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房屋过户起诉状怎么写？房屋过户费是多少？
其实房子过户会面临着种种问题，当然了，在房子过户的过程当中，也有一些纠纷的出现，可能会是因为产权的问题，也可能是因为债务的问题，不管因为什么样的问题，如果有纠纷就会面临着起诉，房屋过户起诉状怎么写？房屋过户费是多少？
其实房子过户会面临着种种问题，当然了，在房子过户的过程当中，也有一些纠纷的出现，可能会是因为 产权 的问题，也可能是因为债务的问题，不管因为什么样的问题，如果有纠纷就会面临着起诉，说到起诉，可能有的人次操作自己不知道该怎样办理，也不知道该怎样做，那么我就来告诉你 房屋过户 起诉状怎么写？房屋 过户费 是多少？
房屋过户起诉状怎么写
房产过户 的起诉书必须这样写：1、原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；2、被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，被告是组织的，应当写明组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；3、请求人民法院判决对方办理过户登记的诉讼请求，还有所依据的事实与理由；4、对方应当办理过户登记的证据，有证人的，应当提供证人的姓名和住所。
房屋过户费是多少
1、手续费：住所6元／平方米，非住所10元／平方米。一般规定买卖双方各承担一半。
2、登记费：一般房产住所类为80元／套，买方承担。
3、 土地 金：一般是在过户时收取，按房子正常 成交价 的2％计征。卖方承担。
4、核档费：50元／宗。
5、二手房过户要交的契税：税率为3％，按正常买卖成交报价计征；自己采购的自用一般住所（ 建筑面积 144平方米以下、容积率1．2以上、买卖报价4290元／平方米） 契税税率 折半，按1．5％征收；拆迁居民因拆迁从头购置房产的对相当于拆迁补偿款的有些 免征契税 ，成交报价超越拆迁补偿款的，对超越有些征收契税。买方承担。
6、印花税：按正常买卖成交报价计征，买卖双方各承担一半。
7、所得税：所 购房 子不 满五 年上市买卖时收取，有两种方法：税率20％，按产业转让所得（本次买卖报价－房子原价－原交纳契税－本次交纳营业税－合理费用）计征；未能供给原购房的按已成交报价的1％征收，卖方承担。
以上是我介绍的房屋过户起诉状怎么写？房屋过户费是多少？我们对于房屋的过户有了一些了解。其实房屋过户遇到了问题还是蛮多的，如果你不懂你可以大致的去了解一下，毕竟现在有很多专业的机构可以代理过户的问题，如果我们可以找到这样一个专业的公司来帮助我们过户的话，我们就会节省很多的时间，同时办理起来速度也比较快。
房屋买卖过户后不付款起诉状要去法院起诉，怎么写起诉状
原告： 通讯地址： 身份证号码： 联系电话： 被告一： 通讯地址： 身份证号码： 联系电话： 被告二： 通讯地址： 身份证号码： 联系电话：案由：房屋买卖合同纠纷诉讼请求：一、判令被告继续履行合同，配合原告办理银行贷款及房屋过户手续，并在房屋过户当天向原告交房；二、判令被告承担违约金人民币【】万元（小于等于房屋总价的20%）； 三、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：【】年【】月【】日，在北京中原房地产经纪有限公司的居间下，我与被告二（被告一的法定代理人）签订了《房屋买卖居间合同》及《北京市存量房屋买卖合同》，买卖位于【】的房屋（以下简称“涉案房屋”），房屋所有权证号为【】，建筑面积为【】平方米，房屋成交价格为人民币【】万元整，购房定金为人民币【】万元整。上述合同的签订系原被告双方的真实意思表示，合同自签订之日成立并生效。合同签订后，我如约向被告支付了定金及购房款，共计人民币【】万元，但被告并未按照《房屋买卖居间合同》约定的时间配合我办理涉案房屋过户手续。之后我与被告多次联系，被告对于办理涉案房屋交割相关的手续事宜迟迟不予配合。【】年【】月下旬，被告明确表示不将涉案房屋卖给我了，我多次与被告联系，被告或借故推脱或不予理睬，截至今日也没有配合我办理相关手续。综上所述，被告的行为严重违反了合同约定，侵害了我的合法权益，故依法向贵院提起诉讼，请求法院判如所请。此致 北京市【】区人民法院具状人：日期：
怎么写房屋过户起诉书
自己在网络搜一篇，根据自己的实际情况修改即可。
参考
民 事 诉 状
原告： 张三，女，汉族，生于197 年 月 日，初中文化，系重庆市人，现住
被告： 李四，男，汉族，生于 年 月 日， 诉讼请求：
1、 请求人民法院依法判令上列被告立即配合原告办理 过户手续。 2、因本案产生的相关费用均由被告承担。 事实及理由：
上列原、被告原系夫妻关系，因感情不和于2010年 月 日在 办理离婚手续。双方在离婚协议中约定共同财产位于 室的房屋归原告所有，被告在离婚后一月内配合办理过户手续。被告现只配合原告办理了房屋产权证的过户，土地使用权证在原告多次要求下均不配合办理，为了维护原告的合法权益，现诉至人民法院，恳请判准上述请求为盼！
呈： 市人民法院
具状人：
二〇一〇年五月十一日
对方不配合要起诉，请问怎么写离婚后房产过户起诉状
起 诉 状
原告： ，男/女， 族，19 年 月 日出生，住 ，公民身份号码 。 联系方式 。
被告： ，女/男， 族，19 年 月 日出生，住 ，公民身份号码 。 联系方式 。
诉讼请求：
1、依法判决准予原、被告离婚；
2、判决婚生子/女 由原告抚养,被告每月支付抚养费 元；
3、依法分割夫妻共同财产：存款 元；位于 的房屋一套； 号机动车一辆；
4、本案诉讼费用由被告承担。
事实与理由：
年 月，原、被告经人介绍开始恋爱/ 自由恋爱， 年 月 日，在 民政局办理登记结婚。 年 月 日，婚生一子/女，取名 。由于双方婚前了解不够，婚后因性格不合，常因生活琐事吵闹，（被告有家庭暴力等行为，原告曾向公安机关报警，并住院治疗伤情；双方分居 年/个月；被告有婚外情），致使夫妻感情破裂，无法继续共同生活。双方婚后共同财产有：存款 元；位于 的房屋一套； 号机动车一辆。因此，原告依法向贵院提起诉讼，请求判决离婚，原告抚养孩子、被告支付抚养费，并分割共同财产，恳请人民法院依法裁判。
此致
人民法院
具状人：
2018年 月 日
