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折迁安置房选房技巧是怎样的
为了城市的更好发展，许多老旧街区被纳入拆迁范围，随着房价的上涨，让不少人会选择折迁安置房。那折迁安置房选房技巧都有哪些呢?接着我们就通过下面的内容介绍，一起来看看吧!
首先需要对周边环境进行考察，是否具有污染源，出行是否便利，周边的配套设施是否齐全。其次户型的选择，应结合实际情况，不宜选择太大的房型，打扫费力，而且物业费还多。最后还需看房子是否是全产权，直接影响房产证的办理，关乎切身利益。
我们在选择拆迁安置房的时候，也可联合 其他 被拆迁人一同选房，这样售楼人员会更加重视。购房者可将需求以及数量清楚告知，通过量来获得购房的优惠。
买完安置房后，想要上市交易的话，往往需要五年的时间，在此期间内，我们无法进行房产交易。另外此类房产是否能办理产权证，直接取决于土地的性质，若是集体土地，个人将无法办理房产证。若是国有土地，当规定期限过后，补缴土地出让金，缴纳各项税费后，将可办理产权证。
当安置房的产权取得后，就可随时买卖，因为它经过房产登记，具有一定的法律效力，受保护的。因此若安置房没有取得房产证的话，购房风险是非常大的，无法维护自身的权益。一旦购买这种房产，往往需要等待漫长的时间，而存在很多不确定性因素。例如房价走高，房屋所有人将房产转手卖出，将面临不小的资金损失。
最后我们在选择拆迁安置房的时候，最好先提前去了解相关内容和政策，这样才能有效避免自身利益受损，当然也可寻求专业人士的帮助。
希望以上回答，对您有所帮助。
留地安置怎么选房
留地安置选房的步骤是：
1、核实身份。安置房对购买者有一定的要求,所以需要对购买者的身份进行核实。
2、选房确认。工作人员会按选房顺序号的先后顺序呼叫姓名,被呼叫到的人在现场进行选房。安排户,分组进行选房。
3、公证公示。选房过程将由公证处派员进行公证。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
4、结算领房。购买者凭《房号确认单》、10日内到资金结算组办理房屋差价款结算手续,并领取《领房单》,凭《领房单》到所属小区物业管理处办理安置房交接手续,领取安置房钥匙。
永明悦来府安置房选房顺序
永明悦来府安置房选房顺序？安置房的选房顺序一般是从10楼开始选选，先选十楼，然后往10楼以上选到21楼，然后再从一楼开始。
