本文目录一览：
- 1、家里没有用水公摊水费怎样计算
- 2、公摊电费怎么计算
- 3、请问公摊水费怎么算？
- 4、公摊电费的规定有哪些
- 5、水费公摊怎么算？
家里没有用水公摊水费怎样计算
公摊水费是按户算，不是按人头算啦。假设水费是0.22元，（0.22X437）／7（这楼的总版户数你要交的公权摊水费）＝13.73元就是每家应该承担的公摊。
但其实，每个物业、小区都有不同的计算方式。
例如：邦嘉物业水电费计算方式。结合各省物业小区公摊的收取方法，确定本物业下属各区物业公共电费分摊方式按以下原则收取:公共照明电费按户分摊:二次压供水水泵电费按户分摊电梯电费可选择按面积、按户、按常住人口或阶梯收费方式分摊。空置物业业主公共水电费按正常分推费的 70%分摊。
公摊电费怎么计算
公摊电费怎么计算
公摊电费按照基本电量乘以楼层系数法摊分，一般情况，第1～5层为第一段，系数为1；第6～10层为第二段，系数为1.2；第11～15层为第三段，系数为1.4，如此类推。每5层划分一段，按20 递增，每段系数为[1+(N-1)×0.2]，首层不使用电梯的用户不参与摊分。
公摊面积要注意哪些坑
1、别盲目追求低公摊
公摊面积越小，套内建筑面积就越大，主要是因为房屋建筑面积由公摊面积和套内面积两部分组成。但并不是公摊面积越小越好，公摊面积过低也会降房屋质量，比如：公摊面积小了，电梯少了，造成交通拥挤。
2、“零公摊”的销售噱头不可信
很多开发商会打出“零公摊”的销售噱头，会通过送入户露台的方式，将送的面积“对冲”公摊面积。国家对于公摊已有明文规定，因此真正意义上的“零公摊”住宅根本不存在的。
3、实际公摊面积高于开发商提供的数据
一般开发商会告诉客户房屋都有公摊面积，但实际交房的公摊面积会有差别，有的高出百分比，也有些低一些。例如有些面积为130平的房子，开发商不会说清楚百分比数字，而实际在交房时，住宅公摊可能会高于这个数值。
4、开发商故意引导消费者忽略公摊面积
一般来说，开发商都会在开盘当天公示出住宅的公摊比，但一般都是放在较不显眼位置。而购房者也会忽略去看这些公示，所以对住房公摊面积不太清楚。
小编总结：以上是关于公摊面积要注意哪些坑的相关内容，不知对大家是否有帮助呢！公摊面积是房屋面积重要的一部分，而公摊面积越大，得房率越少，所以购房时要了解清楚公摊面积。
请问公摊水费怎么算？
各单元公共用电 各单元楼均安装公共用电计量电表，分摊方式按户均摊。 月计算公式： 已入住每户分摊金额=该单元计量电费/该单元已入住户数+（该单元空置户数×70%）。
物业的电梯、水泵、中央空调等公共设备设施运行电费，以及公共照明等其他公共水电费，除物业服务合同另有约定外，应纳入代收代交费用，由物业管理企业单独列帐，按实际支出费用和约定方式公开合理分摊。
1、各单元公共用电。各单元楼均安装公共用电计量电表，分摊方式按户均摊。
2、公共照明。小区设公共照明总表，由小区全体业主按户均摊。
3、弱电系统。消防监控中心设弱电系统总表，由小区全体业主按户均摊。
公摊电费包括了小区楼梯、楼道亮灯等公用设施在使用时产生的费用，按照物业管理条例的相关规定来看，小区有限电视、供水电、供气等单位在收费时，应向最终用户进行收取，委托物业公司代为收取的情况下，物业公司不得向业主收取额外费用。
高层住宅公摊面积的计算方式是用公用建筑面积除以套内建筑面积之和，得出公用建筑面积分摊系数后，再用各单元的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数，得出的结果为购房者应当分摊的公用建筑面积。
公摊电费的规定有哪些
【算一算你家装修要花多少钱】
不少购房者在买房的过程中，都对房屋的面积大小及价格非常关注，其实房屋面积分为好几种，公摊面积就是其中的一种，但有些购房者对公摊面积缺乏了解，因此也不知道公摊面积产生的水电费该如何收费，下面小编就跟大家说说公摊电费的规定有哪些以及小区公摊面积多少合适。
一、公摊电费的规定有哪些
公摊电费包括了小区楼梯、楼道亮灯等公用设施在使用时产生的费用，按照物业管理条例的相关规定来看，小区有限电视、供水电、供气等单位在收费时，应向最终用户进行收取，委托物业公司代为收取的情况下，物业公司不得向业主收取额外费用。
二、小区公摊面积多少合适
1、高层住宅公摊面积的计算方式是用公用建筑面积除以套内建筑面积之和，得出公用建筑面积分摊系数后，再用各单元的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数，得出的结果为购房者应当分摊的公用建筑面积。
2、一般情况下，高层的得房率在百分之八十左右，也就是说高层住宅的公摊面积在百分之二十左右，比如你购买了一套面积为一百平方米的高层住宅，实得面积只有八十平方米左右，如果房子的总价为一百万，其中二十万都在为公摊面积买单。
3、有些购房者在买房时认为公摊面积越小越好，其实这个想法是错误的，如果公摊面积太小，那么大堂、楼道等公用区域就会收到一定的影响，从而影响到房屋的居住舒适感及美观性。
总结：公摊电费的规定有哪些的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。每个户型都有公摊面积，一般情况下，所购房屋面积越大公摊面积也就越大，因此买房时还需考虑到公摊费用的支出。如果您想了解更多装修知识，可以关注齐家网相关资讯。
【输入面积，免费获取装修报价】
水费公摊怎么算？
公摊水费是按户算，不是按人头算啦。假设水费是0.22元，（0.22X437）／7（这楼的总版户数你要交的公权摊水费）＝13.73元就是每家应该承担的公摊。
可分摊的公用建筑面积即公摊面积为：
1.大堂、公共门厅、走廊、过道、电（楼）梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、变（配）电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。
2.每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙（包括山墙），为墙体面积水面投影面积的一半。
不应计入的公用建筑空间为：
1.仓库、机动车库、非机动车库、车道等，作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间。
2.售房单位自营、自用的房屋。
3.为多幢房屋服务的警卫室、管理（其中包括物业管理）用房。
需要分摊的共有建筑面积为整幢建筑物的建筑面积扣除整幢建筑物各套套内建筑面积之和，并扣除作为独立使用的地下室、车棚、车库，为多幢服务的警卫室、管理用房，以及人防工程等之后的建筑面积。
