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做房产中介这个工作好吗??
截止到2020年6月,很不错。
近几年房地产中级行业迎来了黄金发展时期。据数据显示,有90%以上的房屋流通都是通过房产中介完成的。由此可见,房产中介的客户群体非常庞大,发展空间十分强大。房地产中介行业只要认真对待,好好打磨人脉关系,还是很有发展前途的。
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房产中介的注意事项:
1、 面对客户要坦诚
给客户介绍房源的时候一定要坦诚相待,要把房子的优缺点都介绍全面,不能刻意隐瞒房屋的缺陷,对房屋优点就放大。只有站在客户的角度出发,对客户坦诚,才能赢得客户的信任,以后才会有越来越多的客户。
2、介绍房源时不能夸大其词
给客户介绍房子的时候可以对房子的优点稍微夸大一点,但是不能夸大其词,不着实际。带客户看房子的时候可以少介绍一些,让客户自己去看,不要滔滔不绝,让人有强买强卖的感觉。
3、 记得带名片
工作的时候一定要衣着整齐,随身携带名片。带客户看房子的时候可以递上自己的名片,让客户有需要可以随时找。这样可以加深客户对中介的印象,也可以开发更多的新客户。
4、 学会提建议
有的房子户型和朝向不是很好,在看房子的时候可以建议客户怎么进行改动,给他们一些有建设性的建议,这样也可以增加客户对中介的信任。
现在做房地产中介前景还好吗?
很有前途,可以学到正常工作学不到的知识,上知天文下知地理就是说的房产中介了。
1,不管你以前多难看的形象,做了房产中介后,气质马上就上了来,天天正装出门精神抖擞,无论什么类型的人面前都可以保持微笑状态,神态非常好。
2,不怕风吹雨淋日晒,天天12小时不会喊苦,因为他们知道除了工作更有意义的是帮客户买房心仪的房子,安家落户。
3,可以学到不一样的沟通方式,比去口才学校还学得多的工作环境。
每个行业都有做的好的人,就看你是不是那个幸运的人了!!
2020做房产销售有前景吗 2020房产销售怎么样
房产销售是常见的一个销售岗位,电视剧《安家》的热播,也让不少人了解了房地产这个行业。不过因为疫情的原因,房地产也同样受到了影响,毕竟影响了不少人正常的工作。那么2020年做房产销售还有没有前景呢?好不好做呢?
2020做房产销售有前景吗
2020年受新冠疫情的影响,所有行业都同样暂时受到疫情影响,房产中介亦然。不过疫情是短暂的,看一个行业的出路,要有大局观!目前中国楼市逐渐进入存量房时代,房地产中介行业逐步进入了一个稳定长期发展的时期。
从世界各国的房地产发展过程,不难看出,每个城市都有着各自不同的房地产发展规律,但不管怎么发展,随着城市建设的逐步完成,每个城市都会在一定的经济周期的作用下,进入存量房时代!存量房时代也就是房产中介最崭露头角时期。
其实不管什么行业,都是优胜劣汰!不管想在哪个行业立足、发展都要:1、储备专业知识丰富自己;2、用积极心态来面对工作、让自己充满正能量;3、不断学习,提高自己的核心竞争力。没有最好,只有更好。只有这样才能不断且持续的获得成功,在各个行业里不仅仅能让自己立足更要让自己有更好的发展。
2020房产销售怎么样
由于受到疫情影响,疫情没结束前,一定程度上房产成交量会减少,房产价格持续稳定,价格不会大幅度增长,甚至开发商会采取一些优惠政策去库存,几个原因:首先,疫情原因,一些客户会减少出门量,购房不急于一时,其次是因为疫情延误上班时间,很多人没有收入来源,心里上会有意识的减少开支。但疫情过后,大家都憋坏了,不管是刚需,还是投资客,可能会引来报复性购房,房价会小幅度增加,房产销量也会引来一定程度增加!
下半年,随着积压的刚需释放,慢慢进入疲软状态原因如下;①国家政策收紧,投机投资客己经撤场。②19年至今大多数人感觉钱难赚,延迟购房!③各大地产商大举促销,购房处于观望状态。二手房房东套的更牢,房子更难卖。④改善型人群不急着住,在观望中。
房产销售怎么做
1,首先了解买房客户的需求点。是投资还是刚需。
2,利他,把客户当自己家人对待。
3,把自己的专业知识分享给自己的客户。
4,把自己了解到的房型情况都要告知客户。
5,给客户介绍适合客户自己的房型。
6,经常拜访客户或者电话联系增加感情。
7,注重客户的积累,尤其是老客户,每个人背后都有99个人,老带新销售占很大比重。
总的来讲把客户当朋友当亲人对待。
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根据数据显示,3月末广义货币增量M2增长了10.1%,创造了自2017年来的新高。而社会上的货币总量出现大幅度的增长,就意味着银行的钱袋子再次鼓了起来,大家也都知道银行的资金会极大的影响房价走势,那么现在银行有钱了,房价会不会出现上涨呢?
房产中介很挣钱吗?
截至2020年,房产中介不是很赚钱。在前些年房产中介是个非常赚钱的行业,不过现在二手房市场不景气,很多买房的人持观望态度,导致交易量下降,甚至多家大型房产中介下调了中介费,所以房产中介赚钱很难。
房地产中介是一个需要长期积累的行业。以前也许可以赚到块钱,现在越来越难了。市场越来越透明,客户要求也越来越高。只有长期积累各方面的专业能力,积累足够的客源、盘源,才会有稳定的成交,才会在这个行业赚到钱。
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房产中介的工作内容
1、房地产信息咨询
包括提供各地的地价、房价、房地产租赁价格以及它们的动态走势,待出让地块和待出卖、出租、交换、抵押房地产情况,以及投资招商、购房、换房等信息的咨询。
2、房地产法律、业务咨询
对于房地产法规、政策问题以及办理房地产交易、租赁、抵押业务手续等问题的咨询。
3、代理
代理研制房地产方面的可行性报告、投资开发方案、项目规划设计方案等方面的业务。
4、房地产评估
房地产评估,是指房地产进行测算,评定其经济价格的经营活动。房地产评估机构,即从事房地产价格评估活动的机构。