本文目录一览：
房产中介备案流程有哪些
如今，在购买房子之后，都会进行备案，这样能够保障消费者的合法权益，同时让消费者更加放心。那么房产中介备案流程有哪些，以及买房备案有什么好处，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、房产中介备案流程有哪些
1、首先，需要在网上进行草签，等待双方对合同的内容确定无误后，进行网签;2、网签之后，开发商对合同进行备案，同时相关部门对网签进行审核并提取备案号;3、工作人员对网签合同进行打印，并由双方签字，房管局给予备案号，说明备案成功。
二、买房备案有什么好处
1、通过网签备案，我们可以了解到所购买的住房是否有合法的手续。毕竟房产在进行备案前，就会对出售的房屋进行审核，确保开发商已经取得了预售许可证，也只有这样，房子才可以进行网签出售。
2、网签备案，还可以有效的防止一方多卖的情况出现，如果说一套房屋已经出售了，并且在网上进行了备案，那么开发商若是再将此房源进行出售的话，则无法在进行备案登记了，也就能够避免后续的购房者出现经济上的损失。
3、还可以有效的防止出现房屋进行多重抵押。如果开发商在将预售的房子进行抵押的话，那么若是没有将抵押关系解除的话，则无法在房产局进行登记，从而防止购房者买到抵押中的房子。
4、在办理产权的变更手续之时，可以让整个过程变得更加的简便。而预售的房子若是没有办理备案手续的话，则无法进行产权的变更手续。
关于房产中介备案流程有哪些，以及买房备案有什么好处，就先介绍到这里了，各位是否有了解了呢?网签备案给予的好处不是一点点，极大程度的保障了购房者的利益，避免被售房者坑哦。
房产中介公司备案登记流程
房产中介公司注册流程是
1、到当地工商局领取“企业（字号）名称预先核准申请表”，填写公司名称，由工商局检索是否有重名，如果没有重名，工商局就会核发一张“企业（字号）名称预先核准通知书”。
2、确定公司选址，与房东签订租赁合同，并到房管局备案。
3、编写公司章程，编写完成后，需要由所有股东签名。
4、去专业刻章社刻一个方形法人私章。
5、联系一家专业的会计师事务所，领取一张事务所盖过鲜章的“银行询征函”。
6、到工商局领取公司设立登记的各种表格，通常包括设立登记申请表、股东（发起人）名单等等。填好后，连同核名通知、公司章程、房屋租赁合同、房产证复印件一并交给工商局，大概15个工作日后可以领取工商营业执照。
7、凭办理好的营业执照，到当地公安局制定的刻章公司去刻公章、财务章。
8、凭营业执照到技术监督局办理企业组织机构代码证。
9、领取营业执照30日内到当地税务局申领税务登记证，房产中介公司通常需要办理两种税务登记证，即国税和地税。
10、凭营业执照、企业组织机构代码证、国税和地税正本原件，去银行开立基本账号。
11、部分地区需要一到三名名房地产经纪人正，如下图
房产中介机构备案证怎么办理
1、房地产经纪机构备案申请表
2.企业法人营业执照正、副本；法定代表人（执行合伙人）或者负责人的身份证明、授权委托书及受委托人身份证
3.房地产经纪机构章程或合伙人协议
4.房地产经纪机构服务质量管理、档案管理、财务管理等制度；
5、中等以上学历证书及从业资格证书；
6、房地产经纪机构和分支机构与其招用的房地产业务人员签订的劳动合同；
7、法律、法规规定的其他资料。
8、经纪机构向嘉峪关市住房和城乡建设局提交关于经纪机构备案的请示；
经纪机构将完整的、符合法定要求的纸质申请资料报送至市政务服务中心大厅，政务大厅受理，初审通过后，按规定装订申报资料（资料一式三份）报送房管科复审；
9、领导审批；
10、依据审批意见备案；
11、依据审批意见制证。
房产中介必须在房管局备案吗？
是的。没有在房管局备案的中介违反了相关规定，不能获取在网上签约的资格。房地产中介行业是房地产业的重要组成部分，房地产中介贯穿在房地产业经济运行的全过程之中，为房地产业的生产、流通和消费提供了多元化的中介服务。房地产中介服务的范围比较广泛，房地产咨询、房地产评估、房地产经纪是目前三种比较重要的形式。
综上所述，关于以上问题，关于房产中介机构备案证的办理还是比较麻烦的，建议看清注意事项。
法律依据：《房地产经纪管理办法》（（住房城乡建设部令第8号））第十一条：房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门备案。
