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带什么资料可以打印房屋网上备案确认书?
查询方式一般是两种:
一种是带身份证及相关房屋交易合同,实地到当地房产交易中心窗口查询。
另一种是网上查询。商品房合同备案查询网站全国不是统一的,现在还得在地方网站查询网上搜索当地房产交易中心的网站,登录后予以查询。进入查询登陆界面,要知道合同号就是你签署的合同的号码,姓名填对,身份号,密码一般是身份证号的后6位。这样就能看到该房产的具体所属和具体合同信息了。
房屋备案,就是房地产管理部门为了规范房屋买卖进行的登记工作。 由相关房屋产权管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋买卖双方当事人的资料,并进行审查,并对税收员负责对房屋买卖双方当事人的资料进行复查。
扩展资料:
1、出租人与承租人签定《房地产租赁合同》后,到房屋所在地街出租屋管理服务中心工作站申请房屋租赁备案登记,并提交下列资料:
(1)房地产权证或者其它合法的权属证明(验原件,复印件1份)。
(2)《房地产租赁合同》一式四份。
(3)出租人居民身份证或其它有效身份证件(复印件1份)。
(4)承租人居民身份证或其它有效身份证件(复印件1份)。
2、审查
工作站内勤岗根据相关法律、法规对申请资料的真实性、完整性、规范性进行审查,对符合房屋备案登记的出租屋,将原件还返申请人,在《房屋租赁备案受理表》上签名确认,并将相关资料送街出租屋管理服务中心税收员复查,对不符合登记备案的出租屋,将相关资料退还申请人,并耐心说明原因。
3、复查
街出租屋管理服务中心税收员接到申请人的资料后,对申请人资料的真实性、完整性、规范性进行复检,符合登记备案的,在《房屋租赁备案受理表》上签名确认,通知工作站内勤岗领回相关资料。
4、交付
街出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责把《房地产租赁合同》交付房屋租赁备案申请人。
5、质量监督
下一环节监督上一环节的办理质量,上一环节不符合规范要求时,即时填写《工作流程偏差整改通知单》或《不合格服务评审处置表》进行纠正,经下一环节验证确认已符合规范要求时,再继续办理。
6、归档
房屋租赁合同及相关资料由街出租屋管理服务工作站经办人按要求整理归档。
如何在上海随申办app中查询打印房屋租赁备案证明
上海随申办app中查询打印房屋租赁备案证明方法如下:
1、在软件商店中下载上海随申办app,注册账号并登录。
2、在随申办页面搜索房屋租赁,进入申请页面。
3、进入实名验证,在查看办理须知之后,由主申请人进行申请,输入产权证上条形码下的登记编号,确认信息无误之后,申请人进行电子签名。
4、点击打印房屋租赁备案证明即可。
租赁备案网上怎么办理
一、正面回答
1、首先,找到备案登记的相关网址,先打开住房租赁公共服务平台的网址,点击账号注册,弹出对话框,填写个人信息进行注册;
2、要先完成认证,认证需要扫描下面客户端二维码,扫描成功以后,进入实名认证环节;
3、目前的实名认证有两种途径,分别是手机短信验证、客户端认证以及快捷认证,客户端快捷认证适合面对面的认证办理。其中手机实名认证比较快,相对来说填写的信息也少。
二、分析详情
1、租赁备案即房屋租赁登记备案,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,并向房产管理部门登记备案;
2、房屋租赁登记备案证明是,直辖市、市、县人民政府建设房地产主管部门开给租赁当事人的证明材料。申请人提交的房屋租赁备案材料齐全并且符合法定形式,且出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致的情况下,房地产主管部门可开局房屋租赁备案登记证明;
3、房屋租赁登记备案证明应当载明出租人的姓名或者名称,承租人的姓名或者名称、有效身份证件种类和号码,出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限等。房屋租赁登记备案证明遗失的,应当向原登记备案的部门补领。
三、租赁备案的备案流程是什么
1、合同登记备案程序依照法律的规定,房屋登记备案的程序是,当事人应当在租赁合同签订后30日内,到房地产管理部门办理登记备案手续,需要的文件包括:书面租赁合同、房屋所有权证书、当事人的合法证件、城市人民政府规定的其他,包括出租共有房屋其他共有人同意出租的证明、出租委托代管房屋委托代管人授权出租的证明等;
2、当事人应携带的有关证件当事人双方在去有关部门办理房屋租赁合同登记备案手续时,其中一项所需文件要求当事人的合法证件,对于出租人和承租人来说,各自要求的证件是不同的。出租人的有关证件:房地产权证或房屋所有证件和土地使用证。如果是向外来流动人员出租的,应另外附公安部门发放的房屋租赁治安许可证,出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明等。
增城房屋租赁备案证明在哪里办理
在网上登录广州市房屋租赁信息服务平台。
房屋租赁合同登记备案完成后,广州市房屋租赁信息服务平台生成《广州市房屋租赁合同登记备案证明》并提供登记备案电子证明。网上备案当事人可以通过广州市房屋租赁信息服务平台,自行打印《广州市房屋租赁合同备案证明》。