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农村信用社房产证抵押贷款流程是什么?
为了日常生活以及生产经营的资金需要,大多数人会选择向银行等金融机构申请抵押贷款,那么农村信用社房产证抵押贷款流程是什么呢?
1、 借款人向农村信用社提出贷款申请,填写相关申请表格,并提交房产证、土地证(如有);
2、 经农村信用社审批通过后,当地房管部门或农村信用社指定的评估机构会进行房产评估;
3、 房产评估结束后,借款人持已评估的产权证书、身份证明、婚姻证明、贷款用途证明等相关材料,到农村信用社签订贷款合同,并办理抵押登记手续;
4、 借款人在农村信用社开立结算账户,等待农村信用社发放贷款;
5、 借款人按时足额还款,待贷款结清即可撤销房屋抵押登记。
农村信用社房产证抵押贷款的大致流程就是这样的,不同地区的农村信用社办理抵押贷款的流程可能存在差异,请以实际办理情况为准。
农村信用社用房屋抵押贷款可以吗?
可以。
一、房屋抵押的申请条件:
1.房屋性质;住宅,写字楼,别墅、商品房、成本价房、经济适用房(对经济适用房要求严)并且产权明晰20年以内
2.抵押人(年龄正常值18-65周岁)并且身体健全
3.抵押人征信近24个月不得连累6
4.抵押人可以证明还款来源以及其他资产(大额定期存单,二套房产,股票,基金等)
5.实际用款用途明确
二、准备资料:
1.借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件(如单身需开单身证明)
2.借款人婚姻状况证明及复印件
3.家庭房产、车产权属证件及复印件,其他资产证明材料(房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件)
4.个人主要银行账户近6至12个月对账单(加盖银行业务章)
5.工作单位收入证明
6.家庭民间借贷条等证明材料
7.评估报告
三、房屋抵押贷款的流程:
1.提交材料
2.签署银行文件
3.房屋评估
4.银行审核通过
5.银行放贷
6.抵押登记
7.按月还贷
农村信用社房屋贷款条件流程弄清 轻松完成贷款
现在在房屋贷款的时候都会找个金融机构,农村信用社是很多人房屋贷款的时候会选择的机构之一。房屋贷款选择农村信用社的话,就需要对于农村信用社房屋贷款的条件以及具体的流程等做个详细的了解。
农村信用社房产抵押贷款办理要满足的条件:
1、年满十八周岁,具有完全民事行为能力;
2、在农信社服务区域内有固定住所,能提供有效居住证明;
3、有按时足额还款的能力;
4、无不良信用记录;
5、具备农村信用社认可的信用资格;
6、作为抵押的房屋产权明晰,能提供房产证、土地证;
7、房屋共有人同意将此房屋作抵押,并能出具相关证明;
8、在农信社开立了个人银行结算帐户;
9、农信社要求满足的其他条件。
流程如下:
第一,借款人向农村信用社提出贷款申请;
第二,经农信社调查、审查和审批同意后,借款人在该社开立存款帐户,并到当地房管部门办理房产评估;
第三,
借款人持已评估的产权证书、身份证明、婚姻证明、贷款用途证明等相关材料,到农信社签订贷款合同,并办理抵押登记手续;
第四,办妥上述手续后,农信社发放贷款;
第五,借款人按时足额还款;
第六,贷款结清后,办理撤销抵押登记手续。
农村信用社房屋贷款的要求在每个地方都不一样,在贷款的时候要符合实际情况而定。房屋贷款的利息可能会比较高,建议在贷款的时候要考虑好个人未来的赚钱能力。
农村信用社房产证抵押贷款流程应该是怎样的
农村信用社房产证抵押贷款流程建议去银行咨询。办理贷款可通过摩尔龙办理,不押房贷款,快至1天放款,公寓门市也可申请。
房产证抵押贷款办理流程:
1、借款人准备相关资料:在贷款前,借款人需要向银行提供许多资料,这就包括身份证,户口本,结婚证,房产证,购房合同。
2、银行流水对账单:根据房屋价值的不同,银行的房贷额度也不同,除了需要对房产证进行抵押,银行为了更好的规避风险,也需要借款人有良好的信用和经济实力,所以大多数银行会要求借款人提供个人账户近半年的银行流水对账单。
3、向银行申请贷款:房屋贷款的额度一般在5000元以上,房产价值的70%以下。贷款预期年化利率会根据央行基准预期年化利率上调一定比率,贷款期限一般为5至30年,还款方式一般有等额本息,等额本金两种方式,前者前期还款压力较小,后者后期还款压力较小,借款人可以根据自身情况灵活选择。
4、银行审核房贷:在申请完房贷后,银行就开始了对借款人的资质审核。
5、银行审核通过,办理相关手续:银行在通过借款人的房贷审核,同意批贷后,借款人需要与银行业务员一同前往当地县级以上产房管理部门做抵押登记手续。
6、银行获得房产证,放款:在上面的手续和过程都办好后,银行将会向借款人放款。但是由于是房屋贷款,一般来说,银行的放款会直接打到地产开发商的账户中,并不会直接发放给借款人。
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