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如何使用公积金租房
租房者如果能够提供正式合法的 房屋租赁合同 等相关凭证,就可提取 公积金 用于支付房租。 按照以前的政策规定,房租支出超出家庭 工资 收入一定比例(一般为 5%)的部分,可提取公积金。提取时需提交收入证明、 租房合同 等。目前,一些地方考虑到职工家庭工资收入的变动和当地的房租水平,将净房租支出超出家庭工资收入的比例做了提高,有的甚至直接取消了这一比例。租房者只要能提供 租赁合同 等便可提取公积金,从而减轻租金压力,但对提取的额度会有一定的限制。 《 住房公积金管理条例 》第二条规定,本条例适用于中华人民共和国境内 住房公积金 的缴存、提取、使用、管理和监督。 本条例所称住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。 第三条规定,职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。
如何用公积金租房子
如果单位帮你交了公积金,你要知道公积金也是可以用来租房子的,如何用公积金来租房?今天小编就给大家介绍一下公积金的使用方法。
一、如何用公积金租房子
1、需要到房管所开具一个证明,就是你没有房子的证明。先填写好一个无房的申请表,带上你的身份证和复印件,让房管所出具无房证明之后,还要到国土资源局再开具一个不动产的证明。
2、你到住房公积金中心申请,把这些资料都要带过去,然后把你的本人身份证还有户口本,还有公积金的银行卡复印件,再填写一个公积金的申请表,申请理由就是要租房。
3、公积金中心工作人员会审查你的信息是否准确,有没有达到条件。如果办理成功,一般来说会在3~7个工作日到账,就可以动用这笔钱用于租房子。
二、公积金的作用
公积金除了可以用来支付租房子之外,它的作用还是比较大的。
1、公积金可以用来买房子,现在贷款买房除了用商业贷款之外还可以用公积金来贷款。如果用前者贷款,利率要比公积金贷款稍微高一些,不是特别划算,你每月需要偿还的利息就比较多。用公积金申请贷款,满足各方面条件之后,就可以提交申请办理贷款手续。
2、还可以用来修建住房,比如说很多人有自己家的老宅,如果房子需要大修,这时候就可以动用公积金。
3、如果已经离退休或者想要出国,你就可以把公积金提取出来,只要申请通过之后,公积金里面的账户就可以转给你。
4、很多低保困难家庭如果平时开支比较大,可以考虑提取公积金,但是要注意提取的金额也是有限制的。
公积金的作用还是非常多的,上面只是小编列举的几点,如果想要了解更多资讯,可以关注齐家官网,上面有更多关于公积金的介绍。
如何用公积金租房
如何用公积金租房
1、本人持相关提取凭证,向单位提出提取公积金申请;2、单位核实后,由住房公积金专管员填写《住房公积金提取申请书》,并加盖印鉴;3、职工持提取申请书及相关凭证,到与单位相应的住房公积金管理中心申请提取公积金;4、管理中心会对相关资料进行审核;5、审核通过,就可以委托银行办理提取手续。
公积金如何贷款买房
1、先去当地房管部门开具《住房信息查询函》以及夫妻双方的《个人信用报告》。
2、然后在公积金管理中心的窗口领取《个人公积金贷款申请表》,填写购房信息、个人信息、申请贷款等信息。还需要提供担保信息、身份证、结婚证复印件,单位盖章,上交给公积金管理中心审核。
3、待公积金管理中心审核完毕后,他们会将通过的信贷资料委托贷款银行,银行会通知楼盘销售中心的经办人和购房夫妻双方到银行签订《住房公积金委托贷款合同》,并开立还贷存折。
4、签合同时要仔细看清楚《住房公积金委托贷款合同》,合同上会写清楚每个月的月供和还款日期,一定要按时还款,以免影响自己的信用。然后等公积金中心划款给委托贷款的银行,楼盘销售中心经办人会通知你去开购房收据。
6、接下来,就要每个个按时还钱,准备好月供,按月还款。
7、如果你是首次购买商品房,缴了购房预付款购房合同后,申贷前还可凭《购房合同》和《住房信息查询函》向公积金管理中心申请提取账户中的余额。
小编总结:以上是关于如何用公积金租房的相关内容,希望对大家有帮助!公积金租房可以为租户减轻不少压力,所以在租房时大家可以利用起来。
怎么用公积金租房
法律分析:用公积金租房的方式如下:1、要先租好房子;2、拿着租好房子的租房合同,还有自己与房东的身份证及复印件等相关证件,到相关部门缴税;3、拿着以上的证件与缴税的单子,回工作单位提取你的租房公积金。如果是单位或职工提取的款项在业务办理成功后3个工作日内,划入提取人的个人储蓄账户或单位结算账户。符合租房使用公租金的条件。随着国家对住房公积金政策的放宽,新的规定下,职工只需连续缴纳三个月住房公积金就满足提取条件,这个无需提交证明材料,公积金能自行确认的。公积金,是指住房公积金,是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。有时也指公司公积金。
法律依据:《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。