燃气等费用，以免中介乱费用，造成今后的纠纷。
8、买房后，一定要保存好房东的联系方式，有问题时可以及时解决，所以明确责任很重要。
小编总结：关于上海链家中介费怎么收的内容简单介绍到这，希望对大家有帮助！现在在中介买房的人非常多，但是一定要找靠谱的中介，否则容易被欺骗。
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链家租房中介费怎么收
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不知道大家有没有听说过链家网呢?它是一个租房平台，属于全国连锁的线下实体中介服务机构，为了需要租房的人群提供租房中介出租服务。作为中介服务公司的一种，支付中介费也是必须要的。那么，链家租房中介费怎么收呢?今天，小编就来和大家好好聊一聊链家租房中介费的那些事。
一、链家租房中介费怎么收
链家租房中介费指的是一个月的成交租金，链家作为中介，收取的费用可以由双方协商由哪一方承担。一般分为两种情况：1、出租普通住宅的话，大部分是由租客支付给链家;2、出租高档住宅或者租金较高的房子，则会由房东和租客各支付一部分给中介链家。
二、链家租房中介费多少
链家收取的中介费一般来说是根据房屋的总租金的10%作为服务费，这其中就还包括上网、维修等服务费。如果你是有房出租的业主或房东，那可以采用押二付一、押二付三、押二付六等租赁方式。如果遇到特殊情况，可以再做相应的调整。
三、出租房屋要交中介费吗
1、如果你是通过中介找到了出租房，那是要给予中介服务费的。换位思考，作为中间人也是不容易。至于收费多少的，可以和中介公司协商后来决定，这也是双方合作最好的体现。
2、在大部分似火，出租房屋的中介费都是由租客自己承担，中介费用则会写进违约合同内。而也有一些中介不收取服务费，他们换了一种方式，就是将房租提高。所以，我们在租房前一定要多了解一下当前地段的租房行情如何。
文章总结：以上就是关于链家租房中介费怎么收的全部内容了。租房找中介并不是什么新鲜事，但大家在找中介时，切勿提前支付中介服务，很多中介会说这是行情所致，所以大家一定要提高警惕。
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